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高雄市鳳山區鳳仁路46巷52號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 127 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鳳山區鳳仁路46巷52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 127 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31 坪）
13,000 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
301–1038 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(301–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元25 筆3房 13,000 元64 筆4房+ 15,000 元17 筆

周遭租賃成交（127 筆）

2026-05-05高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 26,300 元704 元/坪
2026-04-30高雄市鳳山區瑞興路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 13,100 元360 元/坪
2026-04-27高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2026-04-17高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2026-04-14高雄市鳳山區瑞興路293巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 10,500 元274 元/坪
2026-04-13高雄市鳳山區鳳松路20巷40號 透天厝 · 23.94坪 · 4房 24,000 元1002 元/坪
2026-04-08高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2026-04-08高雄市鳳山區瑞興路287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.68坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2026-03-11高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 27,000 元1260 元/坪
2026-03-01高雄市鳳山區明昌街18巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 16,000 元516 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-26高雄市鳳山區瑞光街25號 透天厝 · 49.82坪 · 3房 19,900 元400 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2026-01-15高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2026-01-10高雄市鳳山區瑞興路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2025-12-11高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 2房 19,000 元486 元/坪
2025-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2025-11-25高雄市鳳山區瑞興路293巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 4房 12,000 元311 元/坪
2025-11-03高雄市鳳山區建國路一段405巷36號 透天厝 · 50.67坪 · 5房 26,000 元512 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2025-09-21高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.27坪 · 2房 32,000 元1967 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 12,000 元1246 元/坪
2025-08-20高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2025-08-13高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 8,500 元883 元/坪
2025-08-11高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-07-31高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 9,000 元932 元/坪
2025-07-04高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2025-06-22高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 7,000 元727 元/坪
2025-06-18高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-06-12高雄市鳳山區博愛路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 15,000 元436 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區明昌街18巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.65坪 · 4房 17,500 元466 元/坪
2025-06-08高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-05-31高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-22高雄市鳳山區瑞興路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 19,000 元790 元/坪
2025-05-21高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2025-04-30高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-04-29高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 10,000 元1038 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2025-04-22高雄市鳳山區瑞興路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 13,100 元360 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-04-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 30,000 元803 元/坪
2025-04-01高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 10,000 元1038 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區經武路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.94坪 · 3房 42,000 元678 元/坪
2025-03-13高雄市鳳山區瑞興路293巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 9,500 元248 元/坪
2025-02-21高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-02-13高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-01-14高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-01-13高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-12-27高雄市鳳山區瑞興路265號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 3房 12,000 元397 元/坪
2024-12-23高雄市鳳山區博愛路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 4房 22,000 元575 元/坪
2024-12-14高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2024-11-22高雄市鳳山區瑞興路293巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 4房 12,000 元311 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區經武路165巷3弄20號 透天厝 · 23.17坪 · 5房 16,000 元691 元/坪
2024-10-17高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2024-08-27高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-08-01高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 6,000 元1653 元/坪
2024-07-06高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 5,500 元1514 元/坪
2024-07-05高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-06-18高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 13,660 元397 元/坪
2024-05-31高雄市鳳山區瑞興路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 15,000 元625 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2024-05-09高雄市鳳山區瑞興路283號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.44坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2024-05-07高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2024-04-29高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2024-04-23高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2024-04-11高雄市鳳山區瑞興路293巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.25坪 · 3房 9,500 元248 元/坪
2024-03-05高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-03-01高雄市鳳山區立人街107巷6號 透天厝 · 22.54坪 · 3房 22,000 元975 元/坪
2024-02-15高雄市鳳山區博愛路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 4房 20,000 元526 元/坪
2024-01-26高雄市鳳山區瑞興路371號 店面(店鋪) · 34.68坪 · 4房 27,000 元777 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 透天厝 · 11.14坪 · 0房 15,000 元1345 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 透天厝 · 22.28坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2023-12-19高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2023-11-14高雄市鳳山區瑞興路293巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 4房 12,000 元311 元/坪
2023-10-20高雄市鳳山區鳳仁路50巷47號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 17,500 元813 元/坪
2023-10-11高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2023-07-28高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.64坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2023-05-31高雄市鳳山區瑞興路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 16,200 元674 元/坪
2023-05-30高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2023-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2023-04-28高雄市鳳山區明昌街18巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2023-03-20高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 11,000 元426 元/坪
2023-03-03高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2023-02-01高雄市鳳山區博愛路521號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.55坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2023-01-18高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-12-15高雄市鳳山區明昌街18巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.96坪 · 3房 15,000 元486 元/坪
2022-12-06高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2022-11-23高雄市鳳山區瑞興路471巷7號 透天厝 · 36.12坪 · 6房 19,000 元526 元/坪
2022-07-08高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2022-05-30高雄市鳳山區瑞興路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 12,000 元499 元/坪
2022-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2022-05-09高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2022-03-22高雄市鳳山區博愛路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.75坪 · 2房 11,000 元426 元/坪
2022-01-13高雄市鳳山區北平路119號 廠辦 · 279.51坪 · 0房 105,000 元377 元/坪
2022-01-08高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2021-07-04高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2021-06-15高雄市鳳山區瑞興路293巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.66坪 · 4房 20,000 元360 元/坪
2021-04-28高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2021-03-19高雄市鳳山區瑞興路267號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 10,000 元417 元/坪
2021-01-25高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2020-04-15高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 3房 7,500 元231 元/坪
2020-03-02高雄市鳳山區瑞興路249巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.4坪 · 3房 13,000 元390 元/坪
2019-10-17高雄市鳳山區北平路119號 廠辦 · 460.34坪 · 0房 150,000 元327 元/坪
2019-03-18高雄市鳳山區鳳松路160號 透天厝 · 87.07坪 · 0房 150,000 元1722 元/坪
2018-09-19高雄市鳳山區立人街107巷5號 透天厝 · 21.78坪 · 3房 9,000 元413 元/坪
2018-01-15高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.33坪 · 3房 8,000 元327 元/坪
2017-09-19高雄市鳳山區博愛路439號 透天厝 · 31.94坪 · 0房 16,000 元502 元/坪
2014-01-15高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 7,500 元225 元/坪
2014-01-13高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 8,000 元241 元/坪
2014-01-03高雄市鳳山區鳳松路118號 店面(店鋪) · 52.23坪 · 2房 24,200 元463 元/坪
2013-11-01高雄市鳳山區瑞中街174巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 4房 12,000 元430 元/坪
2012-10-01高雄市鳳山區瑞智街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.1坪 · 3房 8,900 元218 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鳳仁路 vs 鳳山區

本址440 元/坪
鳳仁路 全段645 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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