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高雄市橋頭區南溝路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 78 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 19 筆出租成交，月租中位 14,000 元，較前一年下跌約 7%。房型以套房/1房最多（17 筆，中位 9,800 元）。放到橋頭區整體（555 元/坪/月）來看，這裡高約 42%。以周邊房價推估，年投報率約 5.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市橋頭區南溝路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 78 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 787 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(5.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.6 坪）
14,000 元
單價中位
787 元/坪
常見單價
294–1514 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(294–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 橋頭區 買賣單價中位 18.7 萬/坪、本址租金單價中位 787 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,800 元17 筆2房 16,000 元6 筆3房 17,300 元7 筆4房+ 17,500 元16 筆

周遭租賃成交（78 筆）

2026-09-15高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.5坪 · 12房 9,800 元1154 元/坪
2026-09-10高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 7,900 元836 元/坪
2026-09-08高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄20號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 14,000 元641 元/坪
2026-07-25高雄市橋頭區成功南路智義巷35號 透天厝 · 38.47坪 · 5房 37,000 元962 元/坪
2026-07-25高雄市橋頭區成功南路智義巷35號 透天厝 · 38.47坪 · 5房 37,000 元962 元/坪
2026-07-25高雄市橋頭區成功南路智義巷35號 透天厝 · 38.47坪 · 5房 37,000 元962 元/坪
2026-07-15高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 7.15坪 · 12房 9,800 元1369 元/坪
2026-07-15高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 7.15坪 · 12房 9,800 元1369 元/坪
2026-06-10高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄20號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 14,000 元641 元/坪
2026-06-10高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄20號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 14,000 元641 元/坪
2026-06-10高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄20號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 14,000 元641 元/坪
2026-05-29高雄市橋頭區仕豐路信義巷19之7號 透天厝 · 49.1坪 · 4房 27,000 元549 元/坪
2026-04-04高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 4.92坪 · 5房 8,900 元1808 元/坪
2026-03-24高雄市橋頭區橋南路大溝巷11號 透天厝 · 12.69坪 · 6房 4,000 元314 元/坪
2026-02-05高雄市橋頭區隆豐路忠德巷60號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 17,500 元635 元/坪
2026-01-26高雄市橋頭區仕隆路林厝巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2026-01-15高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 4.92坪 · 5房 7,900 元1607 元/坪
2026-01-02高雄市橋頭區仕豐路29之1號 店面(店鋪) · 19.73坪 · 5房 18,500 元939 元/坪
2025-12-02高雄市橋頭區成功南路13號 透天厝 · 10.01坪 · 0房 17,000 元1699 元/坪
2025-10-30高雄市橋頭區隆豐路216號 透天厝 · 15坪 · 0房 18,000 元1200 元/坪
2025-10-30高雄市橋頭區隆豐路216號 透天厝 · 36.62坪 · 5房 17,000 元463 元/坪
2025-10-01高雄市橋頭區成功南路智義巷35號 透天厝 · 38.47坪 · 63房 35,000 元909 元/坪
2025-09-10高雄市橋頭區仕隆路林厝巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.33坪 · 1房 16,000 元787 元/坪
2025-08-31高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 8,900 元942 元/坪
2025-08-25高雄市橋頭區仕隆路林厝巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 16,000 元542 元/坪
2025-08-17高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 7,900 元836 元/坪
2025-08-03高雄市橋頭區成功南路7之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 17,300 元635 元/坪
2025-07-01高雄市橋頭區仕隆路林厝巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.33坪 · 2房 17,000 元836 元/坪
2025-06-30高雄市橋頭區成功南路13號 透天厝 · 10.01坪 · 0房 18,000 元1798 元/坪
2025-06-16高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄20號 透天厝 · 21.78坪 · 4房 14,000 元641 元/坪
2025-06-13高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 6.47坪 · 12房 9,800 元1514 元/坪
2025-04-07高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 7,900 元836 元/坪
2025-03-08高雄市橋頭區成功南路13號 透天厝 · 10.99坪 · 1房 9,000 元820 元/坪
2025-01-20高雄市橋頭區仕隆路林厝巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-01-13高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 7,700 元813 元/坪
2024-11-07高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.46坪 · 5房 7,900 元836 元/坪
2024-10-11高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.93坪 · 1房 9,800 元1098 元/坪
2024-10-11高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 6.47坪 · 1房 9,800 元1514 元/坪
2024-09-25高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 7.57坪 · 1房 11,000 元1455 元/坪
2024-09-19高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2024-09-18高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 10.71坪 · 1房 12,000 元1121 元/坪
2024-09-13高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.54坪 · 1房 9,800 元1147 元/坪
2024-09-06高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.94坪 · 1房 9,800 元1098 元/坪
2024-09-04高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 13,500 元952 元/坪
2024-08-30高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2024-08-28高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 6.47坪 · 1房 9,800 元1514 元/坪
2024-08-27高雄市橋頭區成功南路7之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 17,300 元635 元/坪
2024-08-19高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 8.54坪 · 1房 9,800 元1147 元/坪
2024-07-09高雄市橋頭區仕隆路林厝巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.47坪 · 3房 21,000 元714 元/坪
2024-06-14高雄市橋頭區隆智街3號 透天厝 · 79.12坪 · 5房 55,000 元694 元/坪
2024-03-08高雄市橋頭區仕隆路林厝巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.44坪 · 2房 20,000 元681 元/坪
2024-02-25高雄市橋頭區成功南路13號 店面(店鋪) · 10.01坪 · 0房 19,000 元1898 元/坪
2024-02-20高雄市橋頭區隆豐路忠德巷60號 透天厝 · 27.61坪 · 4房 20,000 元724 元/坪
2023-12-22高雄市橋頭區竹林街1號 透天厝 · 92.57坪 · 5房 58,000 元628 元/坪
2023-10-24高雄市橋頭區仕豐路29之1號 透天厝 · 9.69坪 · 1房 7,500 元774 元/坪
2023-08-20高雄市橋頭區仕豐路29之1號 套房(1房1廳1衛) · 9.46坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2023-08-01高雄市橋頭區仕豐路29之1號 套房(1房1廳1衛) · 9.69坪 · 1房 7,500 元774 元/坪
2023-07-23高雄市橋頭區隆豐路256號 透天厝 · 24.61坪 · 0房 38,000 元1544 元/坪
2023-05-22高雄市橋頭區成功南路13號 透天厝 · 21坪 · 1房 12,000 元572 元/坪
2023-02-22高雄市橋頭區成功南路148巷8號 透天厝 · 84.81坪 · 4房 35,000 元413 元/坪
2022-09-26高雄市橋頭區橋中街98號 透天厝 · 63.37坪 · 4房 30,000 元473 元/坪
2022-05-27高雄市橋頭區成功南路160號 透天厝 · 79.87坪 · 4房 20,000 元251 元/坪
2022-01-06高雄市橋頭區隆豐路忠德巷65號 店面(店鋪) · 31.2坪 · 3房 19,800 元635 元/坪
2021-09-13高雄市橋頭區隆豐路忠德巷48號 透天厝 · 27.61坪 · 3房 13,000 元469 元/坪
2021-01-25高雄市橋頭區成功南路166號 透天厝 · 15.76坪 · 0房 19,000 元1207 元/坪
2020-05-29高雄市橋頭區橋南路219號 透天厝 · 79.5坪 · 4房 16,000 元202 元/坪
2019-07-27高雄市橋頭區仕豐路神農巷33弄28號 透天厝 · 20.57坪 · 4房 12,000 元582 元/坪
2019-05-25高雄市橋頭區仕豐路13號 店面(店鋪) · 18.28坪 · 0房 13,000 元711 元/坪
2019-02-10高雄市橋頭區成功南路91號 透天厝 · 42.77坪 · 2房 15,000 元350 元/坪
2017-09-21高雄市橋頭區成功南路190號 店面(店鋪) · 91.57坪 · 4房 22,000 元241 元/坪
2017-02-15高雄市橋頭區成功南路160號 透天厝 · 61.87坪 · 3房 17,000 元274 元/坪
2016-08-31高雄市橋頭區成功南路148巷6弄21號 透天厝 · 55.61坪 · 4房 11,000 元198 元/坪
2016-06-01高雄市橋頭區成功南路166號 店面(店鋪) · 79.89坪 · 5房 18,000 元225 元/坪
2016-05-26高雄市橋頭區隆豐路167號 透天厝 · 69.83坪 · 4房 22,000 元314 元/坪
2015-10-09高雄市橋頭區隆豐路165號 透天厝 · 68.46坪 · 0房 18,000 元264 元/坪
2013-08-14高雄市橋頭區成功路216號 店面(店鋪) · 44.24坪 · 6房 13,000 元294 元/坪
2013-03-20高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 19.56坪 · 0房 35,000 元1788 元/坪
2013-03-01高雄市橋頭區橋南路116號 透天厝 · 9.53坪 · 3房 4,000 元420 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南溝路 vs 橋頭區

本址787 元/坪
南溝路 全段1,332 元/坪
橋頭區 全區555 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.7 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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