高雄市楠梓區芎林路132號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 97 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 27 筆租賃實價登錄，中位月租 16,009 元，租金比一年前高了約 4%。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 602 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 612 元大致相當。換算年投報率約 4.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區芎林路132號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 97 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 602 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 24.4 坪）
16,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
390–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(390–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,500 元9 筆2房 15,000 元52 筆3房 18,000 元22 筆4房+ 40,000 元2 筆
周遭租賃成交（97 筆）
2026-04-20高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 16,700 元681 元/坪
2026-04-20高雄市楠梓區卓越路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 18,900 元483 元/坪
2026-04-15高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 18,500 元830 元/坪
2026-04-07高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.24坪 · 3房 27,000 元489 元/坪
2026-03-27高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2026-03-17高雄市楠梓區卓越路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 0房 21,833 元671 元/坪
2026-03-09高雄市楠梓區芎林三街40號 透天厝 · 86.71坪 · 4房 40,000 元463 元/坪
2026-03-03高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2026-02-26高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2026-02-11高雄市楠梓區卓越路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 26,000 元569 元/坪
2026-02-02高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 16,300 元731 元/坪
2026-02-01高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,100 元588 元/坪
2026-01-14高雄市楠梓區芎林一街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 14,700 元602 元/坪
2025-12-30高雄市楠梓區芎林一街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 1房 11,000 元469 元/坪
2025-11-20高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 14,500 元651 元/坪
2025-11-11高雄市楠梓區芎林一街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2025-10-17高雄市楠梓區芎林一街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.73坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-09-24高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.85坪 · 2房 16,009 元536 元/坪
2025-09-22高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,500 元605 元/坪
2025-08-21高雄市楠梓區芎林一街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.65坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2025-08-21高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2025-08-18高雄市楠梓區芎林一街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 1房 16,200 元545 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.76坪 · 2房 9,000 元704 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.28坪 · 2房 9,000 元969 元/坪
2025-07-31高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2025-06-14高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 19,500 元817 元/坪
2025-06-04高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 14,500 元651 元/坪
2025-05-23高雄市楠梓區芎林一街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.93坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2025-05-14高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 19,000 元793 元/坪
2025-05-05高雄市楠梓區卓越路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 18,900 元483 元/坪
2025-04-14高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 15,409 元628 元/坪
2025-03-26高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,500 元605 元/坪
2025-03-22高雄市楠梓區卓越路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 3房 23,000 元499 元/坪
2025-03-10高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-03-09高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2025-03-01高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2025-02-26高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,100 元588 元/坪
2025-02-08高雄市楠梓區創新路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.13坪 · 2房 16,300 元674 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區芎林一街152號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.23坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區芎林一街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 14,700 元602 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 23,000 元403 元/坪
2025-01-17高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2025-01-13高雄市楠梓區芎林一街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.43坪 · 1房 11,000 元469 元/坪
2024-11-20高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,774 元674 元/坪
2024-10-21高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,061 元585 元/坪
2024-10-19高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2024-08-31高雄市楠梓區芎林一街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 1房 17,200 元582 元/坪
2024-08-22高雄市楠梓區芎林一街150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.36坪 · 2房 11,000 元387 元/坪
2024-08-22高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2024-08-15高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 13,000 元542 元/坪
2024-08-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2024-05-20高雄市楠梓區創新路789號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,774 元674 元/坪
2024-04-23高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 15,409 元628 元/坪
2024-03-15高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2023-12-16高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,061 元585 元/坪
2023-11-26高雄市楠梓區卓越路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.82坪 · 4房 21,000 元423 元/坪
2023-11-10高雄市楠梓區芎林一街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 14,111 元579 元/坪
2023-10-31高雄市楠梓區創新路795號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 1房 13,061 元585 元/坪
2023-10-18高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 16,000 元727 元/坪
2023-10-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.43坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2023-09-14高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2023-09-07高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.04坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2023-08-27高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 13,061 元585 元/坪
2023-07-31高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 18,000 元817 元/坪
2023-07-21高雄市楠梓區芎林一街150號 店面(店鋪) · 29.85坪 · 0房 25,000 元836 元/坪
2023-05-06高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2023-04-01高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 16,000 元717 元/坪
2023-03-27高雄市楠梓區創新路773號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2023-03-22高雄市楠梓區芎林一街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.73坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2022-12-21高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 17,000 元694 元/坪
2022-11-19高雄市楠梓區芎蕉一街105巷15號 透天厝 · 53.38坪 · 3房 24,000 元450 元/坪
2022-11-17高雄市楠梓區芎林一街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 2房 16,400 元671 元/坪
2022-09-07高雄市楠梓區卓越路173號 店面(店鋪) · 16.34坪 · 0房 15,000 元919 元/坪
2022-06-28高雄市楠梓區芎蕉二街86號 店面(店鋪) · 35.4坪 · 0房 28,500 元807 元/坪
2022-06-11高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2022-05-14高雄市楠梓區芎林一街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 16,000 元655 元/坪
2021-12-29高雄市楠梓區芎林一街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.44坪 · 1房 15,500 元635 元/坪
2021-11-18高雄市楠梓區芎林一街152號 店面(店鋪) · 36.17坪 · 0房 32,000 元886 元/坪
2021-07-15高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2021-06-22高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 15,000 元671 元/坪
2021-03-03高雄市楠梓區創新路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2021-02-08高雄市楠梓區創新路793號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 15,000 元628 元/坪
2020-07-29高雄市楠梓區創新路777號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2020-01-31高雄市楠梓區創新路771號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2019-06-19高雄市楠梓區卓越路177號 店面(店鋪) · 33.73坪 · 0房 16,700 元496 元/坪
2018-10-09高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.33坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2017-06-28高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
2017-02-25高雄市楠梓區卓越路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.81坪 · 0房 19,000 元912 元/坪
2016-09-05高雄市楠梓區卓越路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 0房 19,000 元774 元/坪
2016-09-05高雄市楠梓區卓越路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 0房 19,000 元694 元/坪
2016-08-26高雄市楠梓區卓越路177號 辦公商業大樓 · 20.88坪 · 0房 17,000 元813 元/坪
2016-08-25高雄市楠梓區卓越路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.81坪 · 0房 19,000 元912 元/坪
2016-06-07高雄市楠梓區卓越路165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 0房 17,000 元493 元/坪
2016-04-07高雄市楠梓區卓越路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 18,000 元393 元/坪
2016-04-05高雄市楠梓區卓越路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 18,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 芎林路 vs 楠梓區
本址602 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楠梓區治安概況
毒品244件
機車竊盜15件
汽車竊盜6件
住宅竊盜6件
強制性交3件
強盜1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
車站 808m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
超商 556m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
超市 555m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 983m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 262m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 736m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.9km
加油站 最近約 2.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。