高雄市楠梓區清成街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 138 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 44 筆出租成交，月租中位 15,100 元，租金比一年前低了約 8%。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 417 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 621 元便宜 33% 上下。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區清成街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 138 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 417 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 36.4 坪）
15,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
261–707 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(261–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 3,000 元3 筆2房 16,000 元17 筆3房 14,000 元79 筆4房+ 16,000 元23 筆
周遭租賃成交（138 筆）
2026-09-06高雄市楠梓區常德路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 13,200 元274 元/坪
2026-09-06高雄市楠梓區土庫路118巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.47坪 · 3房 21,000 元797 元/坪
2026-09-04高雄市楠梓區清成街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2026-09-02高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2026-08-13高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2026-08-11高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2026-07-21高雄市楠梓區常德路317巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.62坪 · 4房 15,100 元324 元/坪
2026-07-21高雄市楠梓區常德路317巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.62坪 · 4房 15,100 元324 元/坪
2026-07-20高雄市楠梓區清平街51巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 17,200 元370 元/坪
2026-07-20高雄市楠梓區清平街51巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 17,200 元370 元/坪
2026-07-19高雄市楠梓區常德路240巷23弄40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-07-19高雄市楠梓區常德路240巷23弄40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-07-19高雄市楠梓區常德路240巷23弄40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-06-10高雄市楠梓區清平街34巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2026-06-10高雄市楠梓區清平街34巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2026-06-10高雄市楠梓區清平街34巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.39坪 · 3房 9,000 元248 元/坪
2026-06-09高雄市楠梓區常興街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2026-06-09高雄市楠梓區常興街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2026-05-31高雄市楠梓區清平街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.37坪 · 5房 3,800 元516 元/坪
2026-04-26高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 15,500 元638 元/坪
2026-04-26高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.71坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2026-04-21高雄市楠梓區常德路329號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2026-04-16高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2026-04-14高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2026-04-12高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 15,800 元651 元/坪
2026-04-08高雄市楠梓區土庫路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2026-04-01高雄市楠梓區清平街51巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 4房 17,700 元605 元/坪
2026-03-16高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.92坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2026-03-10高雄市楠梓區清平街51巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2026-03-09高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2026-03-01高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 16,500 元681 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區土庫五路136號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.71坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2026-02-23高雄市楠梓區常興街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 19,600 元387 元/坪
2026-02-07高雄市楠梓區常德路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 13,200 元274 元/坪
2026-01-31高雄市楠梓區清成街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.89坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-01-29高雄市楠梓區常順街28號 透天厝 · 47.86坪 · 5房 37,000 元774 元/坪
2026-01-20高雄市楠梓區常盛街276巷5號 透天厝 · 66.53坪 · 4房 26,000 元390 元/坪
2026-01-13高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-11-30高雄市楠梓區清平街51巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.68坪 · 4房 17,523 元281 元/坪
2025-11-26高雄市楠梓區清成街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.61坪 · 2房 14,000 元569 元/坪
2025-11-21高雄市楠梓區土庫路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 9,500 元400 元/坪
2025-11-10高雄市楠梓區清成街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-11-08高雄市楠梓區土庫路118巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.73坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區土庫路118巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 2房 20,000 元1240 元/坪
2025-09-22高雄市楠梓區土庫路118巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.39坪 · 3房 18,500 元701 元/坪
2025-09-03高雄市楠梓區清安街38巷9號 透天厝 · 52.43坪 · 4房 35,000 元668 元/坪
2025-08-26高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-08-26高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.65坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-08-25高雄市楠梓區常德路240巷23弄51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.92坪 · 0房 17,000 元1140 元/坪
2025-08-19高雄市楠梓區清平街51巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 17,200 元370 元/坪
2025-08-02高雄市楠梓區常德路240巷23弄76號 店面(店鋪) · 15.52坪 · 0房 12,000 元774 元/坪
2025-07-28高雄市楠梓區常德路317巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 4房 15,100 元324 元/坪
2025-07-28高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 3房 13,800 元446 元/坪
2025-07-11高雄市楠梓區土庫路118巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.13坪 · 3房 23,000 元1038 元/坪
2025-07-03高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2025-06-16高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2025-05-08高雄市楠梓區土庫路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-04-21高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2025-04-13高雄市楠梓區清平街51巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 4房 16,500 元562 元/坪
2025-03-27高雄市楠梓區常興街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 30,000 元509 元/坪
2025-03-24高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2025-03-18高雄市楠梓區常德路338巷12之1號 透天厝 · 50.11坪 · 5房 23,000 元460 元/坪
2025-03-13高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,500 元344 元/坪
2025-03-04高雄市楠梓區常德路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 13,200 元274 元/坪
2025-02-25高雄市楠梓區清成街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.89坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2025-01-22高雄市楠梓區清成街79巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.73坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2025-01-21高雄市楠梓區常盛街276巷5號 透天厝 · 66.53坪 · 4房 26,000 元390 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區旗楠路544號 店面(店鋪) · 19.21坪 · 0房 19,000 元988 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區旗楠路546號 店面(店鋪) · 21.77坪 · 0房 19,000 元873 元/坪
2025-01-02高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-12-18高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.79坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2024-12-16高雄市楠梓區清平街51巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 4房 16,500 元562 元/坪
2024-12-09高雄市楠梓區常興街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 19,100 元377 元/坪
2024-11-29高雄市楠梓區清平街51巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2024-11-23高雄市楠梓區清豐一路105號 店面(店鋪) · 10.41坪 · 0房 15,000 元1441 元/坪
2024-11-13高雄市楠梓區清成街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-10-30高雄市楠梓區常德路240巷23弄28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2024-10-18高雄市楠梓區常德路325號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.36坪 · 3房 16,500 元542 元/坪
2024-10-09高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.92坪 · 5房 18,000 元347 元/坪
2024-09-09高雄市楠梓區常德路317巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 4房 14,500 元311 元/坪
2024-09-05高雄市楠梓區清安街42巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.56坪 · 3房 19,800 元608 元/坪
2024-08-28高雄市楠梓區清安街71號 透天厝 · 15.51坪 · 0房 15,000 元969 元/坪
2024-08-23高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2024-08-20高雄市楠梓區土庫路26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2024-08-04高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 3房 13,918 元450 元/坪
2024-07-16高雄市楠梓區清成街50號 透天厝 · 66.23坪 · 5房 48,000 元724 元/坪
2024-06-28高雄市楠梓區清安街42巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2024-06-14高雄市楠梓區常德路240巷23弄40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-06-06高雄市楠梓區清平街34巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.33坪 · 3房 14,300 元417 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.65坪 · 3房 9,157 元215 元/坪
2024-04-01高雄市楠梓區清平街51巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.13坪 · 2房 23,000 元618 元/坪
2024-02-29高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-01-16高雄市楠梓區清成街79巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.73坪 · 3房 7,000 元251 元/坪
2024-01-11高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 11,500 元281 元/坪
2023-12-15高雄市楠梓區清平街51巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.32坪 · 4房 16,500 元562 元/坪
2023-12-13高雄市楠梓區清成街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.89坪 · 4房 12,000 元301 元/坪
2023-10-30高雄市楠梓區清平街51巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2023-09-15高雄市楠梓區常德路317巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.52坪 · 4房 14,500 元311 元/坪
2023-09-08高雄市楠梓區常德路240巷23弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.45坪 · 4房 12,000 元198 元/坪
2023-07-29高雄市楠梓區常德路325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.35坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2023-07-20高雄市楠梓區清成街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.53坪 · 3房 12,000 元241 元/坪
2023-07-17高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 3房 15,000 元588 元/坪
2023-06-28高雄市楠梓區清平街51巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 16,147 元347 元/坪
2023-02-26高雄市楠梓區常德路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2023-01-18高雄市楠梓區常盛街276巷5號 透天厝 · 66.53坪 · 4房 26,000 元390 元/坪
2022-12-31高雄市楠梓區清成街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.89坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2022-11-15高雄市楠梓區清平街51巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2022-09-30高雄市楠梓區清平街34巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.5坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-08-31高雄市楠梓區旗楠路740號 透天厝 · 63.17坪 · 3房 28,000 元443 元/坪
2022-08-11高雄市楠梓區常德路317巷6弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.89坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-07-09高雄市楠梓區清平街51巷42號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 2房 23,000 元555 元/坪
2022-03-16高雄市楠梓區常德路325號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.35坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-03-09高雄市楠梓區常德路310號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.13坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2022-02-15高雄市楠梓區常盛街276巷5號 透天厝 · 66.53坪 · 4房 26,000 元390 元/坪
2022-02-08高雄市楠梓區常德路386巷78弄12號 透天厝 · 53.63坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2021-12-01高雄市楠梓區清平街34巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.68坪 · 4房 14,000 元327 元/坪
2021-11-15高雄市楠梓區清平街51巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 13,000 元281 元/坪
2021-11-09高雄市楠梓區清平街51巷29弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.98坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2021-06-12高雄市楠梓區常德路325號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.35坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2021-04-09高雄市楠梓區清平街51巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 7房 22,000 元367 元/坪
2021-03-25高雄市楠梓區清成街83號 店面(店鋪) · 45.46坪 · 2房 20,000 元440 元/坪
2021-02-25高雄市楠梓區清平街34巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.68坪 · 4房 16,000 元374 元/坪
2021-02-11高雄市楠梓區常盛街282巷52號 透天厝 · 13.49坪 · 4房 7,000 元519 元/坪
2020-08-03高雄市楠梓區常興街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2020-05-25高雄市楠梓區常德路346號 透天厝 · 61.65坪 · 4房 16,000 元261 元/坪
2020-04-13高雄市楠梓區常德路325號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.35坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2020-02-04高雄市楠梓區清成街83號 店面(店鋪) · 45.46坪 · 2房 13,500 元298 元/坪
2019-03-16高雄市楠梓區常德路325號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.35坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2019-01-26高雄市楠梓區清成街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2018-11-16高雄市楠梓區清成街75號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.86坪 · 0房 11,000 元251 元/坪
2018-11-09高雄市楠梓區清成街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.46坪 · 2房 12,000 元264 元/坪
2018-04-14高雄市楠梓區清平街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.69坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2018-03-19高雄市楠梓區常興街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2013-10-01高雄市楠梓區常德路240巷23弄34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.18坪 · 4房 11,200 元241 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 6.02坪 · 1房 3,000 元499 元/坪
2013-04-27高雄市楠梓區土庫路36號 透天厝 · 11.1坪 · 1房 3,000 元271 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 清成街 vs 楠梓區
本址417 元/坪
清成街 全段301 元/坪
楠梓區 全區621 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
楠梓區治安概況
毒品314件
機車竊盜17件
汽車竊盜5件
住宅竊盜3件
強盜1件
強制性交1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
超商 251m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
超市 567m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
銀行 844m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
學校 755m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
公園 245m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
診所 665m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
運動中心 826m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
停車場 378m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 657m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 2.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。