高雄市鳳山區光華路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 21,500 元（最近 2015-08-01）。單價 426 元/坪/月，對比鳳山區全區中位 545 元低約 22%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區光華路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,500 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2015-08-01～2015-08-01)。

月租中位（約 50.6 坪）

21,500 元

單價中位

426 元/坪

常見單價

426–426 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(426–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-08-01 透天厝 · 50.58坪 · 6房 21,500 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址426 元/坪

光華路全段539 元/坪

鳳山區全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。