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高雄市鼓山區九如四路429號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 78 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區九如四路429號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 78 筆租賃成交:月租中位 19,500 元、單價中位 499 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 42.8 坪）
19,500 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
314–962 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(314–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元15 筆3房 18,000 元35 筆4房+ 21,000 元6 筆

周遭租賃成交（78 筆）

2026-05-08高雄市鼓山區龍水二路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.34坪 · 2房 16,200 元188 元/坪
2026-02-24高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2026-02-04高雄市鼓山區馬卡道路11號 透天厝 · 27.94坪 · 0房 34,000 元1217 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區銀川街48巷20號 透天厝 · 21.83坪 · 4房 21,000 元962 元/坪
2025-11-06高雄市鼓山區九如四路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.12坪 · 3房 19,500 元463 元/坪
2025-10-29高雄市鼓山區馬卡道路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 100.29坪 · 3房 50,000 元499 元/坪
2025-10-14高雄市鼓山區龍水一街60號 透天厝 · 67.64坪 · 5房 43,000 元635 元/坪
2025-09-30高雄市鼓山區華安街121號 透天厝 · 57.18坪 · 5房 35,000 元612 元/坪
2025-09-09高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 16,032 元446 元/坪
2025-08-30高雄市鼓山區翠華路63巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2025-08-22高雄市鼓山區翠華路113巷8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.3坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2025-05-07高雄市鼓山區龍水二路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.34坪 · 2房 16,200 元188 元/坪
2025-04-11高雄市鼓山區翠華路63巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2025-03-20高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-02-10高雄市鼓山區馬卡道路11號 透天厝 · 27.94坪 · 0房 35,000 元1253 元/坪
2025-02-10高雄市鼓山區馬卡道路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.24坪 · 3房 62,000 元836 元/坪
2025-01-22高雄市鼓山區銀川街48巷20號 透天厝 · 21.83坪 · 4房 21,000 元962 元/坪
2024-12-24高雄市鼓山區河西一路1305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.17坪 · 4房 40,000 元499 元/坪
2024-12-05高雄市鼓山區翠華路63巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 15,800 元436 元/坪
2024-11-26高雄市鼓山區九如四路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.12坪 · 3房 21,500 元509 元/坪
2024-10-27高雄市鼓山區翠華路63巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 19,000 元453 元/坪
2024-09-23高雄市鼓山區馬卡道路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.08坪 · 3房 50,000 元549 元/坪
2024-09-09高雄市鼓山區翠華路110巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.32坪 · 3房 7,000 元383 元/坪
2024-09-01高雄市鼓山區翠華路63巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2024-08-16高雄市鼓山區翠華路63巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 15,800 元436 元/坪
2024-05-06高雄市鼓山區龍水二路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.34坪 · 2房 16,200 元188 元/坪
2023-12-26高雄市鼓山區華安街121號 透天厝 · 57.18坪 · 5房 18,000 元314 元/坪
2023-11-28高雄市鼓山區銀川街48巷20號 透天厝 · 21.83坪 · 4房 20,000 元916 元/坪
2023-09-14高雄市鼓山區厚德路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2023-09-01高雄市鼓山區翠華路63巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 11,650 元430 元/坪
2023-08-30高雄市鼓山區九如四路553號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.31坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2023-07-31高雄市鼓山區裕民街46巷10號 透天厝 · 22.85坪 · 3房 10,000 元436 元/坪
2023-06-03高雄市鼓山區翠華路105巷4弄3號 透天厝 · 23.27坪 · 5房 19,500 元836 元/坪
2023-05-10高雄市鼓山區龍水二路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.34坪 · 2房 17,200 元218 元/坪
2023-03-20高雄市鼓山區馬卡道路27號 透天厝 · 67.21坪 · 5房 40,000 元595 元/坪
2022-12-14高雄市鼓山區華安街121號 透天厝 · 57.18坪 · 5房 18,000 元314 元/坪
2022-11-30高雄市鼓山區銀川街48巷20號 透天厝 · 21.83坪 · 4房 20,000 元916 元/坪
2022-10-31高雄市鼓山區裕民街46巷45號 透天厝 · 23.75坪 · 7房 15,000 元631 元/坪
2022-08-25高雄市鼓山區翠華路63巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.05坪 · 2房 13,000 元479 元/坪
2022-06-29高雄市鼓山區河西一路1305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.17坪 · 3房 35,000 元436 元/坪
2022-06-29高雄市鼓山區河西一路1305號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 3房 35,000 元585 元/坪
2021-12-22高雄市鼓山區華安街121號 透天厝 · 57.18坪 · 5房 18,000 元314 元/坪
2021-11-26高雄市鼓山區厚德路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 4房 26,000 元493 元/坪
2021-08-27高雄市鼓山區華安街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.46坪 · 0房 32,050 元1309 元/坪
2021-03-05高雄市鼓山區九如四路575號 透天厝 · 57.82坪 · 0房 60,000 元1038 元/坪
2020-08-26高雄市鼓山區龍水二路113號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.95坪 · 3房 45,000 元549 元/坪
2019-11-18高雄市鼓山區龍水二路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.88坪 · 3房 38,000 元569 元/坪
2019-09-07高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2019-06-11高雄市鼓山區馬卡道路7號 透天厝 · 62.46坪 · 5房 32,000 元512 元/坪
2019-04-25高雄市鼓山區厚德路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
2018-11-08高雄市鼓山區馬卡道路17號 透天厝 · 62.46坪 · 5房 34,000 元545 元/坪
2018-11-03高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2018-10-14高雄市鼓山區九如四路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.62坪 · 2房 16,000 元625 元/坪
2018-08-11高雄市鼓山區龍水二路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.88坪 · 3房 40,000 元598 元/坪
2018-06-30高雄市鼓山區龍水二路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.88坪 · 3房 37,000 元552 元/坪
2018-05-05高雄市鼓山區九如四路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.81坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2018-04-29高雄市鼓山區九如四路575號 透天厝 · 57.82坪 · 10房 40,000 元691 元/坪
2018-03-10高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 16,000 元443 元/坪
2018-03-09高雄市鼓山區馬卡道路7號 店面(店鋪) · 62.46坪 · 5房 38,000 元608 元/坪
2017-12-08高雄市鼓山區厚德路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2017-11-11高雄市鼓山區龍水二路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.88坪 · 3房 37,000 元552 元/坪
2017-06-12高雄市鼓山區龍水二路117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.88坪 · 3房 39,500 元592 元/坪
2017-05-01高雄市鼓山區翠華路63巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2016-12-11高雄市鼓山區九如四路552號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2015-12-29高雄市鼓山區翠華路63巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2015-11-27高雄市鼓山區馬卡道路17號 透天厝 · 62.46坪 · 5房 34,000 元545 元/坪
2015-08-13高雄市鼓山區九如四路560號 透天厝 · 7.75坪 · 2房 18,000 元2324 元/坪
2015-07-27高雄市鼓山區九如四路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.97坪 · 2房 15,000 元3018 元/坪
2015-06-26高雄市鼓山區厚德路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.76坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2015-06-02高雄市鼓山區馬卡道路7號 透天厝 · 62.46坪 · 5房 30,000 元479 元/坪
2015-05-29高雄市鼓山區九如四路575號 透天厝 · 57.82坪 · 6房 30,000 元519 元/坪
2015-04-16高雄市鼓山區九如四路552號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.47坪 · 2房 18,000 元1243 元/坪
2014-12-01高雄市鼓山區翠華路63巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2014-09-10高雄市鼓山區馬卡道路7號 透天厝 · 62.46坪 · 5房 35,000 元562 元/坪
2014-05-09高雄市鼓山區鼓山三路6之6號 店面(店鋪) · 15.9坪 · 0房 13,500 元850 元/坪
2014-02-10高雄市鼓山區裕民街46巷32號 透天厝 · 27.23坪 · 3房 8,000 元294 元/坪
2013-07-15高雄市鼓山區馬卡道路17號 透天厝 · 60.15坪 · 5房 27,000 元450 元/坪
2013-06-12高雄市鼓山區九如四路551號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 九如四路 vs 鼓山區

本址499 元/坪
九如四路 全段585 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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