首頁高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄5號

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄5號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 14,800 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-10-09~2026-02-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.3 坪)
14,800
單價中位
420 元/坪
常見單價
340–420 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(340–420 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,8002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 14,800420 元/坪
2024-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.27坪 · 3房 12,000340 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 楠梓新路 vs 楠梓區

本址420 元/坪
楠梓新路 全段496 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識