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高雄市楠梓區後勁北路74號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 107 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市楠梓區後勁北路74號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 107 筆租賃成交:月租中位 22,236 元、單價中位 635 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.5 坪）
22,236 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
466–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(466–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元4 筆2房 18,000 元52 筆3房 28,965 元40 筆4房+ 38,500 元3 筆

周遭租賃成交（107 筆）

2026-05-10高雄市楠梓區學專路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2026-05-10高雄市楠梓區加昌路266之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 3房 28,965 元499 元/坪
2026-05-02高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.54坪 · 2房 18,448 元625 元/坪
2026-03-31高雄市楠梓區加昌路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 21,500 元711 元/坪
2026-03-15高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 19,899 元559 元/坪
2026-03-12高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 28,000 元631 元/坪
2026-02-23高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2026-02-12高雄市楠梓區後勁北路150巷3號 透天厝 · 85.83坪 · 4房 55,000 元641 元/坪
2026-02-11高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 20,000 元717 元/坪
2026-01-13高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2026-01-04高雄市楠梓區加昌路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 23,000 元760 元/坪
2025-12-19高雄市楠梓區高峰街77之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2025-12-05高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 22,236 元502 元/坪
2025-11-28高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2025-11-12高雄市楠梓區高峰街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2025-11-08高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 3房 31,200 元740 元/坪
2025-10-25高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 24,500 元876 元/坪
2025-10-20高雄市楠梓區加昌路266之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 3房 33,000 元569 元/坪
2025-10-20高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2025-10-13高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 22,000 元899 元/坪
2025-10-08高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 26,500 元598 元/坪
2025-09-30高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 33,000 元744 元/坪
2025-09-30高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.36坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2025-09-27高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 25,000 元893 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區加昌路266之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.07坪 · 3房 28,000 元608 元/坪
2025-09-20高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 21,000 元529 元/坪
2025-09-12高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 28,500 元645 元/坪
2025-08-29高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 21,000 元797 元/坪
2025-08-26高雄市楠梓區後勁東路31號 透天厝 · 28.56坪 · 4房 28,000 元982 元/坪
2025-08-25高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 36,000 元813 元/坪
2025-08-18高雄市楠梓區高峰街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.15坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2025-08-17高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 21,000 元797 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 31,000 元787 元/坪
2025-07-30高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 15,500 元684 元/坪
2025-07-29高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2025-07-29高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 24,000 元909 元/坪
2025-07-28高雄市楠梓區加昌路266之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 3房 35,000 元602 元/坪
2025-07-24高雄市楠梓區加昌路279巷22弄4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2025-07-24高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2025-07-18高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 28,000 元631 元/坪
2025-07-17高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 24,000 元909 元/坪
2025-07-11高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 33,000 元747 元/坪
2025-07-08高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.2坪 · 2房 17,000 元1289 元/坪
2025-07-05高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2025-07-04高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.36坪 · 2房 26,000 元463 元/坪
2025-06-30高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 36,000 元813 元/坪
2025-06-30高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 36,000 元813 元/坪
2025-06-30高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 33,000 元744 元/坪
2025-06-30高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.27坪 · 3房 36,000 元813 元/坪
2025-06-27高雄市楠梓區加昌路272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.26坪 · 3房 30,000 元678 元/坪
2025-06-27高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2025-06-21高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 2房 28,000 元787 元/坪
2025-06-13高雄市楠梓區高峰街77之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2025-06-10高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.36坪 · 3房 26,000 元463 元/坪
2025-06-07高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 17,000 元750 元/坪
2025-06-01高雄市楠梓區加昌路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2025-06-01高雄市楠梓區加昌路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 24,000 元793 元/坪
2025-06-01高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.36坪 · 3房 45,000 元800 元/坪
2025-05-29高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 2房 22,000 元790 元/坪
2025-05-23高雄市楠梓區加昌路262之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2025-05-22高雄市楠梓區加昌路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.36坪 · 4房 38,500 元684 元/坪
2025-05-20高雄市楠梓區高峰街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 14,325 元512 元/坪
2025-05-07高雄市楠梓區加昌路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 2房 24,000 元793 元/坪
2025-05-03高雄市楠梓區加昌路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2025-04-30高雄市楠梓區加昌路266之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.14坪 · 3房 30,000 元516 元/坪
2025-04-30高雄市楠梓區加昌路260之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 22,500 元803 元/坪
2025-04-18高雄市楠梓區高峰街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.99坪 · 2房 17,900 元542 元/坪
2025-04-13高雄市楠梓區後昌路47巷20弄21號 透天厝 · 62.81坪 · 5房 56,888 元906 元/坪
2025-01-02高雄市楠梓區後勁北路150巷3號 透天厝 · 85.83坪 · 3房 65,000 元757 元/坪
2024-12-29高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 19,000 元704 元/坪
2024-12-27高雄市楠梓區高峰街77之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2024-12-20高雄市楠梓區學專路739號 透天厝 · 73.6坪 · 7房 48,000 元651 元/坪
2024-12-19高雄市楠梓區後勁東路76號 透天厝 · 44坪 · 3房 55,000 元1250 元/坪
2024-12-05高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 15,500 元572 元/坪
2024-11-28高雄市楠梓區後勁南路35巷12弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 17,000 元440 元/坪
2024-11-16高雄市楠梓區高峰街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2024-11-03高雄市楠梓區高峰街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 29,800 元655 元/坪
2024-09-23高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.44坪 · 3房 27,000 元668 元/坪
2024-09-12高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 21,000 元529 元/坪
2024-08-17高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2024-08-09高雄市楠梓區加昌路279巷22弄4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.2坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2024-07-19高雄市楠梓區高峰街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.15坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2024-06-29高雄市楠梓區高峰街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 28,500 元602 元/坪
2024-06-20高雄市楠梓區高峰街77之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 16,000 元466 元/坪
2024-05-28高雄市楠梓區高峰街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 14,325 元512 元/坪
2024-01-15高雄市楠梓區高峰街85巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.78坪 · 0房 28,000 元575 元/坪
2024-01-09高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 171.08坪 · 0房 115,500 元674 元/坪
2023-12-25高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 15,500 元572 元/坪
2023-12-21高雄市楠梓區高峰街77之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2023-12-01高雄市楠梓區高峰街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2023-12-01高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 1房 15,000 元655 元/坪
2023-11-21高雄市楠梓區高峰街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2023-10-26高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.35坪 · 1房 12,000 元536 元/坪
2023-09-28高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.7坪 · 2房 21,000 元529 元/坪
2023-09-11高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.18坪 · 2房 18,000 元2202 元/坪
2023-01-13高雄市楠梓區學專路802號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 1房 22,000 元628 元/坪
2022-05-19高雄市楠梓區加昌路179巷34弄3號 透天厝 · 17.6坪 · 3房 11,000 元625 元/坪
2022-04-24高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2021-04-19高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2020-11-03高雄市楠梓區後勁北路76巷9號 透天厝 · 37.72坪 · 5房 14,000 元370 元/坪
2020-08-31高雄市楠梓區高峰街77之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 13,400 元499 元/坪
2020-05-19高雄市楠梓區高峰街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.46坪 · 2房 17,500 元479 元/坪
2019-05-22高雄市楠梓區高峰街85巷3號 店面(店鋪) · 48.78坪 · 1房 26,110 元536 元/坪
2014-07-11高雄市楠梓區學專路788號 透天厝 · 72.39坪 · 5房 30,000 元413 元/坪
2014-06-28高雄市楠梓區學專路790號 店面(店鋪) · 72.39坪 · 5房 30,000 元413 元/坪
2012-11-07高雄市楠梓區加昌路179巷34弄3號 透天厝 · 17.6坪 · 5房 6,000 元340 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 後勁北路 vs 楠梓區

本址635 元/坪
後勁北路 全段641 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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