首頁高雄市鳳山區建國路三段256之2號

高雄市鳳山區建國路三段256之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區建國路三段256之2號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2017-08-01~2017-08-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 51.2 坪)
23,000
單價中位
450 元/坪
常見單價
450–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2017-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.16坪 · 4房 23,000450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 建國路三段 vs 鳳山區

本址450 元/坪
建國路三段 全段536 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識