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高雄市鳥松區大昌路510巷38號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 39 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳥松區大昌路510巷38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 39 筆租賃成交:月租中位 6,000 元、單價中位 1051 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(6.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 5.1 坪）
6,000 元
單價中位
1051 元/坪
常見單價
380–1388 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.7 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 1051 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元1 筆2房 17,000 元1 筆3房 12,500 元1 筆4房+ 5,300 元13 筆

周遭租賃成交（39 筆）

2026-03-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.74坪 · 10房 6,000 元1266 元/坪
2026-02-14高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 4房 5,000 元975 元/坪
2026-01-10高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.23坪 · 10房 4,700 元1111 元/坪
2026-01-02高雄市鳥松區球場路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2025-12-09高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.86坪 · 4房 4,000 元1038 元/坪
2025-11-27高雄市鳥松區球場路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 1房 6,500 元426 元/坪
2025-11-27高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 4房 5,000 元975 元/坪
2025-11-08高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.76坪 · 10房 6,000 元1041 元/坪
2025-11-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.69坪 · 10房 5,500 元1174 元/坪
2025-10-07高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.07坪 · 10房 5,765 元1137 元/坪
2025-10-02高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.23坪 · 10房 4,500 元1064 元/坪
2025-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.54坪 · 10房 6,500 元1431 元/坪
2025-06-24高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.33坪 · 4房 5,300 元1223 元/坪
2025-06-24高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 4房 5,300 元1035 元/坪
2025-06-20高雄市鳥松區球場路60之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.93坪 · 3房 12,500 元261 元/坪
2025-06-19高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 5,000 元1180 元/坪
2025-06-17高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.86坪 · 4房 3,500 元909 元/坪
2025-06-13高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.46坪 · 10房 6,200 元1388 元/坪
2025-05-25高雄市三民區昌裕街9巷20號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,000 元998 元/坪
2025-04-28高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.74坪 · 10房 6,500 元1372 元/坪
2024-12-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.1坪 · 10房 5,000 元1220 元/坪
2024-10-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.07坪 · 10房 5,300 元1045 元/坪
2024-08-31高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 6.96坪 · 10房 6,500 元936 元/坪
2024-08-28高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.24坪 · 4房 5,000 元1180 元/坪
2024-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.76坪 · 10房 6,500 元1131 元/坪
2024-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.13坪 · 10房 6,300 元1226 元/坪
2024-07-11高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.23坪 · 10房 6,000 元1147 元/坪
2024-06-20高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.33坪 · 4房 5,300 元1223 元/坪
2024-06-20高雄市三民區昌裕街31巷7弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 4房 5,300 元1035 元/坪
2024-06-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.54坪 · 10房 6,500 元1431 元/坪
2024-06-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.46坪 · 10房 7,200 元1613 元/坪
2024-03-21高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 6.1坪 · 10房 5,000 元820 元/坪
2023-11-28高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 7.11坪 · 10房 6,500 元912 元/坪
2023-09-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.7坪 · 10房 5,000 元1064 元/坪
2023-09-08高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.04坪 · 10房 5,300 元1051 元/坪
2020-11-06高雄市鳥松區昌發街12巷7號 透天厝 · 51.52坪 · 0房 16,000 元311 元/坪
2018-12-13高雄市鳥松區山腳路254巷25弄16號 透天厝 · 65.59坪 · 4房 22,000 元334 元/坪
2014-10-20高雄市鳥松區大昌路510巷28號 透天厝 · 48.29坪 · 4房 20,000 元413 元/坪
2012-10-01高雄市鳥松區山腳路254巷25弄16號 透天厝 · 65.59坪 · 4房 25,000 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大昌路 vs 鳥松區

本址1051 元/坪
大昌路 全段413 元/坪
鳥松區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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