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高雄市楠梓區鳳楠路98之5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 899 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市楠梓區鳳楠路98之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 899 筆租賃成交:月租中位 4,200 元、單價中位 889 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(6.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 4.6 坪）
4,200 元
單價中位
889 元/坪
常見單價
383–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(383–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.2 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 4,500 元26 筆2房 15,000 元112 筆3房 15,000 元58 筆4房+ 14,000 元1 筆

周遭租賃成交（899 筆）

2026-05-09高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-05-08高雄市楠梓區經建路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-05-06高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.83坪 · 1房 4,500 元932 元/坪
2026-05-03高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.49坪 · 1房 6,000 元800 元/坪
2026-05-01高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.59坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-04-30高雄市楠梓區經建路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 24,000 元688 元/坪
2026-04-30高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 17,500 元823 元/坪
2026-04-29高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 17,000 元800 元/坪
2026-04-28高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2026-04-24高雄市楠梓區朝明路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 3房 15,500 元582 元/坪
2026-04-23高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.58坪 · 1房 4,200 元916 元/坪
2026-04-17高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-04-17高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.57坪 · 1房 5,400 元1180 元/坪
2026-04-15高雄市楠梓區經建路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2026-04-13高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-04-10高雄市楠梓區朝明路116巷73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2026-03-26高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 1房 4,200 元929 元/坪
2026-03-23高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.46坪 · 1房 5,500 元853 元/坪
2026-03-18高雄市楠梓區朝明路116巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 11,850 元559 元/坪
2026-03-18高雄市楠梓區鳳楠路223巷3弄6號 透天厝 · 19坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2026-03-14高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-03-11高雄市楠梓區朝明路116巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2026-03-10高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 12,000 元628 元/坪
2026-03-10高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-03-03高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2026-03-02高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.58坪 · 1房 6,000 元790 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-02-28高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.58坪 · 1房 4,200 元916 元/坪
2026-02-26高雄市楠梓區朝明路116巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2026-02-21高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 1房 4,200 元929 元/坪
2026-02-07高雄市楠梓區朝明路116巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2026-02-04高雄市楠梓區朝明路116巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 2房 14,000 元615 元/坪
2026-02-01高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.62坪 · 1房 6,000 元787 元/坪
2026-01-29高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 1房 4,200 元912 元/坪
2026-01-28高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 13,500 元635 元/坪
2026-01-22高雄市楠梓區鳳楠路223巷3弄4號 透天厝 · 19坪 · 2房 9,000 元473 元/坪
2026-01-18高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.55坪 · 1房 4,200 元922 元/坪
2026-01-17高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-01-16高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2026-01-15高雄市楠梓區朝明路130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-01-15高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.69坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-01-12高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.53坪 · 1房 4,200 元929 元/坪
2026-01-09高雄市楠梓區興楠路355巷83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.57坪 · 1房 4,200 元919 元/坪
2025-12-23高雄市楠梓區朝明路116巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,426 元638 元/坪
2025-12-19高雄市楠梓區鳳楠路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 19,900 元707 元/坪
2025-12-11高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 16,000 元750 元/坪
2025-12-09高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,500 元684 元/坪
2025-12-04高雄市楠梓區朝明路116巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,200 元668 元/坪
2025-12-02高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.08坪 · 2房 15,400 元512 元/坪
2025-11-28高雄市楠梓區鳳楠路96之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.48坪 · 3房 17,000 元400 元/坪
2025-11-27高雄市楠梓區朝明路110之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 13,500 元463 元/坪
2025-10-29高雄市楠梓區朝明路116巷63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.4坪 · 3房 22,200 元754 元/坪
2025-09-04高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-08-23高雄市楠梓區楠陽路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 12,200 元314 元/坪
2025-08-07高雄市楠梓區鳳楠路96之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2025-07-25高雄市楠梓區朝明路116巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2025-07-02高雄市楠梓區楠陽路63巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 16,200 元519 元/坪
2025-06-20高雄市楠梓區鳳楠路98之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.33坪 · 2房 13,000 元430 元/坪
2025-06-18高雄市楠梓區經建路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 18,000 元717 元/坪
2025-06-18高雄市楠梓區朝明路116巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 2房 17,000 元565 元/坪
2025-06-10高雄市楠梓區鳳楠路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 14,400 元549 元/坪
2025-06-08高雄市楠梓區朝明路116巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2025-06-04高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2025-06-01高雄市楠梓區朝明路116巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 15,000 元519 元/坪
2025-05-28高雄市楠梓區經建路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2025-05-13高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.74坪 · 3房 15,500 元317 元/坪
2025-05-09高雄市楠梓區鳳楠路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 16,000 元618 元/坪
2025-05-08高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 17,500 元823 元/坪
2025-05-07高雄市楠梓區朝明路116巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 14,400 元420 元/坪
2025-05-07高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-04-19高雄市楠梓區朝明路116巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,300 元767 元/坪
2025-04-17高雄市楠梓區朝明路116巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 15,121 元714 元/坪
2025-04-11高雄市楠梓區朝明路130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-04-01高雄市楠梓區朝明路116巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 11,850 元559 元/坪
2025-03-31高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 11,000 元579 元/坪
2025-03-25高雄市楠梓區鳳楠路223巷3弄4號 透天厝 · 19坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
2025-03-24高雄市楠梓區朝明路116巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2025-03-20高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-03-19高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2025-03-13高雄市楠梓區朝明路116巷82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2025-03-04高雄市楠梓區鳳楠路98之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-03-04高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 16,100 元757 元/坪
2025-03-04高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2025-02-15高雄市楠梓區朝明路116巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 2房 15,000 元661 元/坪
2025-02-03高雄市楠梓區朝明路116巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2025-02-01高雄市楠梓區朝明路116巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.45坪 · 2房 16,000 元714 元/坪
2024-12-28高雄市楠梓區朝明路116巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2024-12-23高雄市楠梓區朝明路116巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2024-12-23高雄市楠梓區朝明路116巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,426 元638 元/坪
2024-12-19高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,500 元684 元/坪
2024-12-16高雄市楠梓區朝明路116巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,200 元668 元/坪
2024-12-03高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2024-12-01高雄市楠梓區朝明路116巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2024-11-25高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 14,500 元681 元/坪
2024-11-22高雄市楠梓區朝明路116巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
2024-11-22高雄市楠梓區朝明路110之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 13,500 元463 元/坪
2024-11-15高雄市楠梓區經建路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2024-10-15高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.26坪 · 2房 29,000 元579 元/坪
2024-09-28高雄市楠梓區朝明路116巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 15,000 元519 元/坪
2024-09-12高雄市楠梓區朝明路116巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.43坪 · 3房 16,534 元562 元/坪
2024-09-09高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 13,700 元645 元/坪
2024-09-04高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-08-27高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 16,000 元750 元/坪
2024-08-23高雄市楠梓區朝明路116巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,200 元668 元/坪
2024-08-08高雄市楠梓區朝明路136號 透天厝 · 56.57坪 · 6房 27,000 元476 元/坪
2024-08-06高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 1房 10,300 元486 元/坪
2024-08-05高雄市楠梓區鳳楠路96之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-07-23高雄市楠梓區朝明路116巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2024-07-19高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 14,300 元674 元/坪
2024-06-29高雄市楠梓區朝明路116巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2024-06-16高雄市楠梓區朝明路116巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-06-14高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-06-11高雄市楠梓區鳳楠路96之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.17坪 · 2房 14,400 元549 元/坪
2024-06-11高雄市楠梓區朝明路116巷67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 3房 17,300 元440 元/坪
2024-06-05高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.74坪 · 3房 14,500 元298 元/坪
2024-05-07高雄市楠梓區經建路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.02坪 · 2房 14,742 元509 元/坪
2024-05-01高雄市楠梓區朝明路130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-04-18高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 3房 15,032 元496 元/坪
2024-04-09高雄市楠梓區朝明路116巷68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 11,850 元559 元/坪
2024-04-09高雄市楠梓區朝明路116巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2024-04-02高雄市楠梓區經建路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 12,648 元506 元/坪
2024-03-28高雄市楠梓區朝明路116巷80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.22坪 · 2房 13,600 元641 元/坪
2024-03-15高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2024-03-09高雄市楠梓區楠陽路63巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2024-02-21高雄市楠梓區經建路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 14,114 元552 元/坪
2024-01-28高雄市楠梓區朝明路116巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2023-12-30高雄市楠梓區朝明路116巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2023-12-29高雄市楠梓區朝明路116巷78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 2房 13,500 元393 元/坪
2023-12-22高雄市楠梓區朝明路116巷71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2023-12-20高雄市楠梓區朝明路110之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.57坪 · 2房 14,800 元559 元/坪
2023-12-15高雄市楠梓區朝明路116巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 13,500 元559 元/坪
2023-12-01高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-11-30高雄市楠梓區朝明路116巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-11-06高雄市楠梓區朝明路116巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.72坪 · 2房 12,000 元529 元/坪
2023-11-06高雄市楠梓區朝明路116巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.15坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
2023-10-31高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2023-10-17高雄市楠梓區朝明路110之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.2坪 · 2房 13,500 元463 元/坪
2023-10-13高雄市楠梓區朝明路116巷59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,926 元658 元/坪
2023-10-07高雄市楠梓區朝明路130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.39坪 · 4房 14,000 元407 元/坪
2023-09-12高雄市楠梓區朝明路116巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.43坪 · 3房 16,534 元562 元/坪
2023-09-08高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.14坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-09-07高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.53坪 · 3房 8,500 元231 元/坪
2023-09-05高雄市楠梓區朝明路116巷57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2023-08-22高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 14,500 元681 元/坪
2023-08-09高雄市楠梓區楠陽路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2023-07-25高雄市楠梓區經建路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2023-07-06高雄市楠梓區朝明路116巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2023-06-14高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2023-06-13高雄市楠梓區經建路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2023-06-07高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.74坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2023-04-10高雄市楠梓區朝明路116巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.23坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2023-03-31高雄市楠梓區鳳楠路96之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2023-03-18高雄市楠梓區楠陽路63巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2023-03-15高雄市楠梓區朝明路130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-03-07高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.81坪 · 2房 29,000 元767 元/坪
2023-02-04高雄市楠梓區朝明路116巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 16,000 元661 元/坪
2022-11-27高雄市楠梓區鳳楠路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 15,500 元436 元/坪
2022-10-18高雄市楠梓區鳳楠路96之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2022-10-05高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 16,000 元750 元/坪
2022-08-31高雄市楠梓區經建路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2022-08-30高雄市楠梓區朝明路116巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2022-08-27高雄市楠梓區朝明路116巷76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.45坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2022-07-27高雄市楠梓區朝明路116巷62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 15,000 元658 元/坪
2022-06-20高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 16,500 元777 元/坪
2022-06-17高雄市楠梓區朝明路114之3巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 13,000 元374 元/坪
2022-06-06高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.74坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2022-06-01高雄市楠梓區朝明路116巷66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.28坪 · 2房 15,000 元704 元/坪
2022-05-03高雄市楠梓區鳳楠路215號 透天厝 · 80.96坪 · 0房 25,000 元307 元/坪
2022-04-20高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2022-03-23高雄市楠梓區楠陽路63巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.29坪 · 3房 14,500 元463 元/坪
2022-03-18高雄市楠梓區朝明路116巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.24坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2022-03-09高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2022-02-21高雄市楠梓區楠陽路105號 透天厝 · 63.65坪 · 2房 28,000 元440 元/坪
2021-08-30高雄市楠梓區朝明路116巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.43坪 · 3房 17,000 元579 元/坪
2021-08-12高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 2房 13,000 元1045 元/坪
2021-08-09高雄市楠梓區經建路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.68坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2021-06-23高雄市楠梓區朝明路116巷53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 3房 17,000 元701 元/坪
2021-04-17高雄市楠梓區經建路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 2房 19,500 元559 元/坪
2021-04-15高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2021-02-17高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.74坪 · 3房 13,500 元278 元/坪
2020-12-20高雄市楠梓區朝明路116巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2020-10-06高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2020-08-30高雄市楠梓區經建路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.55坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2020-08-06高雄市楠梓區朝明路110之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 12,500 元453 元/坪
2020-04-22高雄市楠梓區建楠橫路16之2巷3號 透天厝 · 19.06坪 · 3房 10,000 元526 元/坪
2019-11-13高雄市楠梓區鳳楠路96之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2019-11-06高雄市楠梓區鳳楠路98之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2019-07-03高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2019-07-03高雄市楠梓區朝明路116巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 12,000 元565 元/坪
2019-06-26高雄市楠梓區朝明路116巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 13,500 元661 元/坪
2019-01-10高雄市楠梓區朝明路116巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 11,500 元476 元/坪
2018-10-25高雄市楠梓區鳳楠路96之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2018-08-06高雄市楠梓區鳳楠路96之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2018-04-11高雄市楠梓區鳳楠路96之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2018-02-26高雄市楠梓區鳳楠路96之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.87坪 · 3房 20,500 元456 元/坪
2017-11-18高雄市楠梓區鳳楠路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2017-07-01高雄市楠梓區朝明路100號 透天厝 · 122.11坪 · 6房 38,000 元311 元/坪
2016-07-15高雄市楠梓區朝明路116巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.86坪 · 1房 12,000 元417 元/坪
2015-12-16高雄市楠梓區鳳楠路96之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.42坪 · 3房 23,000 元446 元/坪
2015-06-13高雄市楠梓區鳳楠路96之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 23,000 元486 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鳳楠路 vs 楠梓區

本址889 元/坪
鳳楠路 全段469 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 6.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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