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高雄市鳳山區鳳仁路13號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 134 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區鳳仁路13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 134 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 489 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
15,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
304–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(304–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,500 元4 筆2房 18,000 元47 筆3房 14,000 元64 筆4房+ 19,999 元8 筆

周遭租賃成交（134 筆）

2026-05-10高雄市鳳山區建國路二段109號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 24,000 元489 元/坪
2026-05-07高雄市鳳山區中正路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 20,400 元615 元/坪
2026-05-05高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 26,300 元704 元/坪
2026-04-27高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-04-17高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2026-04-17高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2026-04-13高雄市鳳山區鳳松路20巷40號 透天厝 · 23.94坪 · 4房 24,000 元1002 元/坪
2026-04-02高雄市鳳山區建國路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2026-03-20高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 15,500 元631 元/坪
2026-03-19高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.54坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2026-03-14高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.81坪 · 3房 20,900 元489 元/坪
2026-03-11高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 27,000 元1260 元/坪
2026-03-02高雄市鳳山區協和路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.45坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2026-03-01高雄市鳳山區明昌街18巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區建國路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 18,900 元417 元/坪
2026-01-29高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,500 元793 元/坪
2026-01-15高雄市鳳山區協和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 2房 15,200 元460 元/坪
2025-12-09高雄市鳳山區建國路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 13,000 元288 元/坪
2025-11-30高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,000 元774 元/坪
2025-10-27高雄市鳳山區協和路29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 14,000 元423 元/坪
2025-10-21高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區文苑街57之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2025-09-21高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.27坪 · 2房 32,000 元1967 元/坪
2025-09-12高雄市鳳山區中正路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2025-08-20高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2025-08-17高雄市鳳山區協和路3巷41號 透天厝 · 13.7坪 · 3房 13,000 元949 元/坪
2025-08-01高雄市鳳山區明昌西街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.17坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-08-01高雄市鳳山區中正路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.82坪 · 2房 18,200 元797 元/坪
2025-07-31高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2025-06-25高雄市鳳山區建國路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 17,500 元281 元/坪
2025-06-20高雄市鳳山區和平路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.84坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2025-06-18高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區明昌街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.65坪 · 4房 17,500 元466 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.2坪 · 2房 22,500 元860 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2025-04-30高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-04-29高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 14,700 元588 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-04-19高雄市鳳山區明昌街18巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.79坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2025-04-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 30,000 元803 元/坪
2025-04-16高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2025-03-27高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 15,500 元631 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區經武路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.94坪 · 3房 42,000 元678 元/坪
2025-03-14高雄市鳳山區建國路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 19,999 元321 元/坪
2025-03-12高雄市鳳山區建國路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2025-02-23高雄市鳳山區文衡路20號 透天厝 · 28.94坪 · 0房 19,000 元658 元/坪
2025-02-09高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,500 元793 元/坪
2025-01-20高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2024-12-23高雄市鳳山區博愛路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 4房 22,000 元575 元/坪
2024-12-14高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2024-12-04高雄市鳳山區建國路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 13,000 元288 元/坪
2024-11-27高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 25,000 元817 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區經武路165巷3弄20號 透天厝 · 23.17坪 · 5房 16,000 元691 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-09-25高雄市鳳山區文苑街57之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 2房 8,000 元367 元/坪
2024-09-19高雄市鳳山區中正路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 16,000 元595 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.2坪 · 2房 26,000 元760 元/坪
2024-08-27高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-08-23高雄市鳳山區建國路二段103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 6,000 元1653 元/坪
2024-07-15高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-07-06高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 5,500 元1514 元/坪
2024-06-25高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.77坪 · 2房 35,000 元820 元/坪
2024-05-21高雄市鳳山區和平路89號 透天厝 · 19.15坪 · 0房 20,000 元1045 元/坪
2024-05-16高雄市鳳山區建國路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 0房 38,700 元873 元/坪
2024-05-15高雄市鳳山區中正路225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 23,500 元631 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.47坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-04-23高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-04-23高雄市鳳山區文雅東街9巷1之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2024-04-15高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.54坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2024-04-01高雄市鳳山區建國路二段137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.43坪 · 4房 15,400 元248 元/坪
2024-04-01高雄市鳳山區建國路二段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 18,900 元417 元/坪
2024-04-01高雄市鳳山區光復路78之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.67坪 · 3房 33,000 元473 元/坪
2024-03-26高雄市鳳山區建國路二段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-03-01高雄市鳳山區建國路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2024-03-01高雄市鳳山區立人街107巷6號 透天厝 · 22.54坪 · 3房 22,000 元975 元/坪
2024-02-27高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 1房 15,500 元631 元/坪
2024-02-26高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 19,500 元793 元/坪
2024-02-15高雄市鳳山區博愛路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 4房 20,000 元526 元/坪
2023-11-29高雄市鳳山區建國路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2023-11-29高雄市鳳山區合作街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 20,000 元783 元/坪
2023-11-06高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 13,500 元274 元/坪
2023-10-22高雄市鳳山區建國路二段145之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.02坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2023-10-13高雄市鳳山區建國路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 4,400 元96 元/坪
2023-09-11高雄市鳳山區文苑街57之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 2房 7,000 元321 元/坪
2023-07-28高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2023-07-10高雄市鳳山區建國路二段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.42坪 · 0房 37,600 元846 元/坪
2023-06-23高雄市鳳山區建國路二段141之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 12,000 元264 元/坪
2023-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2023-04-28高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-04-09高雄市鳳山區建國路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 11,000 元426 元/坪
2023-02-16高雄市鳳山區中正路227之1號 套房(1房1廳1衛) · 24.53坪 · 1房 15,000 元612 元/坪
2023-02-01高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2022-12-20高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2022-12-15高雄市鳳山區明昌街18巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-11-21高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 13,500 元274 元/坪
2022-10-27高雄市鳳山區建國路二段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 5,000 元109 元/坪
2022-09-25高雄市鳳山區文苑街57之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 2房 7,000 元321 元/坪
2022-09-11高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2022-07-08高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2022-05-12高雄市鳳山區光復路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 2房 15,000 元350 元/坪
2022-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2022-04-10高雄市鳳山區建國路二段113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2022-03-22高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 11,000 元426 元/坪
2021-12-29高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2021-11-30高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 15,000 元612 元/坪
2021-11-19高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 13,500 元274 元/坪
2021-10-05高雄市鳳山區建國路二段145之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.94坪 · 3房 13,500 元274 元/坪
2021-09-16高雄市鳳山區文苑街57之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 2房 7,000 元321 元/坪
2021-09-09高雄市鳳山區文化路4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2021-07-23高雄市鳳山區鳳松路75巷70號 透天厝 · 22.54坪 · 4房 15,000 元664 元/坪
2021-07-04高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2020-11-16高雄市鳳山區中正路227之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2020-07-07高雄市鳳山區建國路二段145之3號 店面(店鋪) · 44.28坪 · 0房 25,000 元565 元/坪
2020-06-07高雄市鳳山區中正路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2020-05-08高雄市鳳山區中正路215號 透天厝 · 38.83坪 · 0房 38,000 元979 元/坪
2020-05-05高雄市鳳山區建國路二段131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.22坪 · 3房 14,800 元327 元/坪
2019-03-18高雄市鳳山區鳳松路160號 透天厝 · 87.07坪 · 0房 150,000 元1722 元/坪
2018-09-19高雄市鳳山區立人街107巷5號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 9,000 元413 元/坪
2018-06-01高雄市鳳山區文衡路20號 店面(店鋪) · 28.94坪 · 0房 25,000 元863 元/坪
2017-09-19高雄市鳳山區博愛路439號 透天厝 · 31.94坪 · 0房 16,000 元502 元/坪
2017-05-05高雄市鳳山區文衡路20號 店面(店鋪) · 28.94坪 · 0房 25,000 元863 元/坪
2016-03-23高雄市鳳山區光復路79號 店面(店鋪) · 30.44坪 · 2房 18,000 元592 元/坪
2014-02-20高雄市鳳山區建國路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 3房 8,500 元347 元/坪
2014-02-20高雄市鳳山區建國路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 3房 8,500 元347 元/坪
2014-01-03高雄市鳳山區鳳松路118號 店面(店鋪) · 52.23坪 · 2房 24,200 元463 元/坪
2013-02-20高雄市鳳山區建國路二段127號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.59坪 · 3房 8,000 元324 元/坪
2012-11-15高雄市鳳山區文衡路90巷1弄29號 透天厝 · 22.62坪 · 3房 8,000 元354 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鳳仁路 vs 鳳山區

本址489 元/坪
鳳仁路 全段645 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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