高雄市鳳山區同明街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2023-12-29。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到鳳山區整體（549 元/坪/月）來看，這裡貴 31% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區同明街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2023-12-29～2023-12-29)。

月租中位（約 18.1 坪）

13,000 元

單價中位

717 元/坪

常見單價

717–717 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(717–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元1 筆

2023-12-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.1坪 · 3房 13,000 元717 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址717 元/坪

同明街全段661 元/坪

鳳山區全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。