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高雄市鳳山區維新路32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 277 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 46 筆出租成交，月租中位 15,200 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 545 元/坪/月，對比鳳山區全區中位 549 元差距不大。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區維新路32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 277 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
16,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
321–1445 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(321–1445 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,800 元11 筆2房 18,000 元87 筆3房 16,000 元65 筆4房+ 19,900 元3 筆

周遭租賃成交（277 筆）

2026-06-30高雄市鳳山區立德街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 21,000 元655 元/坪
2026-06-29高雄市鳳山區立德街230巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-06-26高雄市鳳山區長明街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2026-06-23高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2026-06-16高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1501 元/坪
2026-06-07高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,500 元1702 元/坪
2026-06-07高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,500 元1702 元/坪
2026-06-05高雄市鳳山區樂園街55巷7號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2026-06-05高雄市鳳山區樂園街55巷7號 透天厝 · 24.44坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2026-04-27高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2026-04-16高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 3房 5,000 元231 元/坪
2026-03-30高雄市鳳山區立志街100巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.05坪 · 5房 5,000 元826 元/坪
2026-03-30高雄市鳳山區立志街100巷2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.35坪 · 5房 7,000 元1101 元/坪
2026-03-18高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 23,500 元526 元/坪
2026-03-09高雄市鳳山區和德街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 22,000 元595 元/坪
2026-03-04高雄市鳳山區立德街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.87坪 · 3房 22,500 元628 元/坪
2026-03-03高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.11坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2026-03-02高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區中山路211號 透天厝 · 24.2坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 2房 3,000 元169 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區和德街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.7坪 · 4房 19,900 元436 元/坪
2026-01-07高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 2房 15,200 元856 元/坪
2026-01-06高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.16坪 · 2房 7,500 元337 元/坪
2025-12-25高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2025-12-24高雄市鳳山區長明街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.19坪 · 2房 10,900 元417 元/坪
2025-12-08高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 18,900 元489 元/坪
2025-12-03高雄市鳳山區光遠路155巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 14,500 元582 元/坪
2025-12-01高雄市鳳山區中山路78之3號 透天厝 · 15.67坪 · 0房 25,000 元1597 元/坪
2025-11-25高雄市鳳山區大東一路123巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.23坪 · 3房 7,500 元390 元/坪
2025-11-24高雄市鳳山區光遠路155巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.08坪 · 2房 16,500 元631 元/坪
2025-11-23高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,000 元1613 元/坪
2025-11-19高雄市鳳山區光遠路267號 店面(店鋪) · 28.86坪 · 0房 36,000 元1246 元/坪
2025-11-10高雄市鳳山區樂園街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.46坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2025-11-05高雄市鳳山區安寧街160之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 5房 11,000 元469 元/坪
2025-10-31高雄市鳳山區立志街132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2025-10-24高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2025-10-23高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,600 元817 元/坪
2025-10-18高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 21,000 元731 元/坪
2025-10-09高雄市鳳山區大東一路123巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 8,000 元512 元/坪
2025-09-30高雄市鳳山區中山路60號 透天厝 · 257.38坪 · 0房 300,000 元1167 元/坪
2025-09-16高雄市鳳山區和德街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 4房 21,000 元357 元/坪
2025-09-15高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 19,800 元661 元/坪
2025-09-03高雄市鳳山區立德街114之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 3房 10,300 元420 元/坪
2025-08-23高雄市鳳山區長明街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 26,000 元575 元/坪
2025-08-20高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 2房 15,200 元856 元/坪
2025-08-04高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-07-19高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 8,500 元1702 元/坪
2025-07-17高雄市鳳山區中山路70巷23弄6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.99坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2025-07-15高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 19,000 元661 元/坪
2025-07-14高雄市鳳山區立德街230巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.88坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-06-23高雄市鳳山區立志街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.1坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2025-06-11高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.1坪 · 1房 6,800 元840 元/坪
2025-06-10高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2025-05-26高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 10,000 元1792 元/坪
2025-05-25高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 18,000 元850 元/坪
2025-05-21高雄市鳳山區長明街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 2房 19,000 元704 元/坪
2025-05-16高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2025-05-15高雄市鳳山區大東一路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2025-04-29高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,500 元1702 元/坪
2025-04-26高雄市鳳山區長明街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 22,775 元506 元/坪
2025-04-22高雄市鳳山區中山路211號 透天厝 · 24.2坪 · 3房 12,000 元496 元/坪
2025-03-28高雄市鳳山區樂園街35巷19之2號 透天厝 · 9.56坪 · 4房 6,000 元628 元/坪
2025-03-14高雄市鳳山區長明街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 33房 30,000 元664 元/坪
2025-03-02高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,500 元539 元/坪
2025-02-17高雄市鳳山區中山路2巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.02坪 · 2房 19,000 元760 元/坪
2025-02-11高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2025-01-26高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.11坪 · 2房 20,000 元641 元/坪
2025-01-15高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 4,000 元185 元/坪
2025-01-15高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.16坪 · 2房 7,500 元337 元/坪
2025-01-15高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 2房 3,000 元169 元/坪
2025-01-10高雄市鳳山區長明街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.19坪 · 2房 10,900 元417 元/坪
2024-12-13高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 18,900 元489 元/坪
2024-12-11高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.24坪 · 2房 29,000 元823 元/坪
2024-12-06高雄市鳳山區光遠路155巷177號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.96坪 · 2房 14,500 元582 元/坪
2024-11-22高雄市鳳山區大東一路123巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.23坪 · 3房 7,500 元390 元/坪
2024-11-22高雄市鳳山區樂園街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.46坪 · 2房 15,000 元410 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2024-11-04高雄市鳳山區大東一路123巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 8,000 元512 元/坪
2024-10-29高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 21,000 元651 元/坪
2024-10-25高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,000 元1613 元/坪
2024-10-14高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 10,000 元1792 元/坪
2024-10-14高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2024-09-27高雄市鳳山區立德街114之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.52坪 · 3房 10,300 元420 元/坪
2024-09-03高雄市鳳山區安寧街160之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.46坪 · 5房 10,000 元426 元/坪
2024-08-05高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.23坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 8,500 元1702 元/坪
2024-07-19高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5坪 · 5房 7,500 元1501 元/坪
2024-07-16高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.1坪 · 1房 6,800 元840 元/坪
2024-06-30高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 10,000 元1792 元/坪
2024-06-28高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,500 元1702 元/坪
2024-06-13高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.86坪 · 2房 12,508 元502 元/坪
2024-06-05高雄市鳳山區中山路70巷23弄6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.01坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2024-06-03高雄市鳳山區立志街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.3坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2024-05-30高雄市鳳山區三民路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.58坪 · 5房 9,000 元1613 元/坪
2024-05-23高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2024-05-14高雄市鳳山區立信街105巷9弄9號 透天厝 · 19.71坪 · 2房 11,000 元559 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區大東一路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 17,500 元698 元/坪
2024-05-02高雄市鳳山區立德街125號 透天厝 · 59.4坪 · 5房 18,000 元304 元/坪
2024-04-18高雄市鳳山區長明街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 2房 18,850 元698 元/坪
2024-03-26高雄市鳳山區三民路18號 店面(店鋪) · 32.5坪 · 1房 45,000 元1385 元/坪
2024-03-22高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.19坪 · 2房 17,000 元803 元/坪
2024-03-10高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2024-03-06高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 2房 3,000 元169 元/坪
2024-02-20高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2024-02-15高雄市鳳山區中山路50號 透天厝 · 15.89坪 · 0房 33,000 元2076 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區大東一路123巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.4坪 · 1房 5,000 元258 元/坪
2024-01-16高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 5,000 元231 元/坪
2024-01-15高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 24,500 元820 元/坪
2024-01-05高雄市鳳山區長明街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.19坪 · 2房 10,936 元417 元/坪
2023-12-30高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 19,900 元516 元/坪
2023-11-13高雄市鳳山區大東一路123巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.64坪 · 2房 8,000 元512 元/坪
2023-11-12高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 3房 26,000 元625 元/坪
2023-11-02高雄市鳳山區樂園街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.46坪 · 2房 13,800 元377 元/坪
2023-10-27高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2023-10-02高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2023-09-15高雄市鳳山區立德街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2023-09-13高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.08坪 · 1房 5,700 元704 元/坪
2023-08-31高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2023-08-25高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2023-08-09高雄市鳳山區中山路137號 透天厝 · 36.46坪 · 1房 62,000 元1699 元/坪
2023-08-09高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2023-08-05高雄市鳳山區中山路2巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2023-07-26高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2023-07-25高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.24坪 · 2房 21,480 元668 元/坪
2023-07-10高雄市鳳山區立德街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2023-05-31高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 20,000 元694 元/坪
2023-05-04高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2023-04-27高雄市鳳山區立德街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 16,200 元443 元/坪
2023-04-19高雄市鳳山區長明街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 2房 21,000 元777 元/坪
2023-03-17高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2023-02-22高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 2房 3,000 元169 元/坪
2023-02-19高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.16坪 · 2房 8,500 元383 元/坪
2023-02-18高雄市鳳山區光遠路263號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.47坪 · 2房 4,000 元185 元/坪
2023-02-01高雄市鳳山區立德街179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 13,000 元327 元/坪
2022-11-28高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2022-11-19高雄市鳳山區樂園街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.46坪 · 2房 13,800 元377 元/坪
2022-11-18高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.22坪 · 2房 22,000 元1445 元/坪
2022-11-18高雄市鳳山區立德街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 2房 22,000 元764 元/坪
2022-10-20高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2022-09-08高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2022-08-31高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 23,000 元569 元/坪
2022-08-23高雄市鳳山區立德街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 22,500 元526 元/坪
2022-08-21高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2022-07-29高雄市鳳山區立德街220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.75坪 · 2房 15,000 元522 元/坪
2022-07-12高雄市鳳山區中山路2巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.23坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2022-06-25高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 23,500 元783 元/坪
2022-06-12高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 21,000 元701 元/坪
2022-05-25高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2022-04-25高雄市鳳山區立德街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 16,200 元443 元/坪
2022-03-29高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2022-03-27高雄市鳳山區長明街76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 24,000 元532 元/坪
2022-01-27高雄市鳳山區立德街162號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.87坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2022-01-26高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 24,000 元803 元/坪
2021-12-13高雄市鳳山區中山路2巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 25,000 元836 元/坪
2021-11-15高雄市鳳山區中山路2巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.64坪 · 3房 28,000 元542 元/坪
2021-10-12高雄市鳳山區立德街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2021-07-26高雄市鳳山區中山路2巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.47坪 · 2房 23,000 元569 元/坪
2021-04-29高雄市鳳山區大東一路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.06坪 · 3房 12,000 元479 元/坪
2021-04-01高雄市鳳山區光遠路155巷175號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.98坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2021-01-24高雄市鳳山區立德街172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.91坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2020-12-09高雄市鳳山區中山路117號 透天厝 · 71.63坪 · 0房 16,197 元225 元/坪
2020-11-14高雄市鳳山區立德街162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2020-04-01高雄市鳳山區立德街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2020-03-19高雄市鳳山區三民路94號 店面(店鋪) · 135.69坪 · 6房 46,000 元340 元/坪
2020-03-19高雄市鳳山區三民路94號 店面(店鋪) · 135.69坪 · 6房 46,000 元340 元/坪
2020-01-19高雄市鳳山區立德街230巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 3房 13,000 元562 元/坪
2019-12-27高雄市鳳山區長明街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 2房 18,500 元684 元/坪
2019-11-05高雄市鳳山區維新路109號 透天厝 · 26.62坪 · 1房 38,000 元1428 元/坪
2019-09-28高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 3房 16,000 元344 元/坪
2019-08-30高雄市鳳山區立德街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2019-08-07高雄市鳳山區光遠路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 0房 38,000 元1121 元/坪
2019-07-23高雄市鳳山區安寧街148之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 3房 7,500 元307 元/坪
2019-02-25高雄市鳳山區樂園街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.46坪 · 2房 13,800 元377 元/坪
2019-01-30高雄市鳳山區立德街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2018-12-29高雄市鳳山區和德街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2018-09-02高雄市鳳山區立德街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.53坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2018-07-10高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2018-06-13高雄市鳳山區三民路44巷2弄10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.89坪 · 3房 5,500 元347 元/坪
2017-09-06高雄市鳳山區立德街230巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.25坪 · 3房 13,500 元1316 元/坪
2017-06-01高雄市鳳山區中山路118號 透天厝 · 33.69坪 · 0房 140,000 元4155 元/坪
2016-12-17高雄市鳳山區立德街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.25坪 · 3房 12,470 元294 元/坪
2016-07-30高雄市鳳山區和德街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.54坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2016-04-10高雄市鳳山區光明路46之9號 透天厝 · 63.37坪 · 2房 20,000 元314 元/坪
2016-03-10高雄市鳳山區立志街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.56坪 · 3房 10,000 元182 元/坪
2016-01-20高雄市鳳山區中山路116號 透天厝 · 30.06坪 · 0房 100,000 元3326 元/坪
2015-10-30高雄市鳳山區立德街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.25坪 · 3房 13,500 元321 元/坪
2014-11-28高雄市鳳山區和德街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.2坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2014-09-12高雄市鳳山區維新路65巷18號 透天厝 · 23.1坪 · 3房 8,000 元347 元/坪
2014-08-05高雄市鳳山區立德街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2014-03-10高雄市鳳山區維新路46號 透天厝 · 183.19坪 · 0房 55,000 元301 元/坪
2014-03-10高雄市鳳山區維新路46號 透天厝 · 183.19坪 · 0房 55,000 元301 元/坪
2013-08-05高雄市鳳山區立德街226號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.8坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2013-07-01高雄市鳳山區立德街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.05坪 · 2房 11,500 元499 元/坪
2013-06-04高雄市鳳山區光遠路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 0房 18,000 元1117 元/坪
2013-06-04高雄市鳳山區光遠路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.79坪 · 3房 22,000 元1236 元/坪
2013-01-01高雄市鳳山區和興街35之1號 透天厝 · 11.13坪 · 1房 6,900 元621 元/坪
2012-12-28高雄市鳳山區和興街35之1號 透天厝 · 11.13坪 · 1房 7,400 元664 元/坪
2012-12-13高雄市鳳山區大東一路28號 店面(店鋪) · 41.99坪 · 0房 16,000 元380 元/坪
2012-11-01高雄市鳳山區立德街179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.49坪 · 3房 9,000 元327 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 維新路 vs 鳳山區

本址545 元/坪
維新路 全段347 元/坪
鳳山區 全區549 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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