高雄市鳥松區學堂路151號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 16 筆租賃 · 截至 2026-09-30
近一年這一帶有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，年增率−44%。房型以3房最多（7 筆，中位 10,000 元）。放到鳥松區整體（456 元/坪/月）來看，這裡貴 6% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：高雄市鳥松區學堂路151號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 16 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。
以周遭租金單價(354–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交（16 筆）
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 學堂路 vs 鳥松區
高雄市鳥松區學堂路151號 土地使用分區
高雄市鳥松區學堂路151號，使用分區為商業區，本址租賃實價登錄 16 筆，月租中位 14,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市鳥松區學堂路151號 所在的鳥松區治安概況
鳥松區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市鳥松區學堂路151號 即時空氣品質
以高雄市鳥松區學堂路151號座標（北緯 22.6581°、東經 120.3898°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
高雄市鳥松區學堂路151號 步行生活分數
高雄市鳥松區學堂路151號步行生活分數 55 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.6581°、東經 120.3898°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 16 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市鳥松區學堂路151號方圓 800 公尺內共 16 處：生活機能(綠)12 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店19 公尺
- 診所劉金龍診所67 公尺
- 超商萊爾富83 公尺
- 診所安民中醫診所90 公尺
- 診所診所98 公尺
- 超市新鎮超市167 公尺
- 超商全家便利商店225 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行262 公尺
- 超商7-Eleven269 公尺
- 公園華美公園433 公尺
- 學校仁美國小442 公尺
- 公園公園602 公尺
- 違章工廠高雄市鳥松區 違章工廠630 公尺
- 違章工廠高雄市鳥松區 違章工廠641 公尺
高雄市鳥松區學堂路151號日照與採光分析
依高雄市鳥松區學堂路151號座標（北緯 22.6581°、東經 120.3898°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市鳥松區學堂路151號經緯度（北緯 22.6581°、東經 120.3898°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市鳥松區學堂路151號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市鳥松區學堂路151號（北緯 22.6581°、東經 120.3898°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。