首頁高雄市鳳山區文龍東路791巷1號

高雄市鳳山區文龍東路791巷1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區文龍東路791巷1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 56,889 元、單價中位 1302 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2025-05-09~2026-04-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(8.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43.7 坪)
56,889
單價中位
1302 元/坪
常見單價
1230–1302 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1230–1302 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 1302 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 56,8891 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-29 透天厝 · 12.19坪 · 7房 15,0001230 元/坪
2026-04-29 透天厝 · 12.21坪 · 7房 15,0001230 元/坪
2026-03-13 透天厝 · 43.73坪 · 7房 56,8891302 元/坪
2025-05-09 透天厝 · 43.73坪 · 3房 56,8891302 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文龍東路 vs 鳳山區

本址1302 元/坪
文龍東路 全段962 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 8.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識