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高雄市橋頭區林東路106號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 4 筆出租成交，月租中位 21,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 483 元/坪/月，對比橋頭區全區中位 545 元低約 11%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市橋頭區林東路106號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

23分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 23)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.1 坪）
21,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
350–588 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(350–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 橋頭區 買賣單價中位 17.5 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元4 筆4房+ 10,000 元1 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2026-03-13高雄市橋頭區建樹路建國巷29弄2號 透天厝 · 27.37坪 · 4房 10,000 元367 元/坪
2026-01-22高雄市橋頭區美德街46巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2025-10-02高雄市橋頭區瑞祥二街73號 透天厝 · 62.15坪 · 5房 30,000 元483 元/坪
2025-07-14高雄市橋頭區美德街119號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.98坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2024-02-03高雄市橋頭區美德街46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2022-11-26高雄市橋頭區美德街119號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.06坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2022-01-10高雄市橋頭區瑞祥二街92巷5號 透天厝 · 68.48坪 · 5房 33,000 元483 元/坪
2021-07-22高雄市橋頭區瑞祥二街92巷5號 透天厝 · 68.48坪 · 5房 33,000 元483 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 高雄市林東路 vs 橋頭區

本址483 元/坪
橋頭區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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