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高雄市鳥松區本華路3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 108 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳥松區本華路3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 108 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 403 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.4 坪）
18,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
264–783 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(264–783 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 25,000 元1 筆2房 20,000 元12 筆3房 18,000 元50 筆4房+ 18,000 元29 筆

周遭租賃成交（108 筆）

2026-05-06高雄市三民區汾陽路58之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.86坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2026-05-05高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2026-04-22高雄市三民區黃興路50巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 4房 13,800 元304 元/坪
2026-04-01高雄市三民區黃興路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 3房 12,900 元532 元/坪
2026-03-27高雄市三民區清興街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.98坪 · 3房 16,000 元221 元/坪
2026-03-10高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 23,400 元783 元/坪
2026-03-04高雄市三民區黃興路437巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.55坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2026-01-25高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2026-01-19高雄市三民區堅如路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 21,500 元542 元/坪
2026-01-15高雄市三民區陽明路505巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.08坪 · 4房 14,500 元380 元/坪
2025-12-24高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2025-12-18高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-12-11高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-12-10高雄市三民區澄明街189號 透天厝 · 17.09坪 · 2房 19,800 元1157 元/坪
2025-12-05高雄市三民區汾陽路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.84坪 · 3房 28,000 元453 元/坪
2025-11-17高雄市三民區應安街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-08-26高雄市三民區黃興路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.48坪 · 4房 26,500 元582 元/坪
2025-08-16高雄市鳥松區永善路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 22,000 元463 元/坪
2025-08-08高雄市三民區黃興路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 3房 12,900 元532 元/坪
2025-07-18高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2025-06-30高雄市鳥松區澄明街208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.13坪 · 3房 23,000 元360 元/坪
2025-06-05高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 14.83坪 · 0房 19,000 元1279 元/坪
2025-06-05高雄市三民區陽明路432號 透天厝 · 50.43坪 · 5房 26,000 元516 元/坪
2025-05-31高雄市三民區黃興路50巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.54坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2025-05-24高雄市三民區汾陽路58之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.86坪 · 4房 21,000 元460 元/坪
2025-04-29高雄市鳥松區澄明街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 24,000 元793 元/坪
2025-04-23高雄市三民區黃興路171號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.02坪 · 4房 23,000 元443 元/坪
2025-04-22高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2025-03-13高雄市三民區清興街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.98坪 · 3房 16,000 元221 元/坪
2025-03-11高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 23,400 元783 元/坪
2025-03-10高雄市三民區澄和路208巷14號 透天厝 · 44.22坪 · 4房 19,000 元430 元/坪
2025-02-25高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2025-01-19高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2025-01-13高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-12-30高雄市三民區澄平街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-12-23高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-12-23高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2024-11-22高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 15,700 元433 元/坪
2024-09-27高雄市三民區應安街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2024-09-04高雄市三民區黃興路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 3房 12,900 元532 元/坪
2024-08-31高雄市三民區陽明路453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.23坪 · 0房 65,990 元889 元/坪
2024-08-20高雄市鳥松區澄明街202號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 32,000 元628 元/坪
2024-08-14高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
2024-07-04高雄市鳥松區澄明街208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.13坪 · 3房 27,000 元426 元/坪
2024-07-01高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.95坪 · 4房 19,500 元321 元/坪
2024-05-20高雄市三民區黃興路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.24坪 · 3房 20,000 元826 元/坪
2024-05-14高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2024-05-10高雄市鳥松區永善路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 27,000 元569 元/坪
2024-04-19高雄市三民區黃興路241號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.72坪 · 2房 18,000 元549 元/坪
2024-04-11高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2024-03-12高雄市三民區汾陽路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.5坪 · 2房 16,000 元294 元/坪
2024-03-08高雄市三民區清興街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.98坪 · 3房 16,000 元221 元/坪
2024-02-29高雄市三民區澄和路208巷14號 透天厝 · 44.22坪 · 4房 19,000 元430 元/坪
2024-01-27高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 16,000 元235 元/坪
2023-12-25高雄市三民區黃興路109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.97坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2023-12-13高雄市鳥松區永善路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 23,728 元509 元/坪
2023-12-12高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 15,713 元433 元/坪
2023-11-26高雄市三民區應安街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.75坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2023-10-04高雄市三民區堅如路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2023-09-21高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2023-09-07高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 19,500 元298 元/坪
2023-09-01高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2023-05-15高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 16,000 元311 元/坪
2023-04-14高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2023-03-25高雄市三民區陽明路505巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.08坪 · 4房 14,000 元367 元/坪
2023-03-24高雄市三民區清興街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.98坪 · 3房 16,000 元221 元/坪
2023-02-04高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2022-12-28高雄市三民區澄平街250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 17,500 元483 元/坪
2022-11-24高雄市三民區澄平街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2022-09-30高雄市三民區黃興路172號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.19坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2022-09-02高雄市三民區信國路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.95坪 · 3房 26,000 元400 元/坪
2022-05-13高雄市三民區黃興路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.61坪 · 4房 16,000 元311 元/坪
2022-03-20高雄市三民區陽明路455號 店面(店鋪) · 67.24坪 · 0房 54,297 元807 元/坪
2022-02-14高雄市三民區黃興路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.94坪 · 3房 18,000 元264 元/坪
2022-01-23高雄市三民區黃興路181號 店面(店鋪) · 76.06坪 · 2房 25,000 元327 元/坪
2022-01-20高雄市三民區黃興路50巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.06坪 · 4房 18,000 元383 元/坪
2022-01-03高雄市三民區汾陽路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.6坪 · 4房 18,500 元288 元/坪
2021-09-09高雄市三民區黃興路50巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 4房 15,000 元231 元/坪
2021-04-16高雄市鳥松區永善路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.45坪 · 4房 32,000 元565 元/坪
2021-04-01高雄市鳥松區清華街本昌巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.15坪 · 3房 19,000 元899 元/坪
2021-03-12高雄市三民區澄明街189號 透天厝 · 13.81坪 · 0房 17,000 元1230 元/坪
2021-03-11高雄市三民區堅如路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.78坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2021-02-25高雄市三民區汾陽路58之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 3房 19,000 元403 元/坪
2020-12-25高雄市三民區汾陽路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.6坪 · 4房 18,500 元288 元/坪
2020-12-01高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 18,500 元509 元/坪
2020-02-10高雄市鳥松區澄明街202號 店面(店鋪) · 86.92坪 · 0房 85,000 元979 元/坪
2019-09-09高雄市三民區黃興路12號 店面(店鋪) · 52.34坪 · 3房 20,000 元383 元/坪
2018-07-19高雄市三民區黃興路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.34坪 · 3房 20,000 元383 元/坪
2018-05-06高雄市三民區黃興路181號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.06坪 · 3房 28,800 元380 元/坪
2018-04-03高雄市三民區澄平街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.42坪 · 1房 25,000 元413 元/坪
2017-10-16高雄市三民區黃興路12號 店面(店鋪) · 52.34坪 · 3房 18,000 元344 元/坪
2017-07-03高雄市三民區黃興路205號 透天厝 · 75.34坪 · 0房 58,000 元770 元/坪
2017-03-03高雄市鳥松區和盛街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 136.48坪 · 6房 50,000 元367 元/坪
2016-12-20高雄市三民區黃興路219號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.56坪 · 4房 17,000 元390 元/坪
2016-05-12高雄市鳥松區大昌路353巷18號 透天厝 · 99.31坪 · 6房 22,000 元221 元/坪
2015-10-23高雄市鳥松區大昌路353巷18號 透天厝 · 84.13坪 · 6房 22,000 元261 元/坪
2015-08-31高雄市鳥松區汾陽路100號 店面(店鋪) · 90.69坪 · 6房 58,000 元638 元/坪
2015-08-26高雄市鳥松區山腳路40之18號 透天厝 · 74.07坪 · 5房 23,000 元311 元/坪
2015-06-29高雄市三民區陽明路455號 店面(店鋪) · 129.82坪 · 0房 110,000 元846 元/坪
2015-02-26高雄市三民區陽明路471巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 4房 15,000 元321 元/坪
2014-05-27高雄市三民區清興街6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.77坪 · 0房 10,000 元304 元/坪
2014-05-08高雄市三民區澄平街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.69坪 · 3房 17,500 元288 元/坪
2014-04-28高雄市三民區清明街17號 店面(店鋪) · 54.62坪 · 2房 16,000 元294 元/坪
2013-10-20高雄市三民區堅如路1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.53坪 · 3房 8,000 元202 元/坪
2013-09-27高雄市三民區堅如路77號 透天厝 · 172.62坪 · 0房 90,000 元522 元/坪
2013-07-04高雄市三民區黃興路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 51坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2013-02-04高雄市三民區堅如路77號 透天厝 · 172.62坪 · 6房 105,000 元608 元/坪
2012-08-23高雄市三民區澄平街256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.1坪 · 3房 14,500 元400 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 本華路 vs 鳥松區

本址403 元/坪
鳥松區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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