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高雄市鳳山區中崙二路552巷62號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳳山區中崙二路552巷62號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 407 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 36.9 坪）
15,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
301–502 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 14,500 元71 筆4房+ 20,000 元7 筆
周遭租賃成交（84 筆）
2026-04-21高雄市鳳山區中崙二路578巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 17,500 元529 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區中崙二路579巷12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.25坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2026-03-19高雄市鳳山區中崙二路576巷28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-03-18高雄市鳳山區中崙二路575巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-03-15高雄市鳳山區中崙二路576巷23之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區中崙二路579巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-01-12高雄市鳳山區中崙二路578巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-01-09高雄市鳳山區中崙二路579巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2026-01-08高雄市鳳山區中崙二路578巷23之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 14,400 元436 元/坪
2026-01-03高雄市鳳山區中崙二路580巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 20,000 元473 元/坪
2025-12-26高雄市鳳山區中崙二路580巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2025-11-18高雄市鳳山區中崙路576號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 15,400 元407 元/坪
2025-11-17高雄市鳳山區中崙二路574巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-10-31高雄市鳳山區中崙路662巷23號 透天厝 · 53.97坪 · 4房 26,000 元483 元/坪
2025-09-11高雄市鳳山區中崙二路577巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2025-08-21高雄市鳳山區中崙二路578巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,600 元502 元/坪
2025-08-15高雄市鳳山區中崙二路577巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 3房 19,500 元529 元/坪
2025-08-08高雄市鳳山區中崙二路575巷22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.93坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-08-04高雄市鳳山區中崙二路575巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 3房 12,000 元327 元/坪
2025-08-04高雄市鳳山區中崙二路579巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2025-07-30高雄市鳳山區中崙二路574巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.57坪 · 3房 13,900 元370 元/坪
2025-07-11高雄市鳳山區中崙二路577巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 14,500 元397 元/坪
2025-07-08高雄市鳳山區中崙二路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 15,400 元410 元/坪
2025-06-30高雄市鳳山區中崙二路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 18,500 元493 元/坪
2025-06-25高雄市鳳山區中崙四路9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-06-11高雄市鳳山區中崙路580之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區中崙四路3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-05-19高雄市鳳山區中崙二路582巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區中崙二路578巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 14,000 元374 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區中崙二路574巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 13,100 元350 元/坪
2025-03-15高雄市鳳山區中崙二路576巷23之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-01-21高雄市鳳山區中崙二路578巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.47坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2025-01-20高雄市鳳山區中崙二路578巷23之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 14,400 元436 元/坪
2025-01-04高雄市鳳山區中崙二路578巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.55坪 · 3房 17,600 元469 元/坪
2024-12-30高雄市鳳山區中崙二路580巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 20,000 元473 元/坪
2024-11-21高雄市鳳山區中崙路576號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 14,400 元380 元/坪
2024-11-19高雄市鳳山區中崙二路580巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2024-10-25高雄市鳳山區中崙二路580巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2024-08-02高雄市鳳山區中崙二路575巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2024-07-21高雄市鳳山區中崙二路574巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.57坪 · 3房 13,900 元370 元/坪
2024-07-12高雄市鳳山區中崙二路577巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 14,500 元397 元/坪
2024-07-04高雄市鳳山區中崙二路577巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.25坪 · 3房 9,500 元294 元/坪
2024-06-28高雄市鳳山區中崙四路9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-06-21高雄市鳳山區中崙路688巷6號 透天厝 · 69.61坪 · 5房 28,000 元403 元/坪
2024-06-14高雄市鳳山區中崙二路578巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,600 元502 元/坪
2024-05-22高雄市鳳山區中崙路590之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-05-06高雄市鳳山區中崙二路578巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.57坪 · 3房 16,000 元426 元/坪
2024-04-12高雄市鳳山區中崙二路582巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2024-04-01高雄市鳳山區中崙二路580巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 12,000 元284 元/坪
2024-03-12高雄市鳳山區中崙二路574巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 13,100 元350 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區中崙二路576巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 3房 16,800 元446 元/坪
2023-12-17高雄市鳳山區中崙二路574巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.25坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2023-11-21高雄市鳳山區中崙路576號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.72坪 · 3房 14,400 元380 元/坪
2023-09-05高雄市鳳山區中崙二路575巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.94坪 · 3房 19,800 元536 元/坪
2023-08-31高雄市鳳山區中崙二路580巷5之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-08-18高雄市鳳山區中崙二路581巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-07-18高雄市鳳山區中崙二路575巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2023-07-07高雄市鳳山區中崙四路9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-06-20高雄市鳳山區中崙二路577巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.25坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2023-03-16高雄市鳳山區中崙二路574巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2023-02-27高雄市鳳山區中崙路688巷6號 透天厝 · 65.16坪 · 4房 22,000 元337 元/坪
2022-12-30高雄市鳳山區中崙二路580巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,500 元417 元/坪
2022-11-01高雄市鳳山區中崙二路580巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2022-11-01高雄市鳳山區中崙二路580巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.62坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2022-08-18高雄市鳳山區中崙二路575巷22之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.93坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2022-08-03高雄市鳳山區中崙二路575巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2022-07-01高雄市鳳山區中崙四路9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-07-01高雄市鳳山區中崙二路577巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.25坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2022-06-08高雄市鳳山區中崙二路575巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 3房 19,800 元536 元/坪
2022-03-21高雄市鳳山區中崙二路574巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.26坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2021-08-04高雄市鳳山區中崙二路575巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 3房 11,000 元301 元/坪
2021-06-28高雄市鳳山區中崙四路9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.52坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2021-05-25高雄市鳳山區中崙二路575巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 3房 19,800 元536 元/坪
2021-04-27高雄市鳳山區中崙二路577巷17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.25坪 · 3房 10,000 元311 元/坪
2021-04-01高雄市鳳山區中崙二路580巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.31坪 · 4房 18,000 元426 元/坪
2019-06-02高雄市鳳山區中崙二路579巷8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2017-07-05高雄市鳳山區中崙路600號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.91坪 · 0房 20,000 元476 元/坪
2016-08-20高雄市鳳山區中崙二路580巷20之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.8坪 · 3房 9,000 元274 元/坪
2016-08-10高雄市鳳山區中崙路570號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.75坪 · 0房 27,000 元466 元/坪
2016-08-09高雄市鳳山區中崙二路546號 透天厝 · 16.43坪 · 0房 15,000 元912 元/坪
2016-01-07高雄市鳳山區中崙四路21號 店面(店鋪) · 57.78坪 · 0房 27,000 元466 元/坪
2014-12-16高雄市鳳山區中崙二路575巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2014-05-01高雄市鳳山區中崙路688巷6號 透天厝 · 69.61坪 · 5房 20,000 元288 元/坪
2013-01-15高雄市鳳山區中崙二路577巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.93坪 · 4房 9,500 元228 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中崙二路 vs 鳳山區
本址407 元/坪
中崙二路 全段400 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鳳山區治安概況
毒品342件
機車竊盜49件
住宅竊盜8件
汽車竊盜5件
搶奪1件
強制性交1件
鳳山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-七老爺站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
35分
周遭生活機能
超商 127m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 211m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 131m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.4km
市場 最近約 779m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。