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高雄市鳥松區松竹街9號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 29,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 29,000 元）。單價 390 元/坪/月，對比鳥松區全區中位 453 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳥松區松竹街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 390 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 18)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 58.9 坪）
20,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
169–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(169–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,000 元1 筆4房+ 15,000 元1 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-02-24高雄市鳥松區竹安街72號 透天厝 · 58.89坪 · 5房 19,500 元331 元/坪
2025-09-27高雄市鳳山區永忠街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 3房 29,000 元532 元/坪
2022-05-11高雄市鳥松區竹安街65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 64.74坪 · 5房 33,000 元509 元/坪
2022-02-10高雄市鳥松區竹安街72號 透天厝 · 13.66坪 · 0房 10,000 元731 元/坪
2022-02-10高雄市鳥松區竹安街72號 透天厝 · 45.23坪 · 4房 15,000 元331 元/坪
2020-11-10高雄市鳥松區松竹西街28號 透天厝 · 119.75坪 · 5房 20,000 元169 元/坪
2018-09-05高雄市鳥松區竹安街72號 透天厝 · 58.89坪 · 5房 23,000 元390 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松竹街 vs 鳥松區

本址390 元/坪
松竹街 全段337 元/坪
鳥松區 全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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