高雄市楠梓區大學29路400號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
高雄市楠梓區大學29路400號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 17,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 17,000 元)。放到楠梓區整體(612 元/坪/月)來看,這裡低約 33%,相對划算。換算年投報率約 2.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市楠梓區大學29路400號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-12-05~2025-12-05)。
月租中位(約 41.1 坪)
17,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 17,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2025-12-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.14坪 · 3房 17,000 元413 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 大學 vs 楠梓區
本址413 元/坪
大學 全段479 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
楠梓區治安概況
毒品244件
機車竊盜15件
汽車竊盜6件
住宅竊盜6件
強制性交3件
強盜1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。