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高雄市鳳山區北明街91號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 395 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區北明街91號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 395 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.5 坪）
18,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
426–1025 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元5 筆2房 16,000 元105 筆3房 18,000 元52 筆4房+ 22,000 元4 筆

周遭租賃成交（395 筆）

2026-05-08高雄市鳳山區北昌二街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 2房 16,610 元615 元/坪
2026-05-04高雄市鳳山區永忠街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2026-05-01高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 6.88坪 · 10房 8,000 元1164 元/坪
2026-04-28高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 23,000 元1071 元/坪
2026-04-22高雄市鳳山區北明街125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 14,400 元684 元/坪
2026-04-22高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 14,500 元605 元/坪
2026-04-20高雄市鳳山區北昌二街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區北文街60巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區北昌三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 0房 33,000 元803 元/坪
2026-04-06高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.67坪 · 10房 8,300 元1084 元/坪
2026-04-04高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2026-01-02高雄市鳳山區北明街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2025-12-30高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2025-12-30高雄市鳳山區鳳北路108巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2025-12-08高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 18,500 元595 元/坪
2025-12-02高雄市鳳山區北明街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.79坪 · 3房 25,000 元681 元/坪
2025-11-14高雄市鳳山區北文街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2025-11-13高雄市鳳山區北昌二街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 18,052 元555 元/坪
2025-10-20高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 16,700 元426 元/坪
2025-09-27高雄市鳳山區永忠街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 3房 29,000 元532 元/坪
2025-09-13高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 17,900 元780 元/坪
2025-09-05高雄市鳳山區北明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 3房 21,000 元641 元/坪
2025-08-12高雄市鳳山區北榮街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.88坪 · 2房 7,500 元420 元/坪
2025-07-31高雄市鳳山區北文街60巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 24,000 元777 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區北文街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.57坪 · 2房 12,500 元608 元/坪
2025-07-16高雄市鳳山區北盛街36巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-07-15高雄市鳳山區鳳北路159號 透天厝 · 63.88坪 · 5房 35,000 元549 元/坪
2025-07-12高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2025-07-12高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.63坪 · 10房 8,900 元1167 元/坪
2025-06-26高雄市鳳山區北文街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.98坪 · 2房 15,000 元393 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區北明街123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 20,929 元833 元/坪
2025-06-13高雄市鳳山區北明街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2025-06-12高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 14,336 元559 元/坪
2025-06-11高雄市鳳山區北明街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 3房 16,500 元502 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區北明街125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 2房 14,400 元684 元/坪
2025-05-29高雄市鳳山區北文街60巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 25,000 元807 元/坪
2025-05-27高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 14,500 元605 元/坪
2025-05-26高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區北文街60巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2025-04-30高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-03-22高雄市鳳山區北明街125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 18,000 元717 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.14坪 · 10房 7,500 元1458 元/坪
2025-03-10高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2025-02-27高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.29坪 · 10房 8,000 元1098 元/坪
2025-02-24高雄市鳳山區永忠街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 26,000 元602 元/坪
2025-02-12高雄市鳳山區北昌三街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.79坪 · 0房 30,000 元684 元/坪
2025-01-23高雄市鳳山區北文街60巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 3房 14,366 元598 元/坪
2025-01-17高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.6坪 · 2房 14,336 元559 元/坪
2025-01-14高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2024-12-15高雄市鳳山區北文街60巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2024-11-23高雄市鳳山區北文街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2024-11-19高雄市鳳山區北明街133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.82坪 · 2房 21,500 元618 元/坪
2024-11-15高雄市鳳山區北明街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.9坪 · 3房 16,500 元502 元/坪
2024-11-04高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 18,500 元595 元/坪
2024-10-24高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.97坪 · 10房 7,500 元1507 元/坪
2024-10-18高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 16,841 元430 元/坪
2024-10-14高雄市鳳山區北文街60巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 3房 14,366 元598 元/坪
2024-09-20高雄市鳳山區北文街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 12,500 元387 元/坪
2024-09-16高雄市鳳山區北明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 3房 19,898 元608 元/坪
2024-08-12高雄市鳳山區北文街115號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 12,500 元387 元/坪
2024-08-09高雄市鳳山區北文街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.57坪 · 2房 12,500 元608 元/坪
2024-08-09高雄市鳳山區北昌二街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 3房 22,000 元552 元/坪
2024-08-07高雄市鳳山區北榮街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.88坪 · 2房 7,500 元420 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 14,500 元572 元/坪
2024-07-17高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.63坪 · 10房 8,900 元1167 元/坪
2024-07-14高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.71坪 · 10房 7,000 元1488 元/坪
2024-06-29高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2024-06-21高雄市鳳山區北明街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.41坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-06-21高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.82坪 · 10房 7,300 元1256 元/坪
2024-06-12高雄市鳳山區永忠街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.04坪 · 1房 21,000 元678 元/坪
2024-06-01高雄市鳳山區永忠街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2024-05-31高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-05-29高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2024-05-21高雄市鳳山區北文街60巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.26坪 · 2房 18,000 元595 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區北文街60巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2024-04-30高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.83坪 · 10房 7,000 元1451 元/坪
2024-04-26高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.98坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2024-04-18高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 6.88坪 · 10房 7,500 元1091 元/坪
2024-04-18高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.14坪 · 10房 7,500 元1458 元/坪
2024-04-13高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2024-04-12高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 16,800 元734 元/坪
2024-04-11高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.92坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2024-03-28高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2024-03-22高雄市鳳山區北昌二街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2024-03-19高雄市鳳山區北明街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 19,401 元592 元/坪
2024-03-19高雄市鳳山區北華街80巷7號 透天厝 · 33.42坪 · 4房 22,000 元658 元/坪
2024-03-14高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2024-03-11高雄市鳳山區北昌三街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.76坪 · 0房 33,000 元899 元/坪
2024-02-23高雄市鳳山區北文街105號 店面(店鋪) · 30.4坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2024-02-21高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.29坪 · 10房 8,000 元1098 元/坪
2024-02-20高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.2坪 · 10房 7,000 元972 元/坪
2024-01-14高雄市鳳山區北明街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 4房 13,000 元367 元/坪
2024-01-11高雄市鳳山區北文街116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2024-01-09高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2023-12-15高雄市鳳山區北盛街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.31坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2023-11-25高雄市鳳山區北文街102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.08坪 · 3房 10,000 元238 元/坪
2023-11-17高雄市鳳山區北文街60巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.05坪 · 3房 14,366 元598 元/坪
2023-10-29高雄市鳳山區永忠街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2023-09-28高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.6坪 · 2房 19,000 元641 元/坪
2023-09-25高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 16,841 元430 元/坪
2023-09-21高雄市鳳山區北維街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 2房 20,000 元757 元/坪
2023-09-08高雄市鳳山區北明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 3房 19,898 元608 元/坪
2023-09-05高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 2房 23,000 元750 元/坪
2023-08-19高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 14,500 元572 元/坪
2023-07-23高雄市鳳山區北明街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.82坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2023-07-17高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2023-06-09高雄市鳳山區北昌三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.32坪 · 0房 33,000 元512 元/坪
2023-06-07高雄市鳳山區北昌二街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 1房 14,000 元615 元/坪
2023-05-23高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2023-05-22高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-05-21高雄市鳳山區永忠街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2023-04-27高雄市鳳山區北昌二街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2023-04-25高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.77坪 · 1房 18,000 元698 元/坪
2023-04-10高雄市鳳山區北文街60巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2023-04-07高雄市鳳山區北明街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.95坪 · 3房 23,000 元605 元/坪
2023-03-21高雄市鳳山區北明街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 21,000 元641 元/坪
2023-03-17高雄市鳳山區民安街35號 透天厝 · 28.5坪 · 2房 25,000 元876 元/坪
2023-03-05高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2023-03-05高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2023-02-19高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2023-01-19高雄市鳳山區北華街80巷7號 透天厝 · 33.42坪 · 4房 21,000 元628 元/坪
2023-01-12高雄市鳳山區北昌二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 15,500 元440 元/坪
2022-12-30高雄市鳳山區北明街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 15,100 元714 元/坪
2022-12-08高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2022-11-11高雄市鳳山區北明街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.96坪 · 2房 22,000 元552 元/坪
2022-11-07高雄市鳳山區北昌二街63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2022-10-25高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 19,000 元486 元/坪
2022-10-01高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.97坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2022-09-26高雄市鳳山區永忠街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 16,500 元651 元/坪
2022-09-26高雄市鳳山區鳳北路108巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2022-09-19高雄市鳳山區北明街137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.77坪 · 3房 22,000 元671 元/坪
2022-09-15高雄市鳳山區北文街60巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.6坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2022-09-14高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 22,500 元721 元/坪
2022-09-03高雄市鳳山區北明街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.82坪 · 2房 7,500 元301 元/坪
2022-08-05高雄市鳳山區北昌三街92號 店面(店鋪) · 39.6坪 · 0房 30,000 元757 元/坪
2022-08-05高雄市鳳山區北昌三街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.69坪 · 0房 30,000 元945 元/坪
2022-07-31高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.84坪 · 3房 15,000 元582 元/坪
2022-07-27高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2022-06-04高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2022-05-20高雄市鳳山區北昌二街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2022-05-06高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2022-04-22高雄市鳳山區鳳誠路17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.41坪 · 3房 14,000 元552 元/坪
2022-04-20高雄市鳳山區北文街82巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2022-04-09高雄市鳳山區北文街60巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.09坪 · 2房 14,000 元559 元/坪
2022-03-25高雄市鳳山區北昌二街67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.48坪 · 2房 18,500 元787 元/坪
2022-03-07高雄市鳳山區北明街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2022-01-27高雄市鳳山區北昌二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 15,500 元440 元/坪
2022-01-14高雄市鳳山區永忠街51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.88坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2022-01-11高雄市鳳山區北明街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 15,100 元714 元/坪
2022-01-11高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2022-01-10高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 22,000 元1025 元/坪
2021-12-31高雄市鳳山區北維街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2021-11-24高雄市鳳山區北昌二街65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.95坪 · 3房 20,000 元466 元/坪
2021-11-02高雄市鳳山區永忠街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2021-10-18高雄市鳳山區北明街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 15,500 元476 元/坪
2021-10-04高雄市鳳山區北昌三街90號 店面(店鋪) · 43.79坪 · 0房 28,000 元638 元/坪
2021-10-03高雄市鳳山區鳳北路108巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2021-06-13高雄市鳳山區北昌三街86號 店面(店鋪) · 36.77坪 · 0房 25,000 元681 元/坪
2021-05-20高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2021-05-19高雄市鳳山區北明街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 15,500 元476 元/坪
2021-05-17高雄市鳳山區鳳北路159號 透天厝 · 63.88坪 · 5房 33,000 元516 元/坪
2021-05-14高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2021-04-27高雄市鳳山區北文街82巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2021-03-17高雄市鳳山區北明街127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2021-02-20高雄市鳳山區北昌二街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 1房 13,000 元572 元/坪
2021-01-12高雄市鳳山區北昌三街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.53坪 · 1房 18,000 元704 元/坪
2020-12-31高雄市鳳山區北明街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2020-12-15高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 22,500 元1048 元/坪
2020-12-03高雄市鳳山區北明街178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.58坪 · 2房 15,500 元476 元/坪
2020-09-14高雄市鳳山區北明街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.04坪 · 0房 30,000 元1425 元/坪
2020-08-31高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 17,000 元549 元/坪
2020-08-14高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.26坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2020-08-13高雄市鳳山區北賢街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.53坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2020-08-07高雄市鳳山區北昌二街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 2房 12,500 元509 元/坪
2020-07-27高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2020-06-20高雄市鳳山區北明街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 0房 30,000 元1008 元/坪
2020-03-30高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2020-02-25高雄市鳳山區永忠街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.42坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2020-02-14高雄市鳳山區北文街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.4坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2019-12-16高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 23,500 元1094 元/坪
2019-10-24高雄市鳳山區北明街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.16坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2019-08-19高雄市鳳山區北明街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.48坪 · 2房 17,000 元443 元/坪
2019-05-27高雄市鳳山區北賢街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.53坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2019-04-19高雄市鳳山區北賢街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.53坪 · 2房 17,000 元555 元/坪
2019-02-23高雄市鳳山區永忠街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2019-01-30高雄市鳳山區北賢街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 2房 16,000 元516 元/坪
2019-01-15高雄市鳳山區北維街8號 店面(店鋪) · 35.61坪 · 0房 26,000 元731 元/坪
2018-07-10高雄市鳳山區北昌二街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.02坪 · 2房 19,000 元443 元/坪
2018-03-21高雄市鳳山區北賢街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.53坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2018-02-02高雄市鳳山區北昌三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.05坪 · 0房 25,000 元608 元/坪
2018-02-02高雄市鳳山區北昌三街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 0房 25,000 元1084 元/坪
2017-11-27高雄市鳳山區北昌三街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.43坪 · 0房 19,000 元645 元/坪
2017-10-09高雄市鳳山區北文街96號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 3房 8,000 元248 元/坪
2017-05-31高雄市鳳山區永忠街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 2房 10,000 元221 元/坪
2017-04-14高雄市鳳山區北文街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.46坪 · 2房 12,500 元397 元/坪
2017-04-13高雄市鳳山區永忠街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 19,000 元496 元/坪
2016-12-08高雄市鳳山區北維街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.09坪 · 2房 19,200 元1193 元/坪
2016-05-17高雄市鳳山區北維街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2015-04-16高雄市鳳山區北明街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.29坪 · 3房 13,500 元354 元/坪
2014-11-26高雄市鳳山區北維街35號 透天厝 · 100.5坪 · 4房 45,000 元446 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北明街 vs 鳳山區

本址598 元/坪
北明街 全段608 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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