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高雄市美濃區泰中路58號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

高雄市美濃區泰中路58號周邊最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到美濃區整體（314 元/坪/月）來看，這裡貴 102% 左右。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市美濃區泰中路58號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 635 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 27)、投報行情(5.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.4 坪）
13,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
430–635 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 美濃區 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元5 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2025-08-19高雄市美濃區泰中路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2025-03-18高雄市美濃區泰中路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 9,200 元450 元/坪
2024-08-28高雄市美濃區泰中路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,000 元635 元/坪
2024-04-01高雄市美濃區泰中路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 8,800 元430 元/坪
2023-08-14高雄市美濃區泰中路199號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.43坪 · 2房 13,000 元635 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 泰中路 vs 美濃區

本址635 元/坪
泰中路 全段635 元/坪
美濃區 全區314 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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