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高雄市鳥松區澄湖路208巷3之1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 140 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳥松區澄湖路208巷3之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 140 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
23分
月租中位（約 27.8 坪）
12,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
317–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元75 筆2房 18,000 元17 筆3房 26,000 元30 筆4房+ 47,000 元14 筆
周遭租賃成交（140 筆）
2026-04-21高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2026-04-20高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 1房 9,566 元483 元/坪
2026-04-20高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 1房 9,000 元271 元/坪
2026-02-05高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,200 元863 元/坪
2026-01-27高雄市鳥松區明湖路83號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-01-23高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 12,000 元539 元/坪
2026-01-19高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.47坪 · 2房 28,000 元506 元/坪
2026-01-18高雄市鳥松區明湖路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.34坪 · 1房 11,000 元340 元/坪
2026-01-15高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.75坪 · 1房 12,000 元579 元/坪
2025-12-23高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 3房 26,000 元400 元/坪
2025-12-19高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2025-12-19高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2025-12-12高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 1房 15,500 元698 元/坪
2025-11-18高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,700 元803 元/坪
2025-10-28高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.03坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2025-10-24高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 10,000 元1051 元/坪
2025-10-17高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2025-09-04高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.4坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2025-08-19高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2025-08-12高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 47,000 元615 元/坪
2025-08-07高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 10,000 元840 元/坪
2025-07-31高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 50,000 元655 元/坪
2025-07-30高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.73坪 · 2房 20,000 元317 元/坪
2025-07-17高雄市鳥松區明湖路89之18號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.9坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2025-07-04高雄市鳥松區明湖路81之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.47坪 · 1房 11,000 元565 元/坪
2025-06-25高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2025-06-18高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 9,000 元969 元/坪
2025-06-09高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.28坪 · 1房 8,000 元863 元/坪
2025-06-09高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2025-05-27高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 1房 8,000 元241 元/坪
2025-05-26高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.61坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2025-05-20高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,700 元717 元/坪
2025-04-25高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 6,500 元588 元/坪
2025-04-23高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 1房 9,566 元483 元/坪
2025-03-24高雄市鳥松區明湖路81之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 10,665 元866 元/坪
2025-02-12高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.53坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2025-01-10高雄市鳥松區明湖路81之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.05坪 · 2房 17,500 元426 元/坪
2024-12-30高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2024-12-26高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2024-12-09高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.87坪 · 3房 48,000 元707 元/坪
2024-11-27高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2024-11-22高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2024-11-19高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,826 元817 元/坪
2024-10-30高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.53坪 · 1房 9,000 元853 元/坪
2024-10-19高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 10,000 元1051 元/坪
2024-10-17高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2024-10-16高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.8坪 · 1房 9,153 元354 元/坪
2024-09-05高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2024-08-31高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2024-08-30高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 10,000 元840 元/坪
2024-08-22高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.22坪 · 1房 13,000 元417 元/坪
2024-08-18高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2024-07-12高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,600 元621 元/坪
2024-06-28高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 7,500 元565 元/坪
2024-06-27高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2024-06-18高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2024-06-13高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.73坪 · 2房 20,000 元317 元/坪
2024-06-06高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 12,000 元519 元/坪
2024-06-01高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.61坪 · 1房 10,000 元569 元/坪
2024-05-31高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.84坪 · 1房 9,566 元483 元/坪
2024-05-29高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,700 元717 元/坪
2024-04-28高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.16坪 · 1房 9,000 元555 元/坪
2024-03-20高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 22,000 元489 元/坪
2024-03-04高雄市鳥松區澄湖路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.81坪 · 3房 30,000 元450 元/坪
2024-02-27高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,500 元893 元/坪
2024-01-10高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 8,000 元208 元/坪
2023-11-27高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2023-11-24高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 11,000 元929 元/坪
2023-11-14高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,826 元817 元/坪
2023-11-14高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2023-10-23高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 12,000 元982 元/坪
2023-10-23高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2023-10-03高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.8坪 · 1房 9,153 元354 元/坪
2023-10-01高雄市鳥松區明湖路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.1坪 · 4房 65,000 元602 元/坪
2023-09-25高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2023-09-12高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2023-08-08高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2023-07-22高雄市鳥松區明湖路81之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.85坪 · 1房 11,000 元929 元/坪
2023-07-20高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.9坪 · 1房 8,500 元780 元/坪
2023-07-12高雄市鳥松區濱湖路339號 透天厝 · 97.03坪 · 5房 75,000 元774 元/坪
2023-06-20高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,000 元628 元/坪
2023-06-09高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 1房 12,500 元215 元/坪
2023-05-27高雄市鳥松區明湖路100號 套房(1房1廳1衛) · 11.03坪 · 1房 6,800 元618 元/坪
2023-05-17高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2023-03-25高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 50,000 元655 元/坪
2023-03-06高雄市鳥松區澄湖路217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.28坪 · 3房 35,000 元519 元/坪
2023-02-24高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2023-02-15高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 4房 62,000 元873 元/坪
2022-12-22高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 80,000 元678 元/坪
2022-12-20高雄市鳥松區明湖路100號 套房(1房1廳1衛) · 14.64坪 · 1房 8,800 元602 元/坪
2022-12-20高雄市鳥松區明湖路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2022-12-16高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 10.83坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2022-12-08高雄市鳥松區明湖路100號 套房(1房1廳1衛) · 17.61坪 · 1房 8,800 元499 元/坪
2022-11-29高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2022-11-24高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 48,000 元628 元/坪
2022-11-15高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-10-28高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2022-10-17高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.27坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2022-10-13高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 39.31坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2022-09-26高雄市鳥松區明湖路81之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2022-08-17高雄市鳥松區明湖路81之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.48坪 · 4房 40,000 元592 元/坪
2022-08-06高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2022-07-13高雄市鳥松區澄湖路208巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.55坪 · 3房 28,000 元496 元/坪
2022-07-07高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.65坪 · 3房 45,000 元502 元/坪
2022-06-24高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,000 元628 元/坪
2022-05-22高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2022-02-25高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 88,000 元747 元/坪
2022-02-23高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2021-12-09高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 1房 11,000 元188 元/坪
2021-12-07高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2021-12-04高雄市鳥松區明湖路81之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2021-12-01高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.2坪 · 2房 13,000 元496 元/坪
2021-09-16高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 1房 11,000 元188 元/坪
2021-08-25高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 50,000 元655 元/坪
2021-08-11高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2021-07-24高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 1房 9,000 元324 元/坪
2021-07-17高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 47,000 元615 元/坪
2021-07-12高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2021-06-04高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.37坪 · 1房 11,000 元188 元/坪
2021-05-25高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2021-05-06高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 56,000 元734 元/坪
2021-05-05高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,500 元635 元/坪
2021-03-30高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 83,000 元704 元/坪
2021-03-22高雄市鳥松區明湖路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 2房 12,800 元460 元/坪
2020-11-23高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 56,000 元734 元/坪
2020-11-17高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 8,000 元740 元/坪
2020-08-09高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 9.51坪 · 1房 8,000 元843 元/坪
2020-05-21高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2020-01-03高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 198.1坪 · 4房 100,000 元506 元/坪
2019-07-22高雄市鳥松區澄湖路215號 套房(1房1廳1衛) · 29.03坪 · 1房 9,000 元311 元/坪
2019-01-10高雄市鳥松區明湖路89之18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.81坪 · 3房 13,500 元410 元/坪
2018-10-01高雄市鳥松區明湖路89之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 3房 13,000 元552 元/坪
2018-09-14高雄市鳥松區明湖路89之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2018-06-20高雄市鳥松區明湖路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.39坪 · 4房 32,000 元380 元/坪
2017-06-27高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.35坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2016-12-30高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 42,000 元552 元/坪
2016-06-06高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 4房 35,000 元390 元/坪
2016-06-02高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.39坪 · 3房 50,000 元592 元/坪
2012-12-10高雄市鳥松區澄湖路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 5,500 元509 元/坪
2012-09-19高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.24坪 · 3房 50,000 元529 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 澄湖路 vs 鳥松區
本址588 元/坪
澄湖路 全段519 元/坪
鳥松區 全區450 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鳥松區治安概況
毒品82件
機車竊盜13件
住宅竊盜6件
汽車竊盜1件
強制性交1件
鳥松區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
15分
周遭生活機能
超商 717m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 824m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 最近約 2.2km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 最近約 2.0km
墓地 最近約 1.6km
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。