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高雄市鼓山區九如四路892號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 273 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區九如四路892號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 273 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.1 坪）
23,000 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
340–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元1 筆2房 17,000 元38 筆3房 16,500 元128 筆4房+ 41,000 元16 筆

周遭租賃成交（273 筆）

2026-05-05高雄市鼓山區西藏街318之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.04坪 · 2房 8,000 元469 元/坪
2026-04-30高雄市鼓山區翠華路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.35坪 · 3房 110,000 元820 元/坪
2026-04-28高雄市鼓山區大榮街34巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.02坪 · 3房 11,000 元380 元/坪
2026-04-23高雄市鼓山區鼓山三路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 7,000 元387 元/坪
2026-04-21高雄市鼓山區西藏街302之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 3房 18,000 元747 元/坪
2026-04-16高雄市鼓山區美術館路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 3房 31,000 元780 元/坪
2026-04-07高雄市鼓山區西藏街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2026-04-02高雄市鼓山區龍水路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 25,000 元909 元/坪
2026-03-31高雄市鼓山區九如四路943號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.52坪 · 3房 19,000 元370 元/坪
2026-03-27高雄市鼓山區翠華路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.34坪 · 3房 16,500 元605 元/坪
2026-03-25高雄市鼓山區翠華路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.35坪 · 3房 110,000 元820 元/坪
2026-03-17高雄市鼓山區翠華路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 129.53坪 · 4房 75,000 元579 元/坪
2026-03-13高雄市鼓山區西藏街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 50,000 元1068 元/坪
2026-03-06高雄市鼓山區西藏街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.91坪 · 4房 53,000 元793 元/坪
2026-03-05高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 2房 31,500 元628 元/坪
2026-02-27高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2026-01-29高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 3房 15,700 元307 元/坪
2026-01-29高雄市鼓山區西藏街322之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 11,800 元698 元/坪
2026-01-14高雄市鼓山區西藏街349之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.9坪 · 3房 5,800 元364 元/坪
2026-01-01高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2026-01-01高雄市鼓山區西藏街346之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 7,500 元407 元/坪
2025-12-26高雄市鼓山區大榮街31巷11號 透天厝 · 21.9坪 · 3房 16,000 元731 元/坪
2025-12-16高雄市鼓山區大榮街54巷1號 透天厝 · 21.06坪 · 2房 14,000 元664 元/坪
2025-12-16高雄市鼓山區西藏街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.61坪 · 3房 39,000 元727 元/坪
2025-12-12高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2025-12-10高雄市鼓山區九如四路906號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2025-12-08高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.62坪 · 2房 18,800 元1131 元/坪
2025-11-30高雄市鼓山區翠華路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 180.81坪 · 5房 150,000 元830 元/坪
2025-11-29高雄市鼓山區西藏街342之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 9,500 元562 元/坪
2025-11-10高雄市鼓山區西藏街265號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2025-11-07高雄市鼓山區翠華路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.39坪 · 3房 75,000 元724 元/坪
2025-11-04高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.87坪 · 0房 50,000 元625 元/坪
2025-11-04高雄市鼓山區鼓山三路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.86坪 · 2房 19,500 元575 元/坪
2025-11-03高雄市鼓山區翠華路154號 透天厝 · 19.4坪 · 1房 17,000 元876 元/坪
2025-10-30高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.84坪 · 4房 43,000 元655 元/坪
2025-10-27高雄市鼓山區西藏街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 34,000 元727 元/坪
2025-10-15高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 18,000 元674 元/坪
2025-10-11高雄市鼓山區西藏街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 45,000 元962 元/坪
2025-09-12高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2025-09-11高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.43坪 · 2房 38,000 元651 元/坪
2025-09-11高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2025-08-30高雄市鼓山區西藏街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.65坪 · 3房 45,000 元754 元/坪
2025-08-27高雄市鼓山區西藏街317巷12之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.11坪 · 3房 14,500 元721 元/坪
2025-08-22高雄市鼓山區美術南三路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.23坪 · 2房 47,190 元783 元/坪
2025-08-20高雄市鼓山區大榮街54巷22號 透天厝 · 20.28坪 · 3房 11,000 元542 元/坪
2025-08-18高雄市鼓山區裕民街180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區鼓山三路50巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 4房 30,000 元691 元/坪
2025-06-27高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2025-06-25高雄市鼓山區西藏街346之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 13,000 元707 元/坪
2025-06-15高雄市鼓山區美術館路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2025-06-01高雄市鼓山區西藏街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.78坪 · 3房 40,000 元757 元/坪
2025-05-22高雄市鼓山區美術南三路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.2坪 · 3房 72,000 元655 元/坪
2025-05-16高雄市鼓山區鼓山三路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 6,000 元331 元/坪
2025-05-14高雄市鼓山區西藏街316巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 15,000 元826 元/坪
2025-04-10高雄市鼓山區西藏街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 30,000 元645 元/坪
2025-04-09高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2025-03-26高雄市鼓山區西藏街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.78坪 · 3房 38,000 元813 元/坪
2025-03-15高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.32坪 · 2房 12,500 元873 元/坪
2025-03-05高雄市鼓山區美術南三路340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.23坪 · 2房 55,000 元912 元/坪
2025-02-28高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 2房 31,500 元628 元/坪
2025-02-26高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2024-12-30高雄市鼓山區翠華路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.34坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2024-12-28高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-12-27高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.84坪 · 4房 43,000 元655 元/坪
2024-12-26高雄市鼓山區九如四路906號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2024-12-24高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.08坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2024-12-17高雄市鼓山區西藏街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 33,000 元707 元/坪
2024-12-03高雄市鼓山區西藏街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 25,500 元545 元/坪
2024-12-01高雄市鼓山區西藏街346之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 6,500 元354 元/坪
2024-11-28高雄市鼓山區西藏街265號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 2房 12,000 元549 元/坪
2024-11-25高雄市鼓山區美術館路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.03坪 · 4房 35,000 元522 元/坪
2024-11-21高雄市鼓山區九如四路721號 透天厝 · 28.36坪 · 0房 36,000 元1269 元/坪
2024-11-18高雄市鼓山區西藏街342之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 10,000 元592 元/坪
2024-10-18高雄市鼓山區翠華路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 3房 13,500 元512 元/坪
2024-10-17高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 10,000 元340 元/坪
2024-09-23高雄市鼓山區九如四路953號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 18,000 元413 元/坪
2024-09-05高雄市鼓山區鼓山三路19之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.18坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2024-08-30高雄市鼓山區裕民街180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2024-08-15高雄市鼓山區鼓山三路50巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2024-08-13高雄市鼓山區西藏街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.65坪 · 3房 45,000 元754 元/坪
2024-08-06高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 45,000 元764 元/坪
2024-08-06高雄市鼓山區西藏街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 45,000 元962 元/坪
2024-06-21高雄市鼓山區西藏街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 40,000 元853 元/坪
2024-06-16高雄市鼓山區鼓山三路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 6,000 元331 元/坪
2024-06-05高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2024-05-22高雄市鼓山區西藏街316巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 15,000 元826 元/坪
2024-05-19高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 2房 21,758 元463 元/坪
2024-05-10高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 26,000 元585 元/坪
2024-04-29高雄市鼓山區西藏街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 40,000 元678 元/坪
2024-04-25高雄市鼓山區翠華路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.75坪 · 3房 100,000 元783 元/坪
2024-04-19高雄市鼓山區翠華路276號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.34坪 · 2房 10,000 元380 元/坪
2024-04-01高雄市鼓山區青海路587號 店面(店鋪) · 16.46坪 · 0房 19,000 元1154 元/坪
2024-03-22高雄市鼓山區西藏街335之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.79坪 · 3房 7,000 元417 元/坪
2024-03-19高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.32坪 · 2房 12,000 元836 元/坪
2024-03-15高雄市鼓山區青海路637號 店面(店鋪) · 17.18坪 · 0房 28,000 元1630 元/坪
2024-02-20高雄市鼓山區美術南五街318號 透天厝 · 68.14坪 · 4房 45,000 元661 元/坪
2024-01-05高雄市鼓山區大榮街90巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.62坪 · 2房 16,000 元962 元/坪
2023-12-26高雄市鼓山區九如四路906號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2023-12-04高雄市鼓山區西藏街342之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 10,000 元592 元/坪
2023-11-20高雄市鼓山區九如四路711巷18號 透天厝 · 24.64坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2023-09-26高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2023-08-30高雄市鼓山區裕民街180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 11,000 元493 元/坪
2023-08-25高雄市鼓山區西藏街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.65坪 · 3房 45,000 元754 元/坪
2023-08-15高雄市鼓山區鼓山三路19之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 2房 21,000 元754 元/坪
2023-08-11高雄市鼓山區鼓山三路50巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2023-08-08高雄市鼓山區美術館路263號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 3房 26,000 元664 元/坪
2023-08-07高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 45,000 元764 元/坪
2023-07-29高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 2房 33,000 元803 元/坪
2023-07-12高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.09坪 · 4房 41,000 元787 元/坪
2023-07-09高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2023-06-26高雄市鼓山區西藏街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.61坪 · 3房 40,000 元747 元/坪
2023-06-14高雄市鼓山區西藏街316巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.14坪 · 3房 15,000 元826 元/坪
2023-06-13高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2023-06-13高雄市鼓山區鼓山三路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 5,000 元278 元/坪
2023-05-22高雄市鼓山區青海路635號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2023-05-20高雄市鼓山區西藏街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 35,000 元747 元/坪
2023-04-30高雄市鼓山區翠華路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.75坪 · 3房 100,000 元783 元/坪
2023-04-26高雄市鼓山區美術南三路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.85坪 · 3房 75,000 元800 元/坪
2023-04-07高雄市鼓山區九如四路953號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2023-04-05高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 4房 22,000 元506 元/坪
2023-03-25高雄市鼓山區西藏街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 4房 42,000 元711 元/坪
2023-03-14高雄市鼓山區西藏街317巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.32坪 · 2房 11,000 元767 元/坪
2023-02-28高雄市鼓山區大榮街73巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.49坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-02-06高雄市鼓山區九如四路1046巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 3房 13,000 元304 元/坪
2023-01-18高雄市鼓山區美術館路283號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 2房 33,000 元658 元/坪
2022-12-21高雄市鼓山區九如四路906號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 11,000 元463 元/坪
2022-12-08高雄市鼓山區鼓山三路42之17號 透天厝 · 17.24坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2022-12-05高雄市鼓山區西藏街342之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 10,000 元592 元/坪
2022-10-10高雄市鼓山區美術南五街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2022-09-23高雄市鼓山區九如四路1046巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-08-04高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2022-07-28高雄市鼓山區美術館路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.03坪 · 4房 35,000 元522 元/坪
2022-07-15高雄市鼓山區鼓山三路50巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.6坪 · 3房 14,000 元506 元/坪
2022-06-23高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 34,000 元688 元/坪
2022-06-21高雄市鼓山區西藏街317巷12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.15坪 · 3房 15,000 元678 元/坪
2022-05-26高雄市鼓山區鼓山三路19之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.81坪 · 3房 19,900 元714 元/坪
2022-05-20高雄市鼓山區鼓山三路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.08坪 · 3房 5,000 元278 元/坪
2022-05-01高雄市鼓山區九如四路939號 店面(店鋪) · 13.96坪 · 0房 18,000 元1289 元/坪
2022-04-29高雄市鼓山區翠華路274號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.34坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2022-03-31高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 3房 22,000 元612 元/坪
2021-12-13高雄市鼓山區西藏街342之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.91坪 · 3房 10,000 元592 元/坪
2021-11-26高雄市鼓山區鼓山三路19號 店面(店鋪) · 27.61坪 · 0房 19,000 元688 元/坪
2021-11-04高雄市鼓山區青松街27號 透天厝 · 75.38坪 · 0房 30,000 元397 元/坪
2021-08-06高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2021-07-21高雄市鼓山區鼓山三路40之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.82坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2021-05-13高雄市鼓山區美術館路279號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 21,000 元519 元/坪
2021-04-24高雄市鼓山區九如四路906號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 3房 8,500 元357 元/坪
2021-03-26高雄市鼓山區青海路631號 透天厝 · 67.18坪 · 6房 33,000 元493 元/坪
2021-02-01高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 16,000 元648 元/坪
2021-01-16高雄市鼓山區九如四路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.8坪 · 3房 16,000 元314 元/坪
2020-11-20高雄市鼓山區龍水路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.09坪 · 0房 35,000 元426 元/坪
2020-11-11高雄市鼓山區美術館路259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.52坪 · 4房 20,000 元331 元/坪
2020-10-18高雄市鼓山區西藏街331之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.79坪 · 2房 7,500 元446 元/坪
2020-09-23高雄市鼓山區大榮街34巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.49坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2020-08-26高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2020-07-15高雄市鼓山區鼓山三路50巷33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.02坪 · 3房 10,000 元383 元/坪
2020-06-17高雄市鼓山區青松街11號 透天厝 · 72.08坪 · 4房 35,000 元486 元/坪
2020-01-14高雄市鼓山區美術館路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.03坪 · 4房 35,000 元522 元/坪
2019-11-23高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2019-10-15高雄市鼓山區青海路635號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.7坪 · 3房 23,000 元374 元/坪
2019-10-01高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2019-09-15高雄市鼓山區青海路631號 透天厝 · 67.18坪 · 6房 33,000 元493 元/坪
2019-09-01高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.08坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2019-08-31高雄市鼓山區西藏街335之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.79坪 · 3房 7,000 元417 元/坪
2019-08-19高雄市鼓山區九如四路1382巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 8,000 元357 元/坪
2019-04-19高雄市鼓山區青海路639號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.48坪 · 3房 28,000 元565 元/坪
2019-03-20高雄市鼓山區美術南五街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2019-03-01高雄市鼓山區龍水路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 2房 15,000 元1540 元/坪
2019-01-23高雄市鼓山區美術館路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.88坪 · 3房 22,000 元886 元/坪
2018-09-03高雄市鼓山區龍水路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 5房 34,000 元595 元/坪
2018-09-02高雄市鼓山區鼓山三路40之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.48坪 · 2房 13,000 元426 元/坪
2018-08-23高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 26,000 元684 元/坪
2018-08-19高雄市鼓山區美術南一街186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.6坪 · 2房 33,000 元502 元/坪
2018-08-03高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 27,000 元711 元/坪
2018-05-18高雄市鼓山區翠華路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.83坪 · 4房 58,000 元532 元/坪
2018-03-03高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 3房 20,500 元489 元/坪
2017-12-18高雄市鼓山區裕民街180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.29坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2017-10-11高雄市鼓山區鼓山三路40之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.83坪 · 3房 15,000 元274 元/坪
2017-09-20高雄市鼓山區西藏街183號 透天厝 · 87.92坪 · 5房 30,000 元340 元/坪
2017-05-06高雄市鼓山區鼓山三路40之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2017-04-01高雄市鼓山區九如四路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.6坪 · 3房 18,000 元317 元/坪
2016-12-29高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.36坪 · 3房 29,000 元655 元/坪
2016-11-01高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 19,000 元711 元/坪
2016-09-10高雄市鼓山區龍水路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2016-07-26高雄市鼓山區美術南五街282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.37坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2016-06-24高雄市鼓山區美術南五街278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.48坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2016-06-07高雄市鼓山區九如四路753巷53號 透天厝 · 106.78坪 · 5房 67,000 元628 元/坪
2016-05-31高雄市鼓山區龍水路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.26坪 · 2房 15,000 元820 元/坪
2016-03-08高雄市鼓山區鼓山三路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 0房 25,000 元701 元/坪
2016-02-18高雄市鼓山區美術南五街280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 27,000 元711 元/坪
2015-08-24高雄市鼓山區美術南五街272號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 26,000 元512 元/坪
2015-02-10高雄市鼓山區美術南五街276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 11,639 元453 元/坪
2014-03-30高雄市鼓山區美術南五街286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.21坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2013-11-10高雄市鼓山區青海路627號 店面(店鋪) · 66.99坪 · 0房 24,000 元357 元/坪
2013-07-05高雄市鼓山區馬卡道路323號 透天厝 · 427.16坪 · 0房 150,000 元350 元/坪
2013-06-01高雄市鼓山區青松街8號 透天厝 · 50.41坪 · 4房 13,750 元274 元/坪
2013-05-07高雄市鼓山區九如四路943號 店面(店鋪) · 51.52坪 · 3房 18,000 元350 元/坪
2013-04-15高雄市鼓山區新疆路2號 透天厝 · 154.91坪 · 3房 23,000 元149 元/坪
2012-09-13高雄市鼓山區翠華路272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.34坪 · 3房 9,000 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 九如四路 vs 鼓山區

本址628 元/坪
九如四路 全段585 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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