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高雄市鳥松區琅環二街70號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 102 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳥松區琅環二街70號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 102 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 605 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 26)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45 坪）
16,500 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
317–873 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元31 筆2房 17,500 元15 筆3房 42,000 元29 筆4房+ 35,000 元18 筆

周遭租賃成交（102 筆）

2026-04-21高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2026-04-20高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 1房 9,000 元271 元/坪
2026-04-02高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 15,700 元902 元/坪
2026-01-27高雄市鳥松區明湖路83號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-01-18高雄市鳥松區明湖路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.34坪 · 1房 11,000 元340 元/坪
2026-01-15高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.75坪 · 1房 12,000 元579 元/坪
2026-01-12高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 13,100 元750 元/坪
2025-12-31高雄市鳥松區大智路201巷10弄11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.34坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2025-12-26高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2025-12-23高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 3房 26,000 元400 元/坪
2025-12-19高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2025-08-25高雄市鳥松區夢裡路55之18號 透天厝 · 54.69坪 · 4房 34,250 元625 元/坪
2025-08-19高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2025-08-12高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 47,000 元615 元/坪
2025-08-07高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 10,000 元840 元/坪
2025-08-01高雄市鳥松區育英街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-07-31高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 50,000 元655 元/坪
2025-07-30高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.73坪 · 2房 20,000 元317 元/坪
2025-07-04高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.15坪 · 2房 17,000 元767 元/坪
2025-07-04高雄市鳥松區明湖路81之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.47坪 · 1房 11,000 元565 元/坪
2025-06-25高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2025-06-09高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2025-05-27高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 1房 8,000 元241 元/坪
2025-05-20高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,700 元717 元/坪
2025-03-28高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.43坪 · 2房 15,700 元902 元/坪
2025-03-24高雄市鳥松區明湖路81之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.31坪 · 1房 10,665 元866 元/坪
2025-01-17高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.48坪 · 2房 15,000 元860 元/坪
2025-01-10高雄市鳥松區明湖路81之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.05坪 · 2房 17,500 元426 元/坪
2024-12-26高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2024-12-09高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.87坪 · 3房 48,000 元707 元/坪
2024-11-27高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2024-11-22高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2024-10-17高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2024-09-05高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2024-08-30高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.89坪 · 1房 10,000 元840 元/坪
2024-08-18高雄市鳥松區育英街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-08-18高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2024-07-12高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,600 元621 元/坪
2024-06-28高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 7,500 元565 元/坪
2024-06-27高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2024-06-13高雄市鳥松區明湖路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.73坪 · 2房 20,000 元317 元/坪
2024-06-06高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 12,000 元519 元/坪
2024-05-29高雄市鳥松區明湖路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.75坪 · 1房 7,700 元717 元/坪
2024-03-20高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 22,000 元489 元/坪
2024-01-10高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.58坪 · 3房 8,000 元208 元/坪
2023-11-27高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 1房 11,000 元582 元/坪
2023-11-24高雄市仁武區仁慈路9巷17號 透天厝 · 4坪 · 22房 10,000 元2499 元/坪
2023-11-24高雄市鳥松區明湖路81之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 11,000 元929 元/坪
2023-11-15高雄市仁武區仁慈路9巷17號 透天厝 · 4坪 · 22房 10,000 元2499 元/坪
2023-10-23高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2023-10-23高雄市鳥松區明湖路81之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 12,000 元982 元/坪
2023-10-01高雄市鳥松區明湖路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.1坪 · 4房 65,000 元602 元/坪
2023-09-25高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2023-09-12高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 1房 5,950 元179 元/坪
2023-08-08高雄市鳥松區澄湖路123巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 18,000 元370 元/坪
2023-07-22高雄市鳥松區明湖路81之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.85坪 · 1房 11,000 元929 元/坪
2023-07-12高雄市鳥松區濱湖路339號 透天厝 · 97.03坪 · 5房 75,000 元774 元/坪
2023-06-20高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,000 元628 元/坪
2023-05-17高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 16,500 元367 元/坪
2023-03-25高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 50,000 元655 元/坪
2023-02-24高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2023-02-15高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 4房 62,000 元873 元/坪
2022-12-22高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 80,000 元678 元/坪
2022-12-20高雄市鳥松區明湖路81之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2022-11-24高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 48,000 元628 元/坪
2022-11-15高雄市鳥松區明湖路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2022-10-28高雄市鳥松區濱湖路335巷16號 透天厝 · 64.86坪 · 4房 26,000 元400 元/坪
2022-09-26高雄市鳥松區明湖路81之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2022-07-07高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.65坪 · 3房 45,000 元502 元/坪
2022-06-29高雄市鳥松區明湖路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.09坪 · 3房 42,000 元460 元/坪
2022-06-24高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,000 元628 元/坪
2022-05-22高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2022-02-25高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 88,000 元747 元/坪
2022-02-23高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2021-12-12高雄市鳥松區明湖路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.7坪 · 3房 52,000 元628 元/坪
2021-12-04高雄市鳥松區明湖路81之1號 套房(1房1廳1衛) · 11.85坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2021-11-06高雄市鳥松區育英街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.64坪 · 3房 13,500 元331 元/坪
2021-08-25高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 50,000 元655 元/坪
2021-07-17高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 47,000 元615 元/坪
2021-07-12高雄市鳥松區明湖路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.22坪 · 1房 7,500 元615 元/坪
2021-05-25高雄市鳥松區明湖路14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 3房 14,500 元321 元/坪
2021-05-06高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 56,000 元734 元/坪
2021-05-05高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 48,500 元635 元/坪
2021-03-30高雄市鳥松區濱湖路452號 透天厝 · 117.86坪 · 7房 83,000 元704 元/坪
2020-12-02高雄市鳥松區明湖路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.7坪 · 3房 68,000 元823 元/坪
2020-12-02高雄市鳥松區明湖路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.7坪 · 3房 68,000 元823 元/坪
2020-11-23高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 3房 56,000 元734 元/坪
2020-05-21高雄市鳥松區明湖路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45坪 · 2房 18,000 元400 元/坪
2020-03-18高雄市鳥松區明湖路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.7坪 · 3房 50,000 元605 元/坪
2020-01-03高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 198.1坪 · 4房 100,000 元506 元/坪
2018-06-20高雄市鳥松區明湖路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.39坪 · 4房 32,000 元380 元/坪
2017-08-29高雄市仁武區鳳仁路1之17號 透天厝 · 32.14坪 · 4房 15,000 元466 元/坪
2017-03-01高雄市鳥松區育英街109巷12號 透天厝 · 71.01坪 · 4房 26,000 元367 元/坪
2016-12-30高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.26坪 · 4房 42,000 元552 元/坪
2016-11-22高雄市鳥松區立昌街51號 店面(店鋪) · 24.01坪 · 4房 10,000 元417 元/坪
2016-11-22高雄市鳥松區立昌街51號 透天厝 · 95.08坪 · 4房 20,000 元212 元/坪
2016-11-18高雄市鳥松區濱湖路303巷3號 透天厝 · 142.79坪 · 8房 60,000 元420 元/坪
2016-09-15高雄市仁武區仁慈路1號 透天厝 · 66坪 · 3房 32,000 元486 元/坪
2016-06-06高雄市鳥松區明湖路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 4房 35,000 元390 元/坪
2016-06-02高雄市鳥松區明湖路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.39坪 · 3房 50,000 元592 元/坪
2016-01-15高雄市鳥松區大智路160號 透天厝 · 70.93坪 · 5房 20,000 元281 元/坪
2015-11-25高雄市仁武區仁慈路1號 透天厝 · 58.13坪 · 6房 25,000 元430 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 琅環二街 vs 鳥松區

本址605 元/坪
鳥松區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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