高雄市楠梓區清豐路78巷36號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區清豐路78巷36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 5,000 元、單價中位 512 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 9.1 坪）
5,000 元
單價中位
512 元/坪
常見單價
436–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(436–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 4,700 元59 筆2房 20,451 元2 筆4房+ 40,000 元1 筆
周遭租賃成交（64 筆）
2026-04-29高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2026-04-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2026-03-16高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2026-03-09高雄市楠梓區芎林三街40號 透天厝 · 86.71坪 · 4房 40,000 元463 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2026-01-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 3,400 元374 元/坪
2026-01-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,100 元522 元/坪
2025-12-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-10-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2025-08-15高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,700 元512 元/坪
2025-05-22高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 5,000 元764 元/坪
2025-05-17高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-05-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2025-04-18高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2025-04-14高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,000 元410 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2025-02-11高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 3,400 元374 元/坪
2025-02-08高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2025-02-04高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,500 元688 元/坪
2025-01-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 4,800 元493 元/坪
2024-12-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-12-11高雄市楠梓區芎蕉五街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 2房 20,451 元635 元/坪
2024-10-26高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 1房 8,000 元826 元/坪
2024-08-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2024-07-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2024-07-16高雄市楠梓區芎蕉五街138號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 2房 20,000 元621 元/坪
2024-07-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2024-05-02高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2024-04-24高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2024-03-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2024-02-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.96坪 · 1房 5,000 元840 元/坪
2024-01-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,300 元469 元/坪
2023-12-19高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 4,100 元420 元/坪
2023-12-13高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 3,473 元532 元/坪
2023-12-07高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.16坪 · 1房 5,046 元552 元/坪
2023-10-17高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,543 元826 元/坪
2023-05-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2023-04-07高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2023-01-26高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 7.69坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2023-01-06高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.12坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2023-01-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-12-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,000 元436 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,000 元460 元/坪
2022-11-16高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.81坪 · 1房 4,500 元460 元/坪
2022-11-15高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2022-11-11高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,800 元582 元/坪
2022-11-06高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.81坪 · 1房 4,500 元460 元/坪
2022-11-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.16坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-03高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 3,500 元383 元/坪
2022-11-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-11-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,000 元440 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 7.83坪 · 1房 4,000 元509 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-10-25高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-07-15高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 9,000 元906 元/坪
2020-10-23高雄市楠梓區土庫五路220號 店面(店鋪) · 10.45坪 · 1房 10,000 元955 元/坪
2016-08-15高雄市楠梓區清豐路78巷38弄12號 透天厝 · 54.03坪 · 6房 25,000 元463 元/坪
2014-03-01高雄市楠梓區土庫八街485巷9號 透天厝 · 49.36坪 · 5房 19,000 元383 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 清豐路 vs 楠梓區
本址512 元/坪
清豐路 全段618 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楠梓區治安概況
毒品171件
機車竊盜16件
住宅竊盜14件
汽車竊盜7件
強制性交3件
搶奪1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
42分
周遭生活機能
車站 649m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
超商 647m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
超市 636m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 292m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公園 423m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
診所 894m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 838m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。