附近

首頁 › 高雄市 › 鳥松區 › 昌武街 › 13號

高雄市鳥松區昌武街13號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 72 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

高雄市鳥松區昌武街13號周邊最近 12 個月租出 15 筆，月租中位約 6,500 元，較前一年下跌約 35%。房型以2房最多（24 筆，中位 19,900 元）。單價 678 元/坪/月，對比鳥松區全區中位 450 元高約 51%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳥松區昌武街13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 72 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(4.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.5 坪）
16,000 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
377–1220 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–1220 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元3 筆2房 19,900 元24 筆3房 18,000 元11 筆4房+ 15,000 元6 筆

周遭租賃成交（72 筆）

2026-03-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.74坪 · 10房 6,000 元1266 元/坪
2026-01-26高雄市三民區大德街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 3房 26,800 元569 元/坪
2026-01-10高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.23坪 · 10房 4,700 元1111 元/坪
2026-01-02高雄市鳥松區球場路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.46坪 · 2房 17,000 元724 元/坪
2025-11-27高雄市鳥松區球場路65號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.27坪 · 1房 6,500 元426 元/坪
2025-11-23高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 20,000 元919 元/坪
2025-11-19高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2025-11-18高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 10,500 元450 元/坪
2025-11-08高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.76坪 · 10房 6,000 元1041 元/坪
2025-11-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.69坪 · 10房 5,500 元1174 元/坪
2025-10-16高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2025-10-07高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.07坪 · 10房 5,765 元1137 元/坪
2025-10-02高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.23坪 · 10房 4,500 元1064 元/坪
2025-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.54坪 · 10房 6,500 元1431 元/坪
2025-07-24高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.23坪 · 2房 19,900 元820 元/坪
2025-06-26高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 1房 21,000 元618 元/坪
2025-06-22高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 20,000 元856 元/坪
2025-06-20高雄市鳥松區球場路60之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.93坪 · 3房 12,500 元261 元/坪
2025-06-13高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.46坪 · 10房 6,200 元1388 元/坪
2025-05-25高雄市三民區昌裕街9巷20號 透天厝 · 8坪 · 10房 8,000 元998 元/坪
2025-05-22高雄市三民區大德街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 2房 22,000 元466 元/坪
2025-05-21高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.89坪 · 2房 19,000 元869 元/坪
2025-05-18高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 20,000 元919 元/坪
2025-04-28高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.74坪 · 10房 6,500 元1372 元/坪
2025-04-17高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2025-03-08高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2024-12-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.1坪 · 10房 5,000 元1220 元/坪
2024-11-22高雄市三民區秋元街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.73坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2024-10-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.07坪 · 10房 5,300 元1045 元/坪
2024-09-18高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2024-08-31高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 6.96坪 · 10房 6,500 元936 元/坪
2024-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.76坪 · 10房 6,500 元1131 元/坪
2024-08-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.13坪 · 10房 6,300 元1226 元/坪
2024-07-11高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.23坪 · 10房 6,000 元1147 元/坪
2024-06-12高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.54坪 · 10房 6,500 元1431 元/坪
2024-06-01高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.46坪 · 10房 7,200 元1613 元/坪
2024-05-08高雄市三民區建工路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2024-03-21高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 6.1坪 · 10房 5,000 元820 元/坪
2024-01-01高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2023-11-28高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 7.11坪 · 10房 6,500 元912 元/坪
2023-11-17高雄市三民區建工路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.15坪 · 4房 15,000 元268 元/坪
2023-10-16高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 10,000 元426 元/坪
2023-09-27高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 4.7坪 · 10房 5,000 元1064 元/坪
2023-09-08高雄市鳥松區山腳路184之29號 透天厝 · 5.04坪 · 10房 5,300 元1051 元/坪
2023-07-17高雄市三民區建工路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.45坪 · 3房 18,000 元433 元/坪
2023-07-01高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2023-06-28高雄市三民區建工路211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.27坪 · 4房 15,000 元403 元/坪
2022-12-21高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 23,000 元678 元/坪
2022-09-29高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 1房 21,000 元618 元/坪
2022-05-18高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 19,000 元813 元/坪
2022-03-16高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2022-01-05高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2021-07-22高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.21坪 · 2房 18,000 元777 元/坪
2021-03-08高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.57坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2021-02-09高雄市三民區本松街73巷36號 透天厝 · 53.63坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2021-01-10高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2020-11-10高雄市三民區大德街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.49坪 · 2房 13,000 元377 元/坪
2020-11-06高雄市鳥松區昌發街12巷7號 透天厝 · 51.52坪 · 0房 16,000 元311 元/坪
2020-10-20高雄市三民區建工路218號 透天厝 · 63.82坪 · 5房 33,000 元516 元/坪
2020-10-20高雄市三民區建工路218號 透天厝 · 63.82坪 · 0房 33,000 元516 元/坪
2020-01-05高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2019-06-10高雄市三民區建工路203巷3弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 5,000 元215 元/坪
2019-05-02高雄市三民區建工路201巷60號 透天厝 · 31.12坪 · 0房 35,000 元1124 元/坪
2019-04-03高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.94坪 · 2房 22,000 元648 元/坪
2018-10-03高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2017-10-03高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2017-05-31高雄市三民區大德街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 18,300 元562 元/坪
2016-12-08高雄市三民區建工路218號 透天厝 · 63.82坪 · 0房 27,500 元430 元/坪
2016-09-20高雄市三民區秋元街16巷29弄12號 透天厝 · 39.8坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
2016-02-22高雄市三民區秋元街16巷29弄12號 透天厝 · 39.8坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
2014-10-20高雄市鳥松區大昌路510巷28號 透天厝 · 48.29坪 · 4房 20,000 元413 元/坪
2013-08-01高雄市三民區建工路218號 透天厝 · 63.82坪 · 0房 32,000 元502 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昌武街 vs 鳥松區

本址678 元/坪
鳥松區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

鳥松區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成