首頁高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄1號

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄1號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,500 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-02-06~2026-02-28)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.7 坪)
17,500
單價中位
536 元/坪
常見單價
460–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–536 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 3房 17,500536 元/坪
2025-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.74坪 · 3房 15,000460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楠梓新路 vs 楠梓區

本址536 元/坪
楠梓新路 全段496 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識