首頁高雄市鳳山區新昌街29號

高雄市鳳山區新昌街29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區新昌街29號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 684 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2025-07-14~2026-03-29)。

44
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25 坪)
18,000
單價中位
684 元/坪
常見單價
615–717 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–717 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 2房 18,000717 元/坪
2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.04坪 · 2房 17,100684 元/坪
2025-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 19,000615 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新昌街 vs 鳳山區

本址684 元/坪
新昌街 全段615 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 4.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識