首頁高雄市楠梓區大學38街53號

高雄市楠梓區大學38街53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

高雄市楠梓區大學38街53號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 17,000 元。房型以2房最多(1 筆,中位 17,000 元)。單價 516 元/坪/月,對比楠梓區全區中位 612 元低約 16%,相對划算。換算年投報率約 3.6%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市楠梓區大學38街53號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2026-02-20~2026-02-20)。

圖卡分享
月租中位(約 32.9 坪)
17,000
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 17,000516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大學 vs 楠梓區

本址516 元/坪
大學 全段479 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識