首頁高雄市鳳山區文武街89號

高雄市鳳山區文武街89號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 19,800 元。出租以2房為大宗,中位月租約 19,800 元。放到鳳山區整體(545 元/坪/月)來看,這裡便宜 16% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.1%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市鳳山區文武街89號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 460 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-08-04~2025-08-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43 坪)
19,800
單價中位
460 元/坪
常見單價
460–460 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–460 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,8001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 2房 19,800460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文武街 vs 鳳山區

本址460 元/坪
文武街 全段529 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識