高雄市橋頭區美德街78號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市橋頭區美德街78號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 476 元/坪/月，供周邊行情參考。
40分
月租中位（約 31.9 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
324–688 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(324–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 橋頭區 買賣單價中位 17.5 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 14,000 元21 筆3房 14,500 元22 筆4房+ 10,000 元1 筆
周遭租賃成交（55 筆）
2026-03-30高雄市橋頭區樹德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2026-03-13高雄市橋頭區建樹路建國巷29弄2號 透天厝 · 27.37坪 · 4房 10,000 元367 元/坪
2026-02-26高雄市橋頭區興樹路民生巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-01-22高雄市橋頭區美德街46巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2026-01-05高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2025-10-17高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.16坪 · 2房 16,000 元836 元/坪
2025-10-15高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.26坪 · 2房 16,500 元711 元/坪
2025-10-02高雄市橋頭區瑞祥二街73號 透天厝 · 62.15坪 · 5房 30,000 元483 元/坪
2025-09-12高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 2房 16,500 元522 元/坪
2025-09-08高雄市橋頭區興樹路民生巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.21坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2025-07-17高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.99坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2025-07-14高雄市橋頭區美德街119號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.98坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2025-06-13高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.26坪 · 2房 16,000 元688 元/坪
2025-05-26高雄市橋頭區德松路32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.99坪 · 3房 11,000 元324 元/坪
2025-05-21高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 12,800 元344 元/坪
2025-04-11高雄市橋頭區樹德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.82坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2025-02-12高雄市橋頭區興樹路民生巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-01-23高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2024-12-17高雄市橋頭區德松路18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2024-08-19高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2024-07-13高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-07-09高雄市橋頭區中正路70巷4號 透天厝 · 51.55坪 · 3房 23,000 元446 元/坪
2024-05-08高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 12,800 元347 元/坪
2024-04-15高雄市橋頭區樹德路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-03-04高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 15,000 元744 元/坪
2024-02-22高雄市橋頭區興樹路民生巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-02-15高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2024-02-03高雄市橋頭區美德街46巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.9坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2023-12-13高雄市橋頭區樹德路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.4坪 · 2房 10,000 元268 元/坪
2023-12-01高雄市橋頭區中正路57號 店面(店鋪) · 39.16坪 · 0房 19,900 元509 元/坪
2023-11-25高雄市橋頭區中正路28號 店面(店鋪) · 26.1坪 · 0房 19,999 元767 元/坪
2023-11-21高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 2房 16,000 元1190 元/坪
2023-08-01高雄市橋頭區德松路18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.52坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2023-07-03高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2023-05-24高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.05坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2023-02-06高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2022-12-20高雄市橋頭區樹德路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 2房 14,000 元440 元/坪
2022-11-26高雄市橋頭區美德街119號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.06坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2022-09-06高雄市橋頭區中正路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2022-07-28高雄市橋頭區樹德路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.92坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2022-05-26高雄市橋頭區成功北路55號 透天厝 · 69.39坪 · 5房 40,000 元575 元/坪
2022-02-16高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2022-01-20高雄市橋頭區中正路28號 店面(店鋪) · 26.1坪 · 0房 15,000 元575 元/坪
2022-01-10高雄市橋頭區瑞祥二街92巷5號 透天厝 · 68.48坪 · 5房 33,000 元483 元/坪
2021-09-11高雄市橋頭區中正路28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2021-07-22高雄市橋頭區瑞祥二街92巷5號 透天厝 · 68.48坪 · 5房 33,000 元483 元/坪
2021-05-28高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.42坪 · 2房 12,000 元618 元/坪
2021-04-28高雄市橋頭區成功北路106號 店面(店鋪) · 65.3坪 · 5房 22,000 元337 元/坪
2021-01-26高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.19坪 · 2房 12,000 元595 元/坪
2020-08-26高雄市橋頭區中正路28號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.61坪 · 2房 14,000 元443 元/坪
2019-08-01高雄市橋頭區成功北路162號 透天厝 · 62.73坪 · 5房 18,000 元288 元/坪
2017-07-01高雄市橋頭區成功北路172號 透天厝 · 62.73坪 · 5房 18,000 元288 元/坪
2017-06-26高雄市橋頭區樹德路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.78坪 · 3房 28,000 元364 元/坪
2016-09-22高雄市橋頭區成功北路106號 透天厝 · 65.3坪 · 6房 16,800 元258 元/坪
2013-04-01高雄市橋頭區美德街181巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.87坪 · 3房 5,000 元169 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 美德街 vs 橋頭區
本址476 元/坪
美德街 全段486 元/坪
橋頭區 全區545 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
橋頭區治安概況
毒品55件
機車竊盜5件
汽車竊盜2件
強制性交1件
橋頭區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
43分
周遭生活機能
車站 738m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
超商 312m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
銀行 659m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 165m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
診所 307m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 491m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 567m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 462m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 738m
市場 最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.5 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。