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高雄市鳥松區華美路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 35,000 元。放到鳥松區整體（456 元/坪/月）來看，這裡高約 67%。以周邊房價推估，年投報率約 4.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳥松區華美路9號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2026-04-30～2026-04-30)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(4.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46 坪）
35,000 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
760–760 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 鳥松區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-30 透天厝 · 45.98坪 · 5房 35,000 元760 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華美路 vs 鳥松區

本址760 元/坪
華美路 全段760 元/坪
鳥松區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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