高雄市楠梓區惠豐街292號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 120 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區惠豐街292號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 120 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 473 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 39 坪）
17,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
307–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元1 筆2房 17,500 元17 筆3房 17,000 元68 筆4房+ 16,500 元22 筆
周遭租賃成交（120 筆）
2026-04-25高雄市楠梓區青田街10巷2號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,000 元1332 元/坪
2026-04-22高雄市楠梓區青田街10巷2號 透天厝 · 6坪 · 7房 8,000 元1332 元/坪
2026-04-21高雄市楠梓區惠豐街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2026-04-21高雄市楠梓區青田街10巷2號 透天厝 · 7坪 · 7房 8,500 元1213 元/坪
2026-03-31高雄市楠梓區高楠公路1865號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2026-03-23高雄市楠梓區惠春街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 4房 19,000 元489 元/坪
2026-03-21高雄市楠梓區監理南街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 17,800 元555 元/坪
2026-03-16高雄市楠梓區青田街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 4房 18,500 元486 元/坪
2026-03-04高雄市楠梓區青農路57巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2026-03-02高雄市楠梓區德民路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-02-26高雄市楠梓區監理街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.6坪 · 3房 16,200 元410 元/坪
2026-02-24高雄市楠梓區高楠公路1865號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2026-02-10高雄市楠梓區高楠公路1859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 15,800 元483 元/坪
2026-02-09高雄市楠梓區惠豐街282巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 10,000 元182 元/坪
2026-02-01高雄市楠梓區惠春街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2026-02-01高雄市楠梓區監理南街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2026-01-28高雄市楠梓區監理南街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 19,000 元717 元/坪
2026-01-20高雄市楠梓區青農路9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 4房 21,000 元453 元/坪
2025-12-22高雄市楠梓區青農路58巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.63坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2025-12-19高雄市楠梓區監理南街3號 辦公商業大樓 · 31.92坪 · 2房 21,000 元658 元/坪
2025-12-11高雄市楠梓區青田街10巷2號 透天厝 · 46.84坪 · 4房 10,000 元215 元/坪
2025-12-11高雄市楠梓區青農路9巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2025-12-10高雄市楠梓區德民路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 4房 26,500 元539 元/坪
2025-12-05高雄市楠梓區德祥路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-11-26高雄市楠梓區惠豐街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.76坪 · 4房 16,500 元324 元/坪
2025-11-14高雄市楠梓區惠豐街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2025-11-13高雄市楠梓區青農路9巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2025-11-05高雄市楠梓區德民路22之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2025-11-01高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2025-11-01高雄市楠梓區青農路9巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.85坪 · 3房 16,100 元522 元/坪
2025-10-28高雄市楠梓區惠豐街186巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2025-10-13高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區監理南街80號 透天厝 · 54.16坪 · 6房 36,000 元664 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區青田街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.42坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2025-10-03高雄市楠梓區惠豐街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2025-09-18高雄市楠梓區德民路22之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.09坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-09-18高雄市楠梓區惠春街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2025-09-15高雄市楠梓區惠豐街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2025-09-11高雄市楠梓區德民路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.82坪 · 3房 19,172 元536 元/坪
2025-09-09高雄市楠梓區惠豐街290號 店面(店鋪) · 28.17坪 · 0房 30,151 元1071 元/坪
2025-08-19高雄市楠梓區高楠公路1863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.04坪 · 3房 24,000 元522 元/坪
2025-08-15高雄市楠梓區高楠公路1865號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.12坪 · 2房 19,500 元810 元/坪
2025-08-14高雄市楠梓區監理街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2025-08-02高雄市楠梓區青農路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 11,300 元264 元/坪
2025-07-28高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.76坪 · 3房 18,600 元380 元/坪
2025-07-25高雄市楠梓區高楠公路1865號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2025-07-19高雄市楠梓區德祥路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,700 元377 元/坪
2025-07-12高雄市楠梓區監理南街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.97坪 · 3房 33,000 元648 元/坪
2025-06-28高雄市楠梓區德民路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2025-06-19高雄市楠梓區高楠公路1867號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2025-06-16高雄市楠梓區高楠公路1861號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.27坪 · 3房 19,500 元539 元/坪
2025-06-15高雄市楠梓區青田街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2025-06-11高雄市楠梓區高楠公路1863號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.03坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區惠豐街206巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.75坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2025-05-14高雄市楠梓區德民路20之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.76坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2025-05-09高雄市楠梓區青田街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.97坪 · 4房 18,500 元486 元/坪
2025-04-15高雄市楠梓區青農路57巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2025-04-01高雄市楠梓區青農路9巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2025-03-06高雄市楠梓區青農路9巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 13,550 元532 元/坪
2025-02-24高雄市楠梓區監理南街80號 透天厝 · 22.78坪 · 0房 19,990 元876 元/坪
2025-02-10高雄市楠梓區惠豐街282巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.3坪 · 4房 10,000 元182 元/坪
2025-01-20高雄市楠梓區惠春街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2025-01-03高雄市楠梓區德民路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.99坪 · 3房 19,800 元509 元/坪
2024-12-11高雄市楠梓區青農路9巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 10,700 元340 元/坪
2024-11-20高雄市楠梓區惠豐街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 2房 17,000 元579 元/坪
2024-11-07高雄市楠梓區德民路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.26坪 · 3房 16,000 元354 元/坪
2024-10-19高雄市楠梓區惠豐街186巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.84坪 · 3房 18,500 元489 元/坪
2024-10-17高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2024-10-14高雄市楠梓區惠豐街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.36坪 · 4房 17,000 元400 元/坪
2024-10-07高雄市楠梓區惠豐街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2024-09-18高雄市楠梓區惠春街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2024-09-09高雄市楠梓區青農路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 9,950 元235 元/坪
2024-09-06高雄市楠梓區監理南街80號 透天厝 · 54.16坪 · 6房 36,000 元664 元/坪
2024-08-28高雄市楠梓區惠豐街206巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.75坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2024-08-22高雄市楠梓區德民路22之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2024-08-21高雄市楠梓區監理街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2024-08-07高雄市楠梓區德祥路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.48坪 · 3房 13,800 元377 元/坪
2024-07-31高雄市楠梓區惠豐街268號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.22坪 · 4房 21,000 元393 元/坪
2024-07-30高雄市楠梓區青農路9巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.44坪 · 2房 13,700 元539 元/坪
2024-07-29高雄市楠梓區青農路57巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 18,000 元711 元/坪
2024-07-22高雄市楠梓區德祥路35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2024-07-21高雄市楠梓區德民路22之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.51坪 · 2房 19,000 元668 元/坪
2024-07-15高雄市楠梓區惠豐街268號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.05坪 · 0房 29,000 元724 元/坪
2024-06-27高雄市楠梓區惠豐街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.49坪 · 4房 16,500 元291 元/坪
2024-06-15高雄市楠梓區青田街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2024-04-25高雄市楠梓區監理南街80號 透天厝 · 50.62坪 · 6房 30,000 元592 元/坪
2024-04-03高雄市楠梓區惠豐街300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.88坪 · 4房 18,000 元440 元/坪
2024-03-09高雄市楠梓區惠豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 0房 26,000 元655 元/坪
2024-01-26高雄市楠梓區惠春街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2023-12-15高雄市楠梓區青農路9巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 10,700 元340 元/坪
2023-09-21高雄市楠梓區惠豐街278號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.54坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2023-09-16高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2023-09-16高雄市楠梓區惠春街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2023-07-26高雄市楠梓區惠豐街206巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.98坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2023-07-22高雄市楠梓區惠春街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.33坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2023-07-21高雄市楠梓區監理街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2023-07-14高雄市楠梓區德祥路31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.47坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-06-15高雄市楠梓區青田街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2023-02-01高雄市楠梓區德民路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 4房 16,000 元393 元/坪
2023-01-16高雄市楠梓區惠豐街117號 透天厝 · 55.07坪 · 5房 40,391 元734 元/坪
2022-12-20高雄市楠梓區監理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.49坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2022-10-19高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2022-08-28高雄市楠梓區監理街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2022-08-09高雄市楠梓區惠豐街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.96坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2022-05-30高雄市楠梓區青田街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2021-12-26高雄市楠梓區惠春街200號 透天厝 · 13.69坪 · 1房 10,000 元731 元/坪
2021-12-23高雄市楠梓區青農路9巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2021-12-04高雄市楠梓區青農路9巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 4房 16,000 元344 元/坪
2021-10-15高雄市楠梓區監理街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2021-09-15高雄市楠梓區青田街44號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.6坪 · 4房 15,000 元354 元/坪
2021-08-26高雄市楠梓區德民路22之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.98坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2021-08-25高雄市楠梓區監理街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.14坪 · 3房 19,500 元473 元/坪
2021-06-11高雄市楠梓區青田街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 9,000 元347 元/坪
2021-03-05高雄市楠梓區監理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2020-11-13高雄市楠梓區德民路22之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.67坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2019-04-03高雄市楠梓區監理街39號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.51坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2015-05-03高雄市楠梓區惠春街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.77坪 · 5房 12,500 元268 元/坪
2013-12-27高雄市楠梓區德民路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2013-05-19高雄市楠梓區青田街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.43坪 · 3房 5,000 元271 元/坪
2013-05-13高雄市楠梓區惠春街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 惠豐街 vs 楠梓區
本址473 元/坪
惠豐街 全段393 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楠梓區治安概況
毒品171件
機車竊盜16件
住宅竊盜14件
汽車竊盜7件
強制性交3件
搶奪1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
54分
周遭生活機能
車站 449m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
超商 52m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超市 410m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
學校 833m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 665m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 878m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
運動中心 356m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 131m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。