高雄市楠梓區芎林二街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 398 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 46 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元，年增率＋13%。套房/1房是這裡的主力房型，115 筆的中位月租 5,000 元。單價 572 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 612 元低約 7%，相對划算。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區芎林二街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 398 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 572 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 9.8 坪）
8,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
443–840 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(443–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,000 元115 筆2房 15,000 元63 筆3房 15,000 元13 筆4房+ 19,900 元3 筆
周遭租賃成交（398 筆）
2026-06-29高雄市楠梓區創新路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 1房 19,000 元896 元/坪
2026-06-17高雄市楠梓區芎林二街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2026-06-09高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2026-06-09高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2026-06-04高雄市楠梓區芎林五街58巷3號 透天厝 · 45.81坪 · 4房 19,900 元433 元/坪
2026-06-04高雄市楠梓區芎林五街58巷3號 透天厝 · 45.81坪 · 4房 19,900 元433 元/坪
2026-06-01高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2026-06-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,700 元512 元/坪
2026-06-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,700 元512 元/坪
2026-05-08高雄市楠梓區芎林二街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.3坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2026-05-06高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.16坪 · 1房 4,100 元446 元/坪
2026-04-29高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2026-04-28高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,300 元542 元/坪
2026-04-22高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2026-04-17高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2026-04-15高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 18,500 元830 元/坪
2026-04-15高雄市楠梓區創新路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 17,000 元767 元/坪
2026-04-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2026-03-17高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,000 元909 元/坪
2026-03-16高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2026-03-09高雄市楠梓區芎林三街40號 透天厝 · 86.71坪 · 4房 40,000 元463 元/坪
2026-03-03高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2026-02-12高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2026-02-02高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 16,300 元731 元/坪
2026-02-01高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,100 元588 元/坪
2026-01-25高雄市楠梓區創新路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 2房 18,000 元423 元/坪
2026-01-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 3,400 元374 元/坪
2026-01-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,100 元522 元/坪
2025-12-24高雄市楠梓區芎林二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 16,000 元747 元/坪
2025-12-15高雄市楠梓區創新路799號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 18,000 元843 元/坪
2025-12-09高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-11-20高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 14,500 元651 元/坪
2025-11-19高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,500 元602 元/坪
2025-10-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2025-10-09高雄市楠梓區芎林二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 1房 15,000 元701 元/坪
2025-10-01高雄市楠梓區創新路767號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 17,500 元734 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-09-22高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,500 元605 元/坪
2025-09-04高雄市楠梓區創新路785號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-08-21高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2025-08-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2025-08-15高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 2房 9,000 元704 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 9,000 元969 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2025-07-08高雄市楠梓區創新路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.45坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2025-06-18高雄市楠梓區創新路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2025-06-16高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,500 元688 元/坪
2025-06-14高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 19,500 元817 元/坪
2025-06-04高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,500 元651 元/坪
2025-06-01高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 19,200 元502 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.16坪 · 1房 4,100 元446 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,700 元512 元/坪
2025-05-22高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 5,000 元764 元/坪
2025-05-17高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-05-14高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 19,000 元793 元/坪
2025-05-09高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2025-05-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 7,500 元823 元/坪
2025-04-18高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2025-04-14高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2025-03-26高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2025-03-10高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-03-09高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,000 元410 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2025-02-26高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,100 元588 元/坪
2025-02-11高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 3,400 元374 元/坪
2025-02-08高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 2房 16,300 元674 元/坪
2025-02-08高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.77坪 · 1房 5,500 元562 元/坪
2025-02-06高雄市楠梓區芎林二街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-02-04高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,500 元688 元/坪
2025-01-20高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2025-01-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 4,800 元493 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-01-10高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.12坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-12-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-11-20高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,774 元674 元/坪
2024-10-26高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 1房 8,000 元826 元/坪
2024-10-21高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,061 元585 元/坪
2024-10-19高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2024-10-08高雄市楠梓區創新路799號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 16,000 元698 元/坪
2024-09-01高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2024-08-22高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2024-08-15高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2024-08-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2024-08-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 5,000 元509 元/坪
2024-07-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2024-07-23高雄市楠梓區創新路785號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2024-07-01高雄市楠梓區創新路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.45坪 · 2房 12,000 元559 元/坪
2024-07-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 4,000 元612 元/坪
2024-06-28高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,550 元499 元/坪
2024-06-26高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2024-06-05高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2024-05-21高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 19,102 元499 元/坪
2024-05-20高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,774 元674 元/坪
2024-05-02高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.96坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2024-04-24高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2024-04-08高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-03-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.11坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2024-03-15高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2024-03-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-02-28高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.96坪 · 1房 5,000 元840 元/坪
2024-01-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 4,300 元469 元/坪
2023-12-19高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 4,100 元420 元/坪
2023-12-16高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,061 元585 元/坪
2023-12-13高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.54坪 · 1房 3,473 元532 元/坪
2023-12-07高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.16坪 · 1房 5,046 元552 元/坪
2023-10-31高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,061 元585 元/坪
2023-10-18高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2023-10-17高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,543 元826 元/坪
2023-10-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2023-09-14高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2023-09-10高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,042 元879 元/坪
2023-08-29高雄市楠梓區芎蕉五街155號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.75坪 · 1房 5,012 元516 元/坪
2023-08-27高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,061 元585 元/坪
2023-07-31高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2023-06-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2023-06-13高雄市楠梓區芎林一街103號 店面(店鋪) · 21.54坪 · 0房 19,800 元919 元/坪
2023-06-13高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2023-06-09高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2023-06-01高雄市楠梓區創新路799號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.34坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2023-05-31高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2023-05-20高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 18,000 元469 元/坪
2023-05-20高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2023-04-07高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2023-04-01高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2023-03-29高雄市楠梓區芎林一街101號 店面(店鋪) · 20.27坪 · 0房 19,800 元975 元/坪
2023-03-27高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2023-03-22高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.16坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2023-03-22高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2023-02-14高雄市楠梓區創新路787號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 1房 16,500 元744 元/坪
2023-01-26高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 7.69坪 · 1房 5,000 元651 元/坪
2023-01-06高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.12坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2023-01-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-12-05高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-12-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,000 元436 元/坪
2022-11-30高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,000 元460 元/坪
2022-11-25高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.16坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-25高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.16坪 · 1房 4,800 元522 元/坪
2022-11-22高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-11-16高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.81坪 · 1房 4,500 元460 元/坪
2022-11-15高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 5,000 元502 元/坪
2022-11-13高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2022-11-11高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 6.54坪 · 1房 3,800 元582 元/坪
2022-11-06高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.81坪 · 1房 4,500 元460 元/坪
2022-11-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-05高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.16坪 · 1房 4,500 元493 元/坪
2022-11-03高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 3,500 元383 元/坪
2022-11-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-11-01高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,000 元440 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 6,000 元658 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 7.83坪 · 1房 4,000 元509 元/坪
2022-10-31高雄市楠梓區芎蕉五街153號 套房(1房1廳1衛) · 9.75坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-10-30高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.11坪 · 1房 4,500 元496 元/坪
2022-10-25高雄市楠梓區芎蕉五街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.73坪 · 1房 4,500 元463 元/坪
2022-08-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2022-08-13高雄市楠梓區創新路767號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 16,800 元757 元/坪
2022-07-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2022-07-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2022-07-15高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2022-06-11高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2022-05-27高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 18,000 元469 元/坪
2022-05-27高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 18,000 元469 元/坪
2022-02-23高雄市楠梓區創新路799號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.33坪 · 2房 15,000 元704 元/坪
2021-12-01高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 7,500 元820 元/坪
2021-09-28高雄市楠梓區創新路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.46坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2021-09-27高雄市楠梓區芎林二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.48坪 · 2房 12,000 元1851 元/坪
2021-09-14高雄市楠梓區芎林一街103號 店面(店鋪) · 21.54坪 · 0房 24,000 元1114 元/坪
2021-08-13高雄市楠梓區芎蕉五街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2021-07-15高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2021-06-26高雄市楠梓區創新路767號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 2房 17,000 元767 元/坪
2021-06-22高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2021-05-28高雄市楠梓區創新路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2021-03-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2021-02-08高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2020-12-18高雄市楠梓區創新路753號 店面(店鋪) · 28.46坪 · 0房 30,000 元1055 元/坪
2020-09-06高雄市楠梓區創新路783號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2020-07-29高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2020-06-01高雄市楠梓區創新路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2020-04-20高雄市楠梓區創新路767號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 17,500 元734 元/坪
2020-02-02高雄市楠梓區創新路781號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.5坪 · 3房 18,000 元423 元/坪
2020-01-31高雄市楠梓區創新路771號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2020-01-03高雄市楠梓區創新路785號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 0房 13,000 元612 元/坪
2018-07-08高雄市楠梓區創新路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 16,500 元387 元/坪
2017-10-03高雄市楠梓區創新路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.78坪 · 2房 16,000 元1160 元/坪
2016-10-22高雄市楠梓區創新路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.6坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2016-04-04高雄市楠梓區創新路886號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2013-07-01高雄市楠梓區創新路882號 店面(店鋪) · 22.39坪 · 0房 15,000 元671 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 芎林二街 vs 楠梓區
本址572 元/坪
芎林二街 全段701 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
楠梓區治安概況
毒品244件
機車竊盜15件
汽車竊盜6件
住宅竊盜6件
強制性交3件
強盜1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
48分
周遭生活機能
超商 107m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
超市 97m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
學校 724m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 301m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 540m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 576m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。