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高雄市楠梓區寶昌街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 102 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 31 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元，租金比一年前低了約 8%。房型以3房最多（47 筆，中位 16,300 元）。放到楠梓區整體（621 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市楠梓區寶昌街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 102 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.9%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.7 坪）
17,500 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
370–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,500 元1 筆2房 16,200 元43 筆3房 16,300 元47 筆4房+ 27,500 元8 筆

周遭租賃成交（102 筆）

2026-08-14高雄市楠梓區德民路1371巷5號 透天厝 · 70.63坪 · 4房 27,000 元383 元/坪
2026-08-10高雄市楠梓區三山街69巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2026-08-10高雄市楠梓區三山街69巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2026-07-18高雄市楠梓區三山街69巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 22,000 元856 元/坪
2026-07-18高雄市楠梓區三山街69巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 22,000 元856 元/坪
2026-07-15高雄市楠梓區三山街69巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 22,750 元486 元/坪
2026-07-15高雄市楠梓區三山街69巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 22,750 元486 元/坪
2026-06-20高雄市楠梓區久昌街397巷32號 透天厝 · 58.1坪 · 2房 15,000 元258 元/坪
2026-06-20高雄市楠梓區久昌街397巷32號 透天厝 · 58.1坪 · 2房 15,000 元258 元/坪
2026-06-18高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 16,200 元602 元/坪
2026-06-18高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 16,200 元602 元/坪
2026-05-04高雄市楠梓區三山街69巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 17,650 元688 元/坪
2026-04-24高雄市楠梓區通昌街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 24,500 元509 元/坪
2026-04-23高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-04-22高雄市楠梓區泰昌街30號 透天厝 · 22.12坪 · 3房 18,000 元813 元/坪
2026-04-10高雄市楠梓區右昌街564巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 11,200 元645 元/坪
2026-03-19高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區右昌街187巷87號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.79坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2026-02-25高雄市楠梓區中泰街15號 透天厝 · 20.48坪 · 3房 12,900 元631 元/坪
2026-02-10高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2026-01-30高雄市楠梓區久昌街608巷17號 透天厝 · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2026-01-20高雄市楠梓區久昌街217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.59坪 · 3房 13,500 元473 元/坪
2026-01-19高雄市楠梓區三山街69巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 14,300 元565 元/坪
2026-01-08高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2025-12-27高雄市楠梓區三山街69巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2025-12-15高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號 透天厝 · 21.27坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2025-12-10高雄市楠梓區右昌街566號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.77坪 · 2房 39,822 元1253 元/坪
2025-11-14高雄市楠梓區三山街69巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 19,000 元674 元/坪
2025-11-11高雄市楠梓區中泰街119巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.68坪 · 2房 14,000 元307 元/坪
2025-10-29高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 11,000 元588 元/坪
2025-10-25高雄市楠梓區興泰街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2025-09-15高雄市楠梓區中泰街119巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.68坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2025-09-12高雄市楠梓區三山街69巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 18,500 元443 元/坪
2025-08-20高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2025-08-07高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2025-08-05高雄市楠梓區三山街69巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 3房 23,919 元579 元/坪
2025-07-30高雄市楠梓區三山街69巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 25,000 元605 元/坪
2025-07-16高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2025-07-16高雄市楠梓區興泰街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-06-21高雄市楠梓區通昌街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 19,166 元522 元/坪
2025-05-27高雄市楠梓區久昌街135巷14弄57號 透天厝 · 30.98坪 · 4房 20,000 元645 元/坪
2025-03-28高雄市楠梓區中泰街15號 透天厝 · 20.48坪 · 3房 20,000 元975 元/坪
2025-03-25高雄市楠梓區三山街69巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.31坪 · 2房 17,500 元423 元/坪
2025-03-12高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2025-02-20高雄市楠梓區通昌街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2025-01-19高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2025-01-19高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2024-12-28高雄市楠梓區右昌街564巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 12,000 元691 元/坪
2024-12-18高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號 透天厝 · 21.27坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2024-12-05高雄市楠梓區中泰街76巷7弄9號 透天厝 · 21.01坪 · 4房 25,000 元1190 元/坪
2024-11-12高雄市楠梓區中泰街119巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.68坪 · 2房 14,000 元307 元/坪
2024-10-22高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 10,000 元536 元/坪
2024-10-22高雄市楠梓區三山街206之6號 透天厝 · 20.8坪 · 0房 15,000 元721 元/坪
2024-09-20高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號 透天厝 · 21.27坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2024-09-13高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2024-08-23高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-07-12高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.71坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-06-26高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2024-06-21高雄市楠梓區久昌街91號 店面(店鋪) · 32.35坪 · 0房 31,289 元969 元/坪
2024-05-17高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 48.18坪 · 1房 27,500 元572 元/坪
2024-05-17高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 27.35坪 · 4房 27,500 元1005 元/坪
2024-05-02高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2024-05-01高雄市楠梓區中泰街15號 透天厝 · 20.48坪 · 3房 20,000 元975 元/坪
2024-04-25高雄市楠梓區久昌街135巷17號 透天厝 · 30.06坪 · 3房 23,000 元764 元/坪
2024-04-15高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2024-04-10高雄市楠梓區久昌街217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.33坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2024-04-09高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2024-04-03高雄市楠梓區右昌街564巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 12,000 元691 元/坪
2024-04-01高雄市楠梓區興泰街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,081 元595 元/坪
2024-03-23高雄市楠梓區興泰街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.56坪 · 2房 18,000 元1706 元/坪
2023-11-02高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 10,000 元536 元/坪
2023-10-26高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 16,300 元453 元/坪
2023-09-28高雄市楠梓區三山街203巷1弄7號 透天厝 · 21.27坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2023-09-21高雄市楠梓區啟昌街225號 透天厝 · 29.46坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2023-09-18高雄市楠梓區久昌街135巷17號 透天厝 · 30.06坪 · 3房 20,500 元681 元/坪
2023-08-15高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 19,200 元499 元/坪
2023-06-19高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2023-05-28高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 16,800 元483 元/坪
2023-04-26高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2023-04-20高雄市楠梓區久昌街217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.33坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2023-04-05高雄市楠梓區右昌街564巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 12,000 元691 元/坪
2023-03-24高雄市楠梓區中泰街15號 透天厝 · 20.48坪 · 3房 20,000 元975 元/坪
2023-02-17高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2022-11-15高雄市楠梓區泰昌街30號 透天厝 · 22.12坪 · 3房 16,000 元724 元/坪
2022-11-02高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 9,000 元483 元/坪
2022-10-02高雄市楠梓區通昌街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 21,000 元860 元/坪
2022-08-15高雄市楠梓區中泰街126號 透天厝 · 19.57坪 · 0房 14,000 元714 元/坪
2022-07-23高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2022-06-25高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 19,200 元417 元/坪
2022-03-02高雄市楠梓區右昌街564巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.34坪 · 3房 11,000 元635 元/坪
2022-01-31高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2022-01-22高雄市楠梓區德民路1228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.59坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2021-10-26高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 9,000 元483 元/坪
2021-07-02高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2021-05-07高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 19,200 元417 元/坪
2021-02-02高雄市楠梓區泰昌街85巷10號 透天厝 · 17.97坪 · 3房 10,000 元555 元/坪
2020-11-03高雄市楠梓區泰昌街37號 透天厝 · 18.68坪 · 3房 9,000 元483 元/坪
2019-01-30高雄市楠梓區德民路1351號 店面(店鋪) · 75.53坪 · 4房 34,000 元450 元/坪
2016-12-11高雄市楠梓區右昌街496號 透天厝 · 47.2坪 · 4房 28,000 元592 元/坪
2016-09-19高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 75.53坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2013-10-28高雄市楠梓區中泰街120巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.14坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2012-10-21高雄市楠梓區久昌街135巷29號 透天厝 · 30.06坪 · 3房 7,000 元231 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶昌街 vs 楠梓區

本址565 元/坪
楠梓區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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