高雄市鳥松區瑞華街91號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 55,000 元。單價 423 元/坪/月，對比鳥松區全區中位 450 元低約 6%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳥松區瑞華街91號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2020-11-30～2026-04-08)。

月租中位（約 130.3 坪）

55,000 元

單價中位

423 元/坪

常見單價

383–423 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(383–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以鳥松區買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-04-08 透天厝 · 130.3坪 · 5房 55,000 元423 元/坪

2020-11-30 透天厝 · 130.3坪 · 5房 50,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址423 元/坪

瑞華街全段423 元/坪

鳥松區全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。