首頁高雄市鳳山區文衡路458號

高雄市鳳山區文衡路458號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區文衡路458號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 952 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2023-12-02~2023-12-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(6.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 44.2 坪)
42,000
單價中位
952 元/坪
常見單價
952–952 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–952 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 952 元/坪/月估算,約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2023-12-02 店面(店鋪) · 44.16坪 · 0房 42,000952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文衡路 vs 鳳山區

本址952 元/坪
文衡路 全段605 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 6.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識