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高雄市鳳山區國光路91巷2弄5之4號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 115 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳳山區國光路91巷2弄5之4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 115 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 22.3 坪）
12,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
360–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元1 筆2房 12,000 元17 筆3房 11,000 元82 筆4房+ 23,500 元8 筆
周遭租賃成交（115 筆）
2026-04-30高雄市鳳山區國泰路二段32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 28,000 元1269 元/坪
2026-04-30高雄市鳳山區自治街75巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 0房 22,000 元876 元/坪
2026-04-15高雄市鳳山區國光路65巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 12,000 元674 元/坪
2026-04-02高雄市鳳山區新富路389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 16,500 元387 元/坪
2026-03-30高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 17,800 元800 元/坪
2026-03-23高雄市鳳山區南京路330巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-03-13高雄市鳳山區新富路405巷11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2026-03-11高雄市鳳山區南京路330巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-03-09高雄市鳳山區國光路91巷2弄9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.88坪 · 2房 11,900 元664 元/坪
2026-03-06高雄市鳳山區安寧街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.69坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區國興街15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2026-01-12高雄市鳳山區國興街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 13,200 元592 元/坪
2026-01-11高雄市鳳山區國隆路23巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2026-01-05高雄市鳳山區國民街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2025-12-30高雄市鳳山區國富路21巷2弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 9,000 元195 元/坪
2025-12-26高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區新富路399巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2025-12-22高雄市鳳山區南京路350巷9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 4房 12,500 元562 元/坪
2025-12-05高雄市鳳山區自治街65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2025-12-04高雄市鳳山區國富路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 2房 13,400 元519 元/坪
2025-11-24高雄市鳳山區國光路91巷4弄4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 15,000 元1005 元/坪
2025-11-24高雄市鳳山區國隆路15巷5之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2025-11-06高雄市鳳山區國富路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 4房 17,000 元334 元/坪
2025-10-29高雄市鳳山區國富路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 4房 23,500 元460 元/坪
2025-10-21高雄市鳳山區平等路210巷9號 透天厝 · 20.23坪 · 4房 23,500 元1160 元/坪
2025-10-15高雄市鳳山區安寧街73巷9號 透天厝 · 24.27坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.6坪 · 0房 18,000 元731 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.8坪 · 3房 6,000 元337 元/坪
2025-10-10高雄市鳳山區國富路21巷2弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 14,000 元304 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2025-09-22高雄市鳳山區國昌路3巷7之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區國昌路1巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 17,000 元691 元/坪
2025-08-05高雄市鳳山區國隆路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 5房 22,500 元562 元/坪
2025-07-25高雄市鳳山區國昌路2巷5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.49坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2025-07-10高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 15,800 元542 元/坪
2025-06-10高雄市鳳山區新富路399巷30之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2025-04-28高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 17,800 元800 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區自治街65巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.13坪 · 3房 25,000 元423 元/坪
2025-03-27高雄市鳳山區新富路389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2025-03-21高雄市鳳山區南京路330巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-03-10高雄市鳳山區國光路74號 透天厝 · 28.36坪 · 4房 18,000 元635 元/坪
2025-02-20高雄市鳳山區國泰路二段3巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 14,000 元628 元/坪
2025-02-17高雄市鳳山區新富路405巷11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2025-02-01高雄市鳳山區國興街15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2025-02-01高雄市鳳山區國隆路23巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2024-12-23高雄市鳳山區國民街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2024-12-20高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2024-12-11高雄市鳳山區新富路399巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區自治街65巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 3房 16,500 元321 元/坪
2024-11-25高雄市鳳山區國昌路14巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區國富路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 4房 23,500 元460 元/坪
2024-10-26高雄市鳳山區平等路210巷9號 透天厝 · 20.23坪 · 4房 23,500 元1160 元/坪
2024-10-14高雄市鳳山區國富路21巷2弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 10,200 元221 元/坪
2024-08-05高雄市鳳山區國隆路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 5房 21,500 元539 元/坪
2024-06-03高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 2房 17,000 元585 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2024-04-30高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 16,000 元717 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區新富路389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.61坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2024-03-23高雄市鳳山區自治街75巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 0房 19,000 元757 元/坪
2024-03-15高雄市鳳山區南京路330巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-03-06高雄市鳳山區國昌路10巷16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 13,000 元585 元/坪
2024-02-01高雄市鳳山區國興街15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2024-01-28高雄市鳳山區南京路350巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 14,000 元628 元/坪
2024-01-23高雄市鳳山區國興街15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2024-01-23高雄市鳳山區國隆路23巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 9,000 元602 元/坪
2024-01-17高雄市鳳山區國民街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區新富路399巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2023-12-16高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 14,000 元549 元/坪
2023-11-13高雄市鳳山區安寧街73巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.97坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2023-10-11高雄市鳳山區南京路330巷11號 店面(店鋪) · 16.14坪 · 3房 12,000 元744 元/坪
2023-08-22高雄市鳳山區國富路21巷2弄14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.17坪 · 3房 11,000 元238 元/坪
2023-07-26高雄市鳳山區國昌路3巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2023-06-19高雄市鳳山區自治街65巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.22坪 · 3房 21,000 元393 元/坪
2023-05-09高雄市鳳山區國昌路1巷1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2023-05-09高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2023-05-08高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2023-03-22高雄市鳳山區南京路330巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2022-12-28高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 12,000 元469 元/坪
2022-10-30高雄市鳳山區國光路91巷4弄1之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 10,000 元668 元/坪
2022-07-11高雄市鳳山區國富路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.29坪 · 4房 23,500 元460 元/坪
2022-07-06高雄市鳳山區國民街11之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2022-06-13高雄市鳳山區國昌路3巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2022-05-04高雄市鳳山區安寧街34號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.08坪 · 3房 16,500 元569 元/坪
2022-03-14高雄市鳳山區安寧街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.8坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2022-03-14高雄市鳳山區安寧街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.68坪 · 2房 13,000 元549 元/坪
2022-03-11高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2021-12-31高雄市鳳山區新富路399巷30之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2021-12-09高雄市鳳山區國泰路二段40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 8,000 元364 元/坪
2021-08-11高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2021-06-28高雄市鳳山區國民街11之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2021-06-07高雄市鳳山區國昌路3巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2021-05-30高雄市鳳山區國民街27之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2021-05-12高雄市鳳山區國昌路3巷6之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2021-03-03高雄市鳳山區國民街11之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2020-12-23高雄市鳳山區平等路177號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.45坪 · 2房 7,000 元298 元/坪
2020-11-15高雄市鳳山區國隆路23巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 3房 8,000 元536 元/坪
2020-08-27高雄市鳳山區南京路346巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2020-02-25高雄市鳳山區國隆路23巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 8,000 元536 元/坪
2020-02-14高雄市鳳山區國隆路23巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.95坪 · 2房 8,500 元569 元/坪
2020-01-21高雄市鳳山區國民街11之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2019-12-16高雄市鳳山區國昌路2巷5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 8,500 元383 元/坪
2019-11-16高雄市鳳山區新富路399巷6之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2019-06-28高雄市鳳山區國泰路二段3巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 13,000 元585 元/坪
2019-05-22高雄市鳳山區安寧街79之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.3坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2019-03-26高雄市鳳山區五甲一路270巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 9,000 元403 元/坪
2019-02-20高雄市鳳山區國昌路12巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 7,500 元337 元/坪
2018-08-10高雄市鳳山區國興街15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2017-12-18高雄市鳳山區國泰路二段13巷2弄11之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2017-09-21高雄市鳳山區國光路10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 3房 10,000 元450 元/坪
2016-10-11高雄市鳳山區國隆路33巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 8,000 元364 元/坪
2016-06-13高雄市鳳山區國富路42號 辦公商業大樓 · 25.95坪 · 1房 10,000 元387 元/坪
2016-05-17高雄市鳳山區國隆路33巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 8,500 元383 元/坪
2016-04-22高雄市鳳山區國隆路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.97坪 · 0房 25,000 元301 元/坪
2015-08-19高雄市鳳山區國富路25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.16坪 · 0房 40,000 元783 元/坪
2015-03-01高雄市鳳山區國富路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 14,000 元446 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 國光路 vs 鳳山區
本址469 元/坪
國光路 全段483 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鳳山區治安概況
毒品342件
機車竊盜49件
住宅竊盜8件
汽車竊盜5件
搶奪1件
強制性交1件
鳳山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-七老爺站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-正義站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
車站 682m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
超商 200m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
超市 857m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
銀行 610m · 步行約 8 分 範圍內 7 處
學校 272m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
公園 142m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
運動中心 380m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 453m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 510m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 677m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。