高雄市鳳山區鳳仁路48之3號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 125 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鳳山區鳳仁路48之3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 125 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 32.5 坪）
13,000 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
301–1038 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(301–1038 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 鳳山區 買賣單價中位 17.9 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 14,000 元27 筆3房 13,000 元62 筆4房+ 12,000 元14 筆
周遭租賃成交（125 筆）
2026-05-05高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 26,300 元704 元/坪
2026-04-28高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2026-04-17高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2026-04-15高雄市鳳山區武松街96巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 2房 8,000 元321 元/坪
2026-04-08高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2026-03-31高雄市鳳山區建國路一段299巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 11,600 元374 元/坪
2026-03-11高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 27,000 元1260 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2026-01-28高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-01-26高雄市鳳山區瑞光街25號 透天厝 · 49.82坪 · 3房 19,900 元400 元/坪
2026-01-19高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 13,000 元460 元/坪
2026-01-15高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-12-11高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.16坪 · 2房 19,000 元486 元/坪
2025-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2025-11-03高雄市鳳山區建國路一段405巷36號 透天厝 · 50.67坪 · 5房 26,000 元512 元/坪
2025-10-14高雄市鳳山區武松街96巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.47坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2025-09-21高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.27坪 · 2房 32,000 元1967 元/坪
2025-09-11高雄市鳳山區北平路198之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 12,000 元1246 元/坪
2025-08-28高雄市鳳山區北平路227之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 10,000 元509 元/坪
2025-08-27高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-08-13高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 8,500 元883 元/坪
2025-08-11高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-08-11高雄市鳳山區經武路196巷17弄16之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.84坪 · 3房 10,000 元502 元/坪
2025-08-07高雄市鳳山區武松街96巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2025-08-03高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 9,000 元932 元/坪
2025-07-21高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.89坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2025-07-04高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 4房 15,000 元440 元/坪
2025-06-29高雄市鳳山區北平路202巷23弄10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2025-06-22高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 7,000 元727 元/坪
2025-06-18高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-06-12高雄市鳳山區博愛路306號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2025-06-09高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 15,000 元436 元/坪
2025-06-08高雄市鳳山區瑞大街99巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.19坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-05-31高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-21高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-05-09高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2025-04-30高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,300 元311 元/坪
2025-04-29高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 11,000 元1140 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 10,000 元1038 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2025-04-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 30,000 元803 元/坪
2025-04-10高雄市鳳山區建國路一段299巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 11,600 元374 元/坪
2025-04-01高雄市鳳山區北平路119號 透天厝 · 9.64坪 · 24房 10,000 元1038 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-03-17高雄市鳳山區經武路143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.94坪 · 3房 42,000 元678 元/坪
2025-03-14高雄市鳳山區武松街96巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 2房 7,500 元301 元/坪
2025-02-21高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-02-13高雄市鳳山區瑞大街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-01-14高雄市鳳山區瑞大街99巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.26坪 · 3房 12,000 元423 元/坪
2025-01-13高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-12-14高雄市鳳山區經武路153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.28坪 · 2房 27,000 元724 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 10,800 元456 元/坪
2024-12-10高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區經武路165巷3弄20號 透天厝 · 23.17坪 · 5房 16,000 元691 元/坪
2024-10-17高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2024-09-17高雄市鳳山區武松街96巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.47坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2024-09-13高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2024-09-11高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2024-08-30高雄市鳳山區武松街96巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 6,000 元1653 元/坪
2024-07-29高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.89坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2024-07-06高雄市鳳山區鳳仁路40巷30號 透天厝 · 3.63坪 · 2房 5,500 元1514 元/坪
2024-07-05高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2024-07-03高雄市鳳山區建國路一段299巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2024-06-18高雄市鳳山區瑞大街99巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 4房 13,660 元397 元/坪
2024-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2024-05-07高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2024-05-01高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 8,500 元261 元/坪
2024-03-15高雄市鳳山區武松街96巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 2房 7,500 元301 元/坪
2024-03-05高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-01-26高雄市鳳山區瑞興路371號 店面(店鋪) · 34.68坪 · 4房 27,000 元777 元/坪
2024-01-22高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 14,000 元463 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 透天厝 · 11.14坪 · 0房 15,000 元1345 元/坪
2024-01-08高雄市鳳山區經武路202號 透天厝 · 22.28坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2023-12-19高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2023-12-18高雄市鳳山區北平路212巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.72坪 · 3房 10,800 元456 元/坪
2023-10-26高雄市鳳山區武松街96巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.47坪 · 3房 13,547 元298 元/坪
2023-10-20高雄市鳳山區鳳仁路50巷47號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 17,500 元813 元/坪
2023-10-11高雄市鳳山區鳳仁路50巷58號 透天厝 · 21.54坪 · 4房 10,000 元463 元/坪
2023-09-13高雄市鳳山區武松街96巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2023-09-01高雄市鳳山區經武路268之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 4房 8,000 元205 元/坪
2023-08-07高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-05-30高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2023-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 2房 15,000 元354 元/坪
2023-04-20高雄市鳳山區建國路一段299巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2023-04-17高雄市鳳山區武松街96巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 2房 7,500 元301 元/坪
2023-03-03高雄市鳳山區博愛路302號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.27坪 · 2房 10,000 元340 元/坪
2023-01-18高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2022-12-06高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 7,000 元301 元/坪
2022-11-23高雄市鳳山區瑞興路471巷7號 透天厝 · 36.12坪 · 6房 19,000 元526 元/坪
2022-10-19高雄市鳳山區武松街96巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.11坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2022-09-17高雄市鳳山區武松街96巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2022-08-26高雄市鳳山區經武路268之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2022-07-08高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2022-06-15高雄市鳳山區北平路216之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 21,000 元694 元/坪
2022-05-10高雄市鳳山區立人街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.26坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2022-05-09高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2022-04-26高雄市鳳山區建國路一段299巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.12坪 · 3房 12,000 元387 元/坪
2022-01-13高雄市鳳山區北平路119號 廠辦 · 279.51坪 · 0房 105,000 元377 元/坪
2022-01-08高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2021-09-16高雄市鳳山區武松街96巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 14,000 元413 元/坪
2021-08-11高雄市鳳山區建國路一段309巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.12坪 · 3房 12,000 元400 元/坪
2021-07-04高雄市鳳山區立人街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.66坪 · 3房 12,000 元304 元/坪
2021-04-28高雄市鳳山區瑞興路369巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.68坪 · 3房 12,000 元301 元/坪
2021-01-25高雄市鳳山區建國路一段325巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.33坪 · 3房 13,000 元430 元/坪
2020-10-28高雄市鳳山區北平路216之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 21,000 元747 元/坪
2020-04-15高雄市鳳山區瑞中街174巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.49坪 · 3房 7,500 元231 元/坪
2019-10-17高雄市鳳山區北平路119號 廠辦 · 460.34坪 · 0房 150,000 元327 元/坪
2019-03-18高雄市鳳山區鳳松路160號 透天厝 · 87.07坪 · 0房 150,000 元1722 元/坪
2018-07-08高雄市鳳山區武松街96巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.96坪 · 3房 12,500 元271 元/坪
2017-09-19高雄市鳳山區博愛路439號 透天厝 · 31.94坪 · 0房 16,000 元502 元/坪
2014-01-15高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 7,500 元225 元/坪
2014-01-13高雄市鳳山區瑞中街174巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.23坪 · 3房 8,000 元241 元/坪
2014-01-03高雄市鳳山區鳳松路118號 店面(店鋪) · 52.23坪 · 2房 24,200 元463 元/坪
2013-12-12高雄市鳳山區北平路223號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.04坪 · 0房 10,000 元370 元/坪
2013-11-01高雄市鳳山區瑞中街174巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.98坪 · 4房 12,000 元430 元/坪
2012-10-01高雄市鳳山區瑞智街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.1坪 · 3房 8,900 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鳳仁路 vs 鳳山區
本址430 元/坪
鳳仁路 全段645 元/坪
鳳山區 全區545 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鳳山區治安概況
毒品342件
機車竊盜49件
住宅竊盜8件
汽車竊盜5件
搶奪1件
強制性交1件
鳳山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-正義站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-文山站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
公車站 986m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
超商 334m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超市 381m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 645m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 520m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 103m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
醫院 723m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 902m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 618m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.7km
加油站 最近約 505m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 2.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。