首頁高雄市鳳山區大明路135號

高雄市鳳山區大明路135號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區大明路135號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-01-02~2026-03-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 40 坪)
17,000
單價中位
426 元/坪
常見單價
426–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–426 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-03-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 17,000426 元/坪
2022-01-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 17,000426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大明路 vs 鳳山區

本址426 元/坪
大明路 全段476 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識