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高雄市鳳山區青年路二段468號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 451 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區青年路二段468號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 451 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
17,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
367–1302 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(367–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元43 筆2房 14,079 元44 筆3房 16,000 元72 筆4房+ 18,000 元16 筆

周遭租賃成交（451 筆）

2026-05-07高雄市鳳山區文龍東路801巷13號 透天厝 · 4.08坪 · 3房 4,000 元979 元/坪
2026-05-06高雄市鳳山區文澄街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 14,000 元281 元/坪
2026-04-29高雄市鳳山區文龍東路791巷1號 透天厝 · 12.19坪 · 7房 15,000 元1230 元/坪
2026-04-29高雄市鳳山區文龍東路791巷1號 透天厝 · 12.21坪 · 7房 15,000 元1230 元/坪
2026-04-25高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.72坪 · 3房 20,800 元959 元/坪
2026-04-22高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2026-04-14高雄市鳳山區八德路二段212巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 3房 19,900 元506 元/坪
2026-04-12高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 10,000 元916 元/坪
2026-04-09高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2026-04-02高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2026-03-25高雄市鳳山區文澄街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.87坪 · 4房 18,000 元724 元/坪
2026-03-13高雄市鳳山區文龍東路791巷1號 透天厝 · 43.73坪 · 7房 56,889 元1302 元/坪
2026-02-10高雄市鳳山區文中街260巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 19,000 元466 元/坪
2026-01-29高雄市鳳山區文澄街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2026-01-23高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 2房 16,000 元916 元/坪
2026-01-15高雄市鳳山區文中街260巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.34坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-01-06高雄市鳳山區文澄街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 11,500 元426 元/坪
2025-12-01高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2025-11-24高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 9,500 元532 元/坪
2025-11-23高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-10-16高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2025-10-16高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區文龍東路787號 透天厝 · 8.95坪 · 5房 34,134 元3815 元/坪
2025-09-30高雄市鳳山區文湖街16號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.66坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2025-09-29高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 7,500 元1068 元/坪
2025-09-25高雄市鳳山區濱山街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 17,000 元516 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2025-09-19高雄市鳳山區文中街232巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 23,500 元592 元/坪
2025-09-07高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 1房 6,500 元1623 元/坪
2025-09-02高雄市鳳山區濱山街41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 2房 16,000 元575 元/坪
2025-08-30高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2025-08-29高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 4房 18,500 元377 元/坪
2025-08-28高雄市鳳山區文中街260巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 22,200 元545 元/坪
2025-08-16高雄市鳳山區濱山街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.1坪 · 3房 12,000 元499 元/坪
2025-08-12高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2025-08-01高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-08-01高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-07-28高雄市鳳山區文澄街109之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.26坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2025-07-24高雄市鳳山區濱山街31號 店面(店鋪) · 36.71坪 · 0房 48,000 元1306 元/坪
2025-07-09高雄市鳳山區文樂街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2025-07-03高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2025-06-15高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.5坪 · 1房 5,500 元1570 元/坪
2025-06-10高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.31坪 · 1房 11,000 元972 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.99坪 · 2房 16,000 元800 元/坪
2025-05-24高雄市鳳山區文澄街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50坪 · 4房 14,000 元281 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區文龍東路791巷1號 透天厝 · 43.73坪 · 3房 56,889 元1302 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.91坪 · 1房 9,500 元869 元/坪
2025-04-24高雄市鳳山區文澄街114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.5坪 · 3房 12,000 元727 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區文龍東路789號 透天厝 · 75.1坪 · 5房 75,000 元998 元/坪
2025-04-18高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2025-04-09高雄市鳳山區文中街260巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 18,500 元453 元/坪
2025-04-05高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 1房 5,500 元1375 元/坪
2025-02-24高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2025-02-21高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2025-01-20高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.46坪 · 2房 16,000 元916 元/坪
2025-01-19高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 9,500 元532 元/坪
2025-01-07高雄市鳳山區濱山街26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.1坪 · 4房 12,000 元374 元/坪
2024-12-29高雄市鳳山區文澄街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 11,500 元426 元/坪
2024-12-11高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,570 元1117 元/坪
2024-12-01高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-11-21高雄市鳳山區濱山街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2024-11-18高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區八德路二段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.65坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-11-02高雄市鳳山區青年路二段528號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 5房 8,500 元1418 元/坪
2024-10-30高雄市鳳山區文龍路27號 透天厝 · 14.36坪 · 0房 48,000 元3342 元/坪
2024-10-26高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2024-10-26高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 7,500 元836 元/坪
2024-10-18高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,000 元774 元/坪
2024-10-15高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2024-10-09高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2024-10-06高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 1房 5,500 元1375 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2024-09-07高雄市鳳山區青年路二段528號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.3坪 · 5房 7,500 元1415 元/坪
2024-09-02高雄市鳳山區青年路二段498號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.92坪 · 0房 40,000 元1603 元/坪
2024-08-21高雄市鳳山區文中街260巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 22,200 元545 元/坪
2024-08-09高雄市鳳山區八德路二段251之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 3房 18,180 元889 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 1房 10,000 元1250 元/坪
2024-07-27高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2024-07-15高雄市鳳山區濱山街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 2房 18,500 元671 元/坪
2024-07-05高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 14,798 元466 元/坪
2024-06-15高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 9,500 元420 元/坪
2024-06-13高雄市鳳山區文澄街114號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.5坪 · 3房 12,000 元727 元/坪
2024-06-07高雄市鳳山區文湖街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 17,500 元426 元/坪
2024-06-04高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 14,079 元688 元/坪
2024-05-22高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-05-07高雄市鳳山區文澄街83號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.83坪 · 3房 18,000 元724 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 17,000 元344 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區八德路二段251之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 3房 20,000 元979 元/坪
2024-04-08高雄市鳳山區文中街260巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 18,500 元453 元/坪
2024-03-24高雄市鳳山區濱山街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 24,000 元694 元/坪
2024-03-08高雄市鳳山區八德路二段229之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.93坪 · 3房 11,000 元344 元/坪
2024-02-17高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 9,500 元532 元/坪
2024-01-10高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 1房 5,000 元483 元/坪
2023-12-18高雄市鳳山區文澄街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 11,500 元426 元/坪
2023-12-06高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2023-12-06高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.18坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2023-12-01高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 9,650 元1127 元/坪
2023-11-30高雄市鳳山區濱山街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 25,000 元621 元/坪
2023-11-10高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 5,550 元648 元/坪
2023-11-01高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.02坪 · 1房 7,000 元998 元/坪
2023-10-04高雄市鳳山區文龍路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.02坪 · 3房 53,000 元559 元/坪
2023-09-25高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 4房 18,000 元367 元/坪
2023-09-09高雄市鳳山區八德路二段265號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.65坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2023-08-22高雄市鳳山區文中街260巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2023-08-17高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2023-08-14高雄市鳳山區濱山街14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.94坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2023-08-14高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2023-07-30高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 0房 7,500 元724 元/坪
2023-07-28高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 6,000 元526 元/坪
2023-07-17高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 9,500 元833 元/坪
2023-07-07高雄市鳳山區文湖街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元390 元/坪
2023-06-14高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2023-06-07高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 8,500 元377 元/坪
2023-05-28高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-05-20高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.38坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2023-05-20高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2023-04-27高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2023-03-31高雄市鳳山區文中街260巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 18,500 元542 元/坪
2023-03-28高雄市鳳山區濱山街14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.94坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2023-01-31高雄市鳳山區文澄街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.89坪 · 3房 11,500 元426 元/坪
2023-01-09高雄市鳳山區文鳳路2號 透天厝 · 59.14坪 · 0房 30,000 元506 元/坪
2022-12-30高雄市鳳山區濱山街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 18,800 元585 元/坪
2022-12-05高雄市鳳山區濱山街6號 套房(1房1廳1衛) · 8.18坪 · 1房 5,000 元612 元/坪
2022-12-05高雄市鳳山區濱山街6號 套房(1房1廳1衛) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2022-11-27高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 9,500 元532 元/坪
2022-10-27高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 9,500 元532 元/坪
2022-09-26高雄市鳳山區青年路二段362之2號 店面(店鋪) · 16坪 · 0房 35,000 元2188 元/坪
2022-09-22高雄市鳳山區文龍路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.02坪 · 3房 53,000 元559 元/坪
2022-08-20高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2022-08-18高雄市鳳山區濱山街26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.1坪 · 4房 12,000 元374 元/坪
2022-08-18高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 12,000 元585 元/坪
2022-08-09高雄市鳳山區文清街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.06坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2022-08-01高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.35坪 · 0房 7,500 元724 元/坪
2022-07-25高雄市鳳山區文湖街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元390 元/坪
2022-06-18高雄市鳳山區文清街125巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 1房 7,500 元1501 元/坪
2022-06-13高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 8,500 元377 元/坪
2022-05-29高雄市鳳山區文澄街93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.38坪 · 2房 14,000 元552 元/坪
2022-05-27高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2022-05-01高雄市鳳山區文鳳路2號 透天厝 · 12.55坪 · 0房 19,000 元1514 元/坪
2022-04-28高雄市鳳山區濱山街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 0房 72,000 元1415 元/坪
2022-04-25高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2022-03-09高雄市鳳山區文龍東路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 4房 20,000 元661 元/坪
2022-03-03高雄市鳳山區八德路二段278號 店面(店鋪) · 67.68坪 · 4房 37,000 元545 元/坪
2022-03-03高雄市鳳山區文中街260巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2022-02-26高雄市鳳山區濱山街14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.94坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
2022-02-10高雄市鳳山區濱山街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.44坪 · 5房 5,800 元205 元/坪
2021-12-31高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.18坪 · 1房 5,000 元612 元/坪
2021-12-04高雄市鳳山區濱山街6號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.97坪 · 1房 8,000 元893 元/坪
2021-11-20高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.17坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2021-09-27高雄市鳳山區文湖街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.43坪 · 4房 15,000 元344 元/坪
2021-09-19高雄市鳳山區濱山街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2021-09-01高雄市鳳山區文清街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.06坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2021-08-27高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 4房 17,000 元344 元/坪
2021-08-26高雄市鳳山區文中街232巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.46坪 · 2房 11,000 元539 元/坪
2021-07-26高雄市鳳山區濱山街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.34坪 · 1房 5,000 元936 元/坪
2021-07-09高雄市鳳山區文湖街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.89坪 · 2房 16,000 元390 元/坪
2021-06-24高雄市鳳山區濱山街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.34坪 · 1房 3,000 元562 元/坪
2021-06-11高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.55坪 · 2房 8,500 元377 元/坪
2021-05-12高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2021-04-27高雄市鳳山區青年路二段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.25坪 · 3房 16,000 元324 元/坪
2021-03-09高雄市鳳山區文龍東路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 4房 19,000 元628 元/坪
2021-03-09高雄市鳳山區文龍東路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.29坪 · 4房 19,000 元628 元/坪
2021-03-01高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.77坪 · 2房 11,000 元618 元/坪
2021-02-26高雄市鳳山區青年路二段518巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.91坪 · 4房 13,500 元483 元/坪
2021-02-04高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2021-01-13高雄市鳳山區濱山街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.34坪 · 1房 5,000 元936 元/坪
2020-12-29高雄市鳳山區濱山街30之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.22坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2020-11-25高雄市鳳山區濱山街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.59坪 · 3房 17,000 元493 元/坪
2020-09-26高雄市鳳山區濱山街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.12坪 · 3房 50,000 元979 元/坪
2020-08-14高雄市鳳山區濱山街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2020-06-20高雄市鳳山區文中街232巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 16,800 元473 元/坪
2020-06-13高雄市鳳山區濱山街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.34坪 · 1房 5,000 元936 元/坪
2020-06-13高雄市鳳山區濱山街4號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.34坪 · 1房 3,500 元655 元/坪
2020-04-15高雄市鳳山區文澄街94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.77坪 · 2房 11,000 元618 元/坪
2019-11-21高雄市鳳山區文湖街12號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 13,500 元380 元/坪
2019-11-02高雄市鳳山區濱山街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.26坪 · 3房 18,500 元460 元/坪
2019-09-12高雄市鳳山區文龍東路779號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.99坪 · 3房 38,000 元612 元/坪
2019-08-30高雄市鳳山區文清街124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.09坪 · 0房 16,800 元509 元/坪
2019-06-11高雄市鳳山區濱山街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.15坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2019-03-29高雄市鳳山區文龍路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 32,000 元797 元/坪
2019-03-20高雄市鳳山區文中街232巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2019-01-04高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.67坪 · 3房 9,800 元321 元/坪
2018-06-14高雄市鳳山區濱山街31號 店面(店鋪) · 36.71坪 · 0房 46,000 元1253 元/坪
2018-04-24高雄市鳳山區八德路二段275號 華廈(10層含以下有電梯) · 110.58坪 · 6房 50,000 元453 元/坪
2017-02-24高雄市鳳山區濱山街15巷9號 店面(店鋪) · 23.76坪 · 0房 8,000 元337 元/坪
2017-01-11高雄市鳳山區青年路二段528號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.21坪 · 4房 16,000 元430 元/坪
2016-07-09高雄市鳳山區文澄街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 0房 22,000 元929 元/坪
2016-03-23高雄市鳳山區濱山街49號 店面(店鋪) · 32.66坪 · 2房 33,000 元1012 元/坪
2015-09-01高雄市鳳山區文澄街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.72坪 · 0房 25,000 元1055 元/坪
2015-06-30高雄市鳳山區青年路二段409號 透天厝 · 36.76坪 · 0房 90,000 元2450 元/坪
2014-06-30高雄市鳳山區濱山街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 8,000 元307 元/坪
2014-06-17高雄市鳳山區青年路二段403號 店面(店鋪) · 87.04坪 · 0房 260,000 元2988 元/坪
2013-10-21高雄市鳳山區濱山街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 11,500 元407 元/坪
2013-10-21高雄市鳳山區濱山街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 11,500 元407 元/坪
2013-07-06高雄市鳳山區濱山街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 3房 13,000 元605 元/坪
2013-05-04高雄市鳳山區八德路二段251號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 3房 9,000 元440 元/坪
2012-12-01高雄市鳳山區濱山街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2012-08-27高雄市鳳山區青年路二段498號 店面(店鋪) · 49.85坪 · 1房 40,000 元803 元/坪
2012-08-01高雄市鳳山區濱山街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.54坪 · 2房 12,000 元886 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 青年路二段 vs 鳳山區

本址575 元/坪
青年路二段 全段932 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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