高雄市鼓山區大順一路1027號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,321 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市鼓山區大順一路1027號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1321 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 631 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 35.2 坪）
20,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
440–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元45 筆2房 18,000 元75 筆3房 20,000 元54 筆4房+ 25,000 元18 筆
周遭租賃成交（1,321 筆）
2026-04-20高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2026-04-20高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 17,400 元800 元/坪
2026-04-16高雄市鼓山區龍勝路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 16,000 元628 元/坪
2026-03-27高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.49坪 · 4房 22,000 元473 元/坪
2026-03-25高雄市鼓山區大順一路1037號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.57坪 · 1房 14,500 元876 元/坪
2026-03-24高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 14,000 元919 元/坪
2026-03-23高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 19,800 元585 元/坪
2026-03-20高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2026-03-17高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2026-03-16高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 17,700 元502 元/坪
2026-03-05高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2026-02-25高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 11,000 元579 元/坪
2026-02-13高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2026-02-01高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2026-01-05高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2026-01-02高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2025-12-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2025-12-10高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2025-12-08高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-12-04高雄市鼓山區大順一路993號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.68坪 · 3房 38,000 元780 元/坪
2025-12-01高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2025-11-05高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 21,000 元714 元/坪
2025-10-21高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 0房 10,000 元526 元/坪
2025-10-13高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-09-15高雄市鼓山區大順一路1013號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 4房 25,000 元489 元/坪
2025-08-27高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2025-08-25高雄市鼓山區大順一路1037號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 12,200 元734 元/坪
2025-08-19高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 3房 23,500 元615 元/坪
2025-08-19高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 21,000 元979 元/坪
2025-08-17高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2025-08-14高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2025-08-11高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.57坪 · 4房 26,000 元559 元/坪
2025-08-08高雄市鼓山區龍勝路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 23,000 元684 元/坪
2025-08-07高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 16,900 元787 元/坪
2025-07-26高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 7,500 元202 元/坪
2025-07-25高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2025-07-18高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2025-07-17高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 11,000 元579 元/坪
2025-06-23高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 13,100 元860 元/坪
2025-06-16高雄市鼓山區大順一路1037號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.61坪 · 1房 14,700 元886 元/坪
2025-06-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 18,000 元770 元/坪
2025-06-03高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2025-05-20高雄市鼓山區大順一路1037號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.41坪 · 1房 16,000 元823 元/坪
2025-04-25高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 17,700 元502 元/坪
2025-04-25高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-23高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 13,100 元860 元/坪
2025-04-18高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 21,000 元979 元/坪
2025-04-02高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 2房 32,000 元661 元/坪
2025-03-03高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.56坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2025-03-01高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 18,000 元840 元/坪
2025-02-26高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.61坪 · 1房 11,000 元592 元/坪
2025-02-21高雄市鼓山區龍勝路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2025-02-14高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-02-07高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 18,400 元780 元/坪
2025-02-04高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 16,600 元711 元/坪
2025-01-17高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2025-01-15高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 11,000 元579 元/坪
2025-01-13高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 19,800 元585 元/坪
2025-01-10高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-01-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 13,320 元569 元/坪
2025-01-05高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 20,500 元876 元/坪
2025-01-03高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 23,300 元873 元/坪
2024-12-16高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 33,000 元549 元/坪
2024-11-25高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 17,000 元793 元/坪
2024-11-08高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 14,500 元387 元/坪
2024-11-01高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 0房 10,000 元526 元/坪
2024-10-18高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 21,000 元714 元/坪
2024-10-11高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 2房 23,000 元608 元/坪
2024-09-23高雄市鼓山區龍德路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2024-09-12高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2024-09-06高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 16,480 元757 元/坪
2024-08-08高雄市鼓山區龍勝路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.44坪 · 2房 19,000 元886 元/坪
2024-08-05高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2024-08-02高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2024-07-16高雄市鼓山區大順一路1041巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 7,500 元202 元/坪
2024-07-08高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2024-07-08高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.46坪 · 2房 20,000 元1488 元/坪
2024-06-30高雄市鼓山區龍德路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2024-06-27高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2024-06-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 15,000 元936 元/坪
2024-06-11高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2024-06-11高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 1房 13,000 元575 元/坪
2024-05-17高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 11,000 元579 元/坪
2024-04-28高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 11,314 元740 元/坪
2024-04-23高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 2房 32,000 元661 元/坪
2024-03-18高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-03-08高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 16,500 元476 元/坪
2024-03-05高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2024-02-16高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 16,000 元684 元/坪
2024-01-22高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 18,800 元803 元/坪
2024-01-04高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2023-12-22高雄市鼓山區龍德路263巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2023-12-15高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2023-12-08高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.44坪 · 3房 14,500 元387 元/坪
2023-11-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 13,320 元569 元/坪
2023-10-12高雄市鼓山區龍勝路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 3房 24,000 元631 元/坪
2023-09-21高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2023-09-14高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.78坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2023-09-08高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 16,480 元757 元/坪
2023-08-24高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2023-08-01高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2023-06-14高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 套房(1房1廳1衛) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2023-05-30高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 27,000 元916 元/坪
2023-05-30高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 2房 31,000 元664 元/坪
2023-04-20高雄市鼓山區大順一路1037號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.6坪 · 1房 12,000 元724 元/坪
2023-03-26高雄市鼓山區龍勝路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2023-03-25高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2023-03-22高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 18,800 元704 元/坪
2023-03-07高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,700 元757 元/坪
2023-02-04高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2022-12-29高雄市鼓山區龍德路263巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2022-09-30高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 28,000 元569 元/坪
2022-09-26高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 9,000 元473 元/坪
2022-08-30高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.38坪 · 4房 25,000 元552 元/坪
2022-08-25高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 2房 31,000 元664 元/坪
2022-08-09高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 16,000 元737 元/坪
2022-08-01高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.46坪 · 2房 17,000 元522 元/坪
2022-06-13高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 套房(1房1廳1衛) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2022-05-31高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 27,000 元916 元/坪
2022-05-26高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 20,000 元856 元/坪
2022-05-12高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2022-05-10高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,500 元747 元/坪
2022-01-19高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2021-12-31高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.46坪 · 4房 18,000 元387 元/坪
2021-12-11高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,000 元727 元/坪
2021-11-18高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 15,600 元463 元/坪
2021-10-25高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2021-10-05高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2021-09-25高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 28,000 元569 元/坪
2021-08-31高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 9,000 元473 元/坪
2021-08-27高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 28,500 元612 元/坪
2021-06-28高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 13,500 元575 元/坪
2021-05-10高雄市鼓山區大順一路981號 公寓(5樓含以下無電梯) · 82.94坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2021-05-04高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2021-04-27高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 2房 30,000 元588 元/坪
2021-03-31高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2021-03-15高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2021-02-08高雄市鼓山區龍德路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2021-01-17高雄市鼓山區龍勝路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2020-10-09高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2020-09-21高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2020-09-16高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 3房 20,000 元387 元/坪
2020-07-31高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 9,000 元473 元/坪
2020-07-06高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 27,000 元579 元/坪
2020-06-23高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 2房 13,500 元575 元/坪
2020-06-08高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 4房 25,000 元483 元/坪
2020-06-01高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2020-05-08高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 27,000 元549 元/坪
2020-04-24高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2020-04-23高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2020-03-13高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2019-12-28高雄市鼓山區龍德路263巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 61.55坪 · 6房 16,000 元261 元/坪
2019-10-20高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2019-09-08高雄市鼓山區大順一路1041巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.06坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2019-08-23高雄市鼓山區大順一路1029號 店面(店鋪) · 47.46坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2019-08-15高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2019-06-24高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 36,000 元770 元/坪
2019-04-30高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 16,000 元635 元/坪
2019-03-31高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 17,000 元783 元/坪
2019-03-28高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2019-02-10高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2019-01-24高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.25坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2018-11-23高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.86坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2018-11-20高雄市鼓山區龍勝路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 0房 40,000 元820 元/坪
2018-11-20高雄市鼓山區龍勝路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.8坪 · 0房 80,000 元764 元/坪
2018-10-06高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2018-06-27高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 2房 25,000 元493 元/坪
2018-06-23高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.4坪 · 3房 36,000 元701 元/坪
2018-06-16高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 33,000 元684 元/坪
2018-06-07高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,500 元704 元/坪
2018-06-06高雄市鼓山區龍勝路8號 店面(店鋪) · 142.92坪 · 0房 120,000 元840 元/坪
2018-04-25高雄市鼓山區大順一路868號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 4房 33,000 元661 元/坪
2018-03-10高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2017-08-21高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 10,500 元688 元/坪
2017-08-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2017-07-06高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.89坪 · 3房 33,000 元648 元/坪
2017-04-24高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 16,500 元648 元/坪
2017-04-05高雄市鼓山區龍勝路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.4坪 · 2房 30,000 元585 元/坪
2016-04-01高雄市鼓山區大順一路1025號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2016-03-04高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2015-11-01高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 14,594 元572 元/坪
2015-08-25高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 2房 17,000 元668 元/坪
2015-04-27高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2015-03-11高雄市鼓山區龍勝路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2015-02-13高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2014-06-07高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2014-01-01高雄市鼓山區龍勝路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 2房 14,300 元618 元/坪
2013-11-25高雄市鼓山區大順一路1041巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.23坪 · 1房 10,000 元658 元/坪
2013-11-19高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.46坪 · 2房 16,000 元972 元/坪
2013-08-25高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.38坪 · 2房 17,000 元1038 元/坪
2013-08-19高雄市鼓山區大順一路1013號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.4坪 · 4房 16,800 元321 元/坪
2013-06-20高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 23,500 元605 元/坪
2013-03-01高雄市鼓山區龍勝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.91坪 · 4房 27,000 元417 元/坪
2013-02-20高雄市鼓山區龍勝路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.72坪 · 2房 17,000 元783 元/坪
2012-10-15高雄市鼓山區龍德路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2012-10-06高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.43坪 · 2房 12,500 元810 元/坪
2012-10-01高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 20,000 元856 元/坪
2012-09-27高雄市鼓山區龍勝路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.13坪 · 2房 14,727 元638 元/坪
2012-09-04高雄市鼓山區龍勝路6號 店面(店鋪) · 270.21坪 · 0房 125,000 元463 元/坪
2012-07-17高雄市鼓山區龍勝路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.75坪 · 2房 19,000 元638 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大順一路 vs 鼓山區
本址631 元/坪
大順一路 全段592 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
鼓山區治安概況
毒品119件
住宅竊盜20件
機車竊盜15件
汽車竊盜3件
強制性交1件
鼓山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
高鐵 高雄 · 台灣高鐵
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
61分
周遭生活機能
車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 142m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 869m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
銀行 763m · 步行約 10 分 範圍內 4 處
學校 332m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 402m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
醫院 502m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
診所 529m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
停車場 877m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 482m
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。