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高雄市楠梓區常興街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 20 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。房型以3房最多（40 筆，中位 12,000 元）。單價 463 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 612 元便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市楠梓區常興街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 463 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.6 坪）
14,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
278–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆2房 16,000 元1 筆3房 12,000 元40 筆4房+ 15,000 元11 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-05-01高雄市楠梓區興盛街47巷11號 透天厝 · 5.35坪 · 5房 6,800 元1273 元/坪
2026-04-23高雄市楠梓區興楠路81號 透天厝 · 61.3坪 · 4房 35,000 元572 元/坪
2026-04-23高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2026-04-16高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2026-04-10高雄市楠梓區興盛街47巷11號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 7,000 元936 元/坪
2026-02-23高雄市楠梓區常興街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 19,600 元387 元/坪
2026-02-20高雄市楠梓區興楠路151巷66弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 3房 15,800 元807 元/坪
2026-01-29高雄市楠梓區常順街28號 透天厝 · 47.86坪 · 5房 37,000 元774 元/坪
2026-01-21高雄市楠梓區興盛街47巷20號 透天厝 · 26.88坪 · 3房 14,000 元522 元/坪
2026-01-13高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-11-13高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 11,500 元585 元/坪
2025-10-27高雄市楠梓區興楠路203巷77之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.03坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2025-10-21高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.41坪 · 4房 24,000 元539 元/坪
2025-08-05高雄市楠梓區興楠路203巷81之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 12,000 元473 元/坪
2025-08-02高雄市楠梓區常德路240巷23弄76號 店面(店鋪) · 15.52坪 · 0房 12,000 元774 元/坪
2025-07-21高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 11,000 元559 元/坪
2025-07-15高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 3房 12,000 元489 元/坪
2025-07-14高雄市楠梓區興楠路29號 透天厝 · 27.4坪 · 0房 25,500 元932 元/坪
2025-07-10高雄市楠梓區興楠路151巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 13,800 元417 元/坪
2025-07-03高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2025-06-16高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2025-04-21高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2025-04-07高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2025-03-27高雄市楠梓區常興街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2025-03-25高雄市楠梓區興盛街47巷11號 透天厝 · 7.48坪 · 5房 6,500 元869 元/坪
2025-02-18高雄市楠梓區興楠路151巷66弄1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 3房 15,800 元807 元/坪
2025-01-23高雄市楠梓區興盛街47巷20號 透天厝 · 26.88坪 · 3房 14,000 元522 元/坪
2025-01-02高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-12-09高雄市楠梓區常興街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 19,100 元377 元/坪
2024-10-30高雄市楠梓區常德路240巷23弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-10-14高雄市楠梓區興楠路203巷77之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.03坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-10-09高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2024-08-11高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 3房 6,000 元278 元/坪
2024-08-09高雄市楠梓區興楠路203巷81之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.47坪 · 4房 12,000 元473 元/坪
2024-08-02高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 11,000 元559 元/坪
2024-06-14高雄市楠梓區常德路240巷23弄40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-06-06高雄市楠梓區清平街34巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 3房 14,300 元417 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2024-04-16高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2024-01-11高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2023-12-11高雄市楠梓區興楠路151巷66弄15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 12,000 元612 元/坪
2023-09-21高雄市楠梓區興楠路203巷77之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.03坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2023-09-08高雄市楠梓區常德路240巷23弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.45坪 · 4房 12,000 元198 元/坪
2023-08-17高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 10,500 元536 元/坪
2023-08-11高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 3房 6,000 元278 元/坪
2023-04-19高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2023-03-15高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 4房 15,000 元390 元/坪
2023-02-13高雄市楠梓區興楠路151巷66弄2之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.6坪 · 3房 15,000 元767 元/坪
2023-01-11高雄市楠梓區興楠路71號 透天厝 · 146.72坪 · 0房 95,000 元648 元/坪
2022-11-22高雄市楠梓區興楠路151巷27弄17號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2022-09-30高雄市楠梓區清平街34巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-08-22高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.64坪 · 3房 10,500 元536 元/坪
2022-05-10高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.06坪 · 3房 10,000 元400 元/坪
2022-04-01高雄市楠梓區興楠路51號 店面(店鋪) · 20.88坪 · 1房 18,000 元863 元/坪
2022-03-30高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 4房 15,000 元390 元/坪
2022-01-21高雄市楠梓區興楠路71號 店面(店鋪) · 52.49坪 · 0房 60,000 元1144 元/坪
2021-12-01高雄市楠梓區清平街34巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.68坪 · 4房 14,000 元327 元/坪
2021-06-04高雄市楠梓區興盛街37巷28號 透天厝 · 30.51坪 · 0房 15,000 元493 元/坪
2021-02-25高雄市楠梓區清平街34巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.68坪 · 4房 16,000 元374 元/坪
2020-08-03高雄市楠梓區常興街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2018-10-21高雄市楠梓區興楠路104巷6弄7號 透天厝 · 20坪 · 3房 8,000 元400 元/坪
2018-08-30高雄市楠梓區興楠路46號 透天厝 · 64.69坪 · 4房 24,000 元370 元/坪
2018-04-14高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2018-03-20高雄市楠梓區興楠路60號 店面(店鋪) · 101.53坪 · 0房 100,000 元985 元/坪
2018-03-19高雄市楠梓區常興街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2015-07-23高雄市楠梓區興楠路60號 店面(店鋪) · 101.53坪 · 0房 115,000 元1134 元/坪
2014-10-28高雄市楠梓區興楠路60號 店面(店鋪) · 101.53坪 · 0房 115,000 元1134 元/坪
2013-10-01高雄市楠梓區常德路240巷23弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 4房 11,200 元241 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 常興街 vs 楠梓區

本址463 元/坪
常興街 全段476 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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