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高雄市鳳山區文龍東路338號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 339 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區文龍東路338號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 339 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.5 坪）
16,000 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
307–1015 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(307–1015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆2房 19,999 元98 筆3房 11,000 元54 筆4房+ 15,000 元14 筆

周遭租賃成交（339 筆）

2026-05-10高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2026-05-06高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 19,000 元598 元/坪
2026-05-05高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 22,500 元585 元/坪
2026-05-05高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2026-05-04高雄市鳳山區北賢街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 22,200 元783 元/坪
2026-05-01高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 6.88坪 · 10房 8,000 元1164 元/坪
2026-04-28高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2026-04-28高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 23,000 元1071 元/坪
2026-04-23高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2026-04-15高雄市鳳山區力行路56號 透天厝 · 15.26坪 · 3房 10,000 元655 元/坪
2026-04-13高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區力行路56號 透天厝 · 15.19坪 · 1房 15,000 元988 元/坪
2026-04-10高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 3房 10,000 元532 元/坪
2026-04-09高雄市鳳山區武松街167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2026-04-06高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.67坪 · 10房 8,300 元1084 元/坪
2026-03-30高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 22,200 元565 元/坪
2026-03-23高雄市鳳山區北賢街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.41坪 · 2房 16,800 元661 元/坪
2026-03-09高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2026-01-27高雄市鳳山區武松街167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2026-01-16高雄市鳳山區鳳松路322巷8號 透天厝 · 21.56坪 · 3房 11,000 元509 元/坪
2025-12-30高雄市鳳山區鳳北路108巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2025-12-29高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 15,000 元754 元/坪
2025-12-16高雄市鳳山區力行路137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2025-11-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2025-11-06高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,500 元707 元/坪
2025-11-06高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,500 元707 元/坪
2025-10-31高雄市鳳山區鳳松路322巷8號 透天厝 · 21.56坪 · 4房 16,000 元744 元/坪
2025-10-10高雄市鳳山區武松街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.16坪 · 3房 19,900 元413 元/坪
2025-09-11高雄市鳳山區北平路198之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2025-08-31高雄市鳳山區北賢街53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,000 元413 元/坪
2025-08-27高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-08-26高雄市鳳山區鳳松路366號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.26坪 · 2房 40,000 元737 元/坪
2025-08-16高雄市鳳山區經武路328之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2025-08-15高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,200 元833 元/坪
2025-08-15高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,200 元833 元/坪
2025-08-12高雄市鳳山區北榮街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.88坪 · 2房 7,500 元420 元/坪
2025-08-03高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2025-07-25高雄市鳳山區北辰街15巷3號 透天厝 · 40.21坪 · 4房 12,000 元298 元/坪
2025-07-24高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2025-07-21高雄市鳳山區經武路359之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 14,500 元354 元/坪
2025-07-21高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.89坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2025-07-16高雄市鳳山區北盛街36巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 2房 18,000 元740 元/坪
2025-07-15高雄市鳳山區鳳北路159號 透天厝 · 63.88坪 · 5房 35,000 元549 元/坪
2025-07-14高雄市鳳山區北忠街329巷6號 透天厝 · 35.85坪 · 6房 15,000 元420 元/坪
2025-07-12高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.63坪 · 10房 8,900 元1167 元/坪
2025-07-10高雄市鳳山區北賢街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 14,323 元519 元/坪
2025-07-07高雄市鳳山區經武路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 4房 18,000 元483 元/坪
2025-06-29高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2025-06-20高雄市鳳山區北賢街55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 2房 22,200 元783 元/坪
2025-06-19高雄市鳳山區北賢街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 2房 20,500 元463 元/坪
2025-06-10高雄市鳳山區鳳松路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 2房 25,000 元565 元/坪
2025-06-07高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2025-05-26高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 15,000 元473 元/坪
2025-05-23高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2025-05-17高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 22,500 元585 元/坪
2025-05-15高雄市鳳山區鳳松路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.88坪 · 0房 43,235 元760 元/坪
2025-05-03高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 21,800 元886 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區北賢街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 18,000 元598 元/坪
2025-04-20高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 20,500 元674 元/坪
2025-04-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 19,999 元797 元/坪
2025-04-04高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 22,200 元565 元/坪
2025-03-25高雄市鳳山區北忠街352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 27,000 元562 元/坪
2025-03-25高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 24,000 元754 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.14坪 · 10房 7,500 元1458 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 3房 10,000 元532 元/坪
2025-02-27高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.29坪 · 10房 8,000 元1098 元/坪
2025-02-20高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 2房 24,000 元774 元/坪
2025-02-20高雄市鳳山區北賢街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 17,300 元536 元/坪
2025-02-10高雄市鳳山區武松街167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.37坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2025-02-04高雄市鳳山區鳳松路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.02坪 · 2房 24,500 元764 元/坪
2025-01-17高雄市鳳山區鳳松路376號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.82坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 10,800 元456 元/坪
2024-11-27高雄市鳳山區鳳松路382號 店面(店鋪) · 16.09坪 · 0房 27,876 元1732 元/坪
2024-11-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2024-10-24高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.97坪 · 10房 7,500 元1507 元/坪
2024-10-01高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 20,000 元509 元/坪
2024-09-21高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2024-09-19高雄市鳳山區鳳松路362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.02坪 · 2房 26,000 元813 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2024-09-11高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-08-26高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2024-08-20高雄市鳳山區經武路359之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 3房 12,500 元304 元/坪
2024-08-07高雄市鳳山區北榮街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.88坪 · 2房 7,500 元420 元/坪
2024-07-30高雄市鳳山區北忠街329巷6號 透天厝 · 35.85坪 · 6房 15,000 元420 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.89坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2024-07-17高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.63坪 · 10房 8,900 元1167 元/坪
2024-07-16高雄市鳳山區北賢街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 14,323 元519 元/坪
2024-07-14高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.71坪 · 10房 7,000 元1488 元/坪
2024-06-21高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.82坪 · 10房 7,300 元1256 元/坪
2024-06-15高雄市鳳山區北賢街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.28坪 · 2房 20,500 元463 元/坪
2024-06-01高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2024-06-01高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2024-05-29高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2024-05-29高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-04-30高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 4.83坪 · 10房 7,000 元1451 元/坪
2024-04-26高雄市鳳山區經武路299號 店面(店鋪) · 15.63坪 · 0房 19,000 元1217 元/坪
2024-04-26高雄市鳳山區經武路299號 透天厝 · 46.88坪 · 3房 23,000 元489 元/坪
2024-04-18高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 6.88坪 · 10房 7,500 元1091 元/坪
2024-04-18高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 5.14坪 · 10房 7,500 元1458 元/坪
2024-04-16高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2024-04-15高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 3房 9,500 元506 元/坪
2024-04-11高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 19,999 元797 元/坪
2024-03-19高雄市鳳山區北華街80巷7號 透天厝 · 33.42坪 · 4房 22,000 元658 元/坪
2024-02-21高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.29坪 · 10房 8,000 元1098 元/坪
2024-02-20高雄市鳳山區鳳北路87號 透天厝 · 7.2坪 · 10房 7,000 元972 元/坪
2024-01-24高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2023-12-18高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 10,800 元456 元/坪
2023-12-15高雄市鳳山區北盛街13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.31坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2023-11-16高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2023-10-09高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 16,000 元526 元/坪
2023-09-09高雄市鳳山區北忠街329巷6號 透天厝 · 35.85坪 · 6房 15,000 元420 元/坪
2023-09-01高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2023-08-26高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2023-08-25高雄市鳳山區經武路328之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2023-08-20高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 15,000 元380 元/坪
2023-08-18高雄市鳳山區北賢街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2023-08-07高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-08-03高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-07-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2023-06-19高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2023-05-23高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2023-04-05高雄市鳳山區北賢街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2023-02-24高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 19,999 元661 元/坪
2023-02-22高雄市鳳山區力行路137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 9,000 元327 元/坪
2023-01-19高雄市鳳山區北華街80巷7號 透天厝 · 33.42坪 · 4房 21,000 元628 元/坪
2023-01-12高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 23,000 元757 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區北盛街59號 透天厝 · 17.74坪 · 4房 18,000 元1015 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區北盛街59號 透天厝 · 26.52坪 · 4房 10,000 元377 元/坪
2022-10-24高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 3房 25,000 元651 元/坪
2022-10-24高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2022-09-26高雄市鳳山區鳳北路108巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2022-09-21高雄市鳳山區北忠街360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2022-09-20高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2022-08-27高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 15,000 元469 元/坪
2022-08-26高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2022-08-23高雄市鳳山區北忠街329巷6號 透天厝 · 35.85坪 · 6房 15,000 元420 元/坪
2022-08-12高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2022-08-10高雄市鳳山區經武路359之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2022-07-27高雄市鳳山區經武路328之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.74坪 · 2房 12,000 元450 元/坪
2022-06-26高雄市鳳山區北賢街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2022-06-15高雄市鳳山區北平路216之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 21,000 元694 元/坪
2022-05-20高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2022-05-20高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2022-05-06高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2022-04-01高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 19,999 元661 元/坪
2022-01-10高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 22,000 元1025 元/坪
2021-11-20高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2021-11-02高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2021-10-03高雄市鳳山區鳳北路108巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2021-09-13高雄市鳳山區北忠街360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2021-08-25高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2021-08-06高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2021-08-03高雄市鳳山區北忠街329巷6號 透天厝 · 35.85坪 · 6房 15,000 元420 元/坪
2021-06-24高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.02坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2021-05-21高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2021-05-20高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2021-05-17高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2021-05-17高雄市鳳山區鳳北路159號 透天厝 · 63.88坪 · 5房 33,000 元516 元/坪
2021-04-16高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2021-03-24高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 19,999 元797 元/坪
2021-01-25高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2021-01-09高雄市鳳山區力行路137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 3房 8,000 元291 元/坪
2020-12-15高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 22,500 元1048 元/坪
2020-10-28高雄市鳳山區北平路216之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 21,000 元747 元/坪
2020-10-27高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2020-09-29高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2020-09-23高雄市鳳山區北忠街360號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2020-09-01高雄市鳳山區文龍東路332號 透天厝 · 78.87坪 · 0房 47,000 元595 元/坪
2020-07-27高雄市鳳山區北文街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 2房 13,500 元426 元/坪
2020-07-22高雄市鳳山區北賢街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2020-07-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2020-07-06高雄市鳳山區北忠街362號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.02坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2020-06-16高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2020-06-01高雄市鳳山區北辰街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 9,000 元301 元/坪
2020-05-15高雄市鳳山區鳳松路354號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.88坪 · 3房 8,500 元426 元/坪
2020-05-13高雄市鳳山區北賢街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2020-04-28高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2020-04-13高雄市鳳山區北賢街47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2020-03-25高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 19,999 元797 元/坪
2020-02-14高雄市鳳山區北賢街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 2房 16,000 元555 元/坪
2020-02-09高雄市鳳山區北賢街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2020-01-03高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2019-12-16高雄市鳳山區文龍東路238號 透天厝 · 21.47坪 · 0房 23,500 元1094 元/坪
2019-11-30高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 2房 14,000 元559 元/坪
2019-08-17高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2019-07-15高雄市鳳山區北賢街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.55坪 · 2房 20,678 元750 元/坪
2019-06-21高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 21,000 元691 元/坪
2019-06-10高雄市鳳山區北賢街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.44坪 · 2房 22,000 元724 元/坪
2019-05-24高雄市鳳山區北賢街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2019-05-12高雄市鳳山區文龍東路260號 透天厝 · 20.3坪 · 0房 13,000 元641 元/坪
2019-04-26高雄市鳳山區文龍東路328號 透天厝 · 115.4坪 · 0房 47,250 元410 元/坪
2019-04-10高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 19,999 元658 元/坪
2019-04-09高雄市鳳山區北賢街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.45坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2018-12-09高雄市鳳山區北賢街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2018-06-03高雄市鳳山區力行路137號 公寓(5樓含以下無電梯) · 68.42坪 · 4房 15,000 元218 元/坪
2018-03-16高雄市鳳山區武松街157號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.95坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2017-08-21高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.41坪 · 2房 9,500 元261 元/坪
2017-07-28高雄市鳳山區鳳松路300號 透天厝 · 89.06坪 · 0房 59,400 元668 元/坪
2016-06-30高雄市鳳山區經武路270號 店面(店鋪) · 107.15坪 · 0房 41,000 元383 元/坪
2014-11-26高雄市鳳山區北維街35號 透天厝 · 100.5坪 · 4房 45,000 元446 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文龍東路 vs 鳳山區

本址565 元/坪
文龍東路 全段962 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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