首頁高雄市鳳山區明昌街18巷17號

高雄市鳳山區明昌街18巷17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市鳳山區明昌街18巷17號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2026-03-01~2026-03-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31 坪)
16,000
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 16,000516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 明昌街 vs 鳳山區

本址516 元/坪
明昌街 全段486 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識