高雄市鳳山區濱山街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2019-06-28。單價 1038 元/坪/月，對比鳳山區全區中位 549 元高約 89%。以周邊房價推估，年投報率約 7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鳳山區濱山街27號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 1038 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7%(2019-06-28～2019-06-28)。

月租中位（約 34.6 坪）

36,000 元

單價中位

1038 元/坪

常見單價

1038–1038 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1038–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7 % / 年

以鳳山區買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 1038 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 0房 36,000 元1038 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1038 元/坪

濱山街全段648 元/坪

鳳山區全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。