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高雄市鼓山區大順一路941號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,180 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市鼓山區大順一路941號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1180 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.7 坪）
20,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
443–1183 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(443–1183 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 鼓山區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元26 筆2房 18,000 元53 筆3房 19,000 元70 筆4房+ 33,000 元36 筆

周遭租賃成交（1,180 筆）

2026-05-08高雄市鼓山區龍德路237巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.94坪 · 2房 30,000 元1583 元/坪
2026-05-08高雄市鼓山區龍德路237巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.94坪 · 2房 30,000 元1583 元/坪
2026-04-20高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2026-04-10高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 8房 7,500 元2033 元/坪
2026-03-21高雄市鼓山區龍德路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.71坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2026-03-17高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 20,000 元750 元/坪
2026-03-16高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 17,700 元502 元/坪
2026-03-10高雄市鼓山區龍德路295號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 151.26坪 · 4房 93,000 元615 元/坪
2026-03-08高雄市鼓山區大順一路977巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.7坪 · 3房 14,000 元711 元/坪
2026-03-04高雄市鼓山區龍德路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 15,800 元555 元/坪
2026-03-02高雄市鼓山區龍德路331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 19,400 元562 元/坪
2026-02-13高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2026-02-12高雄市鼓山區龍德路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.57坪 · 4房 18,000 元552 元/坪
2026-02-03高雄市鼓山區大順一路861號 店面(店鋪) · 116.53坪 · 2房 100,000 元860 元/坪
2026-02-01高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2026-01-20高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 8,500 元367 元/坪
2026-01-05高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.33坪 · 4房 7,900 元3388 元/坪
2025-12-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2025-12-12高雄市鼓山區大順一路860號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.62坪 · 4房 33,000 元707 元/坪
2025-12-10高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2025-12-09高雄市鼓山區龍德路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.77坪 · 3房 117,789 元936 元/坪
2025-12-08高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-12-04高雄市鼓山區大順一路993號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.68坪 · 3房 38,000 元780 元/坪
2025-12-01高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 21,000 元787 元/坪
2025-11-23高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 4房 10,000 元2228 元/坪
2025-11-05高雄市鼓山區龍勝路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.47坪 · 3房 21,000 元714 元/坪
2025-11-01高雄市鼓山區龍德路293號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.93坪 · 3房 77,000 元608 元/坪
2025-10-07高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.89坪 · 4房 8,158 元2096 元/坪
2025-10-07高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.86坪 · 4房 7,900 元2760 元/坪
2025-09-16高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 19,900 元797 元/坪
2025-09-15高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.47坪 · 4房 20,000 元979 元/坪
2025-09-15高雄市鼓山區大順一路1013號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 4房 25,000 元489 元/坪
2025-08-27高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 15,000 元985 元/坪
2025-08-19高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 3房 23,500 元615 元/坪
2025-08-18高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-08-15高雄市鼓山區龍德路237巷11號 透天厝 · 57.35坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2025-08-14高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2025-08-14高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2025-08-08高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2025-07-30高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.6坪 · 4房 41,821 元499 元/坪
2025-07-18高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2025-07-09高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2025-06-23高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-06-23高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 13,100 元860 元/坪
2025-06-13高雄市鼓山區大順一路927巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.53坪 · 4房 19,800 元592 元/坪
2025-06-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 18,000 元770 元/坪
2025-06-06高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 8房 7,500 元1504 元/坪
2025-05-19高雄市鼓山區大順一路909巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 3房 8,500 元387 元/坪
2025-04-29高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.75坪 · 3房 24,000 元512 元/坪
2025-04-25高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-25高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.28坪 · 3房 17,700 元502 元/坪
2025-04-23高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 13,100 元860 元/坪
2025-03-19高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.69坪 · 8房 7,500 元2033 元/坪
2025-03-18高雄市鼓山區龍德路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 36,000 元628 元/坪
2025-03-12高雄市鼓山區龍德路210號 透天厝 · 87.55坪 · 6房 40,000 元456 元/坪
2025-02-26高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.61坪 · 1房 11,000 元592 元/坪
2025-02-18高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 8,500 元367 元/坪
2025-02-14高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2025-02-04高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 16,600 元711 元/坪
2025-01-17高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 3房 26,000 元605 元/坪
2025-01-10高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-01-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 13,320 元569 元/坪
2025-01-05高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 20,500 元876 元/坪
2025-01-03高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 23,300 元873 元/坪
2024-12-16高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 4房 33,000 元549 元/坪
2024-12-04高雄市鼓山區大順一路927巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.75坪 · 3房 8,000 元251 元/坪
2024-10-11高雄市鼓山區龍德路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.07坪 · 4房 29,000 元674 元/坪
2024-09-23高雄市鼓山區龍德路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 26,000 元658 元/坪
2024-09-18高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.54坪 · 8房 8,000 元1441 元/坪
2024-09-18高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.7坪 · 8房 7,800 元1369 元/坪
2024-09-07高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2024-08-31高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2024-08-23高雄市鼓山區大順一路909巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.66坪 · 3房 20,000 元1071 元/坪
2024-08-05高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 20,000 元803 元/坪
2024-08-02高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2024-07-24高雄市鼓山區大順一路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.39坪 · 4房 28,500 元463 元/坪
2024-07-12高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 2房 12,000 元516 元/坪
2024-07-10高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 8房 5,800 元985 元/坪
2024-07-08高雄市鼓山區龍德路237巷11號 透天厝 · 57.35坪 · 4房 25,000 元436 元/坪
2024-07-04高雄市鼓山區大順一路909巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 15,000 元737 元/坪
2024-06-30高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.92坪 · 8房 7,300 元1484 元/坪
2024-06-30高雄市鼓山區龍德路277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2024-06-17高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 3房 15,600 元430 元/坪
2024-06-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 15,000 元936 元/坪
2024-06-14高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-06-11高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 8房 6,500 元1445 元/坪
2024-06-11高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.61坪 · 1房 13,000 元575 元/坪
2024-05-30高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 8房 7,500 元1504 元/坪
2024-05-27高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.7坪 · 8房 7,500 元1316 元/坪
2024-05-22高雄市鼓山區大順一路909巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22坪 · 3房 9,000 元410 元/坪
2024-05-21高雄市鼓山區大順一路927巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 8房 6,500 元1626 元/坪
2024-03-18高雄市鼓山區龍德路263巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.59坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-03-07高雄市鼓山區龍德路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2024-03-05高雄市鼓山區龍德路273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 2房 18,000 元727 元/坪
2024-02-28高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.52坪 · 2房 9,000 元618 元/坪
2024-02-16高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 16,000 元684 元/坪
2024-01-22高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 18,800 元803 元/坪
2024-01-04高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.25坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2023-12-22高雄市鼓山區龍德路263巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2023-11-30高雄市鼓山區大順一路927巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.75坪 · 3房 8,000 元251 元/坪
2023-11-11高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2023-11-10高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 1房 13,320 元569 元/坪
2023-08-24高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2023-08-21高雄市鼓山區大順一路909巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 16,000 元787 元/坪
2023-08-15高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2023-07-31高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2023-07-15高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 19,000 元823 元/坪
2023-07-13高雄市鼓山區龍德路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2023-06-21高雄市鼓山區龍德路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 18,800 元704 元/坪
2023-06-12高雄市鼓山區大順一路909巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.3坪 · 3房 16,000 元787 元/坪
2023-05-11高雄市鼓山區大順一路861號 店面(店鋪) · 116.53坪 · 0房 140,000 元1200 元/坪
2023-04-19高雄市鼓山區龍德路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.77坪 · 3房 118,980 元945 元/坪
2023-03-22高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.65坪 · 2房 18,800 元704 元/坪
2023-03-07高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,700 元757 元/坪
2023-01-07高雄市鼓山區大順一路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 18,500 元364 元/坪
2022-12-29高雄市鼓山區龍德路263巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.21坪 · 3房 10,000 元331 元/坪
2022-11-30高雄市鼓山區龍德路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.69坪 · 3房 35,000 元664 元/坪
2022-09-30高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 28,000 元569 元/坪
2022-08-31高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 15,200 元529 元/坪
2022-06-29高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 17,500 元757 元/坪
2022-05-26高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 20,000 元856 元/坪
2022-05-10高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,500 元747 元/坪
2022-02-07高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.23坪 · 4房 58,000 元592 元/坪
2022-01-19高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2021-12-11高雄市鼓山區龍勝路36號 套房(1房1廳1衛) · 23.39坪 · 1房 17,000 元727 元/坪
2021-11-18高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 2房 15,600 元463 元/坪
2021-10-05高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2021-09-29高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 16,000 元694 元/坪
2021-09-25高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 28,000 元569 元/坪
2021-08-30高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.79坪 · 4房 53,000 元681 元/坪
2021-08-26高雄市鼓山區大順一路939號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 15,200 元529 元/坪
2021-07-26高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 98.23坪 · 4房 60,000 元612 元/坪
2021-06-08高雄市鼓山區龍德路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.95坪 · 3房 30,000 元625 元/坪
2021-05-22高雄市鼓山區大順一路933號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 3房 23,000 元453 元/坪
2021-05-12高雄市鼓山區龍德路287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 23,000 元575 元/坪
2021-05-10高雄市鼓山區大順一路981號 公寓(5樓含以下無電梯) · 82.94坪 · 0房 75,000 元906 元/坪
2021-03-31高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 23,000 元674 元/坪
2021-03-28高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2021-03-25高雄市鼓山區龍德路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.11坪 · 3房 118,000 元992 元/坪
2021-02-08高雄市鼓山區龍德路267號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.17坪 · 3房 20,000 元552 元/坪
2020-12-09高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 18,000 元780 元/坪
2020-10-15高雄市鼓山區龍德路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 18,500 元522 元/坪
2020-10-09高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 18,000 元770 元/坪
2020-08-24高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.25坪 · 4房 62,500 元605 元/坪
2020-06-30高雄市鼓山區龍德路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 30,000 元625 元/坪
2020-06-15高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.79坪 · 4房 53,000 元681 元/坪
2020-05-08高雄市鼓山區大順一路862號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.16坪 · 4房 27,000 元549 元/坪
2020-04-23高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2020-04-22高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 17,000 元737 元/坪
2020-03-12高雄市鼓山區龍德路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 19,800 元717 元/坪
2020-02-20高雄市鼓山區龍德路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 19,000 元536 元/坪
2019-12-28高雄市鼓山區龍德路263巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 61.55坪 · 6房 16,000 元261 元/坪
2019-10-31高雄市鼓山區龍德路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 4房 40,000 元945 元/坪
2019-10-20高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 25,000 元645 元/坪
2019-09-28高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.25坪 · 4房 62,500 元605 元/坪
2019-09-10高雄市鼓山區龍德路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2019-09-06高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 17,000 元737 元/坪
2019-08-16高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 4房 70,000 元830 元/坪
2019-05-30高雄市鼓山區龍德路285號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.96坪 · 3房 30,000 元625 元/坪
2019-05-10高雄市鼓山區龍德路291號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.11坪 · 3房 118,980 元998 元/坪
2019-04-22高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 4房 53,000 元628 元/坪
2019-03-28高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 17,000 元727 元/坪
2019-03-12高雄市鼓山區龍德路162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 19,800 元717 元/坪
2018-09-16高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 16,000 元641 元/坪
2018-07-15高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 4房 70,000 元830 元/坪
2018-07-07高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 16,000 元694 元/坪
2018-06-12高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.26坪 · 4房 65,000 元628 元/坪
2018-06-07高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 16,500 元704 元/坪
2018-04-25高雄市鼓山區大順一路868號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.99坪 · 4房 33,000 元661 元/坪
2018-01-22高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 4房 23,000 元443 元/坪
2018-01-08高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 4房 64,000 元757 元/坪
2017-08-17高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 13,000 元383 元/坪
2017-06-21高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 17,000 元473 元/坪
2017-06-06高雄市鼓山區大順一路859號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.26坪 · 4房 65,000 元628 元/坪
2017-04-30高雄市鼓山區龍德路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2017-04-21高雄市鼓山區大順一路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.03坪 · 4房 25,000 元479 元/坪
2017-03-30高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2016-12-16高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 3房 60,000 元711 元/坪
2016-10-14高雄市鼓山區龍德路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 11,852 元436 元/坪
2016-08-23高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 18,000 元780 元/坪
2016-03-25高雄市鼓山區大順一路977巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 3房 10,000 元509 元/坪
2016-02-27高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.81坪 · 4房 53,000 元641 元/坪
2015-12-21高雄市鼓山區龍德路253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 3房 9,500 元327 元/坪
2015-11-29高雄市鼓山區龍德路281號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.89坪 · 3房 20,000 元803 元/坪
2015-10-07高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2015-04-27高雄市鼓山區大順一路1011巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2015-03-05高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 1房 17,000 元1352 元/坪
2015-02-01高雄市鼓山區大順一路947號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.02坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2014-12-27高雄市鼓山區大順一路977巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 3房 10,000 元509 元/坪
2014-08-08高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 19,500 元843 元/坪
2014-06-07高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.78坪 · 3房 18,000 元463 元/坪
2014-04-18高雄市鼓山區大順一路909巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.42坪 · 3房 55,000 元1183 元/坪
2013-08-13高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 18,500 元800 元/坪
2013-06-20高雄市鼓山區龍勝路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.76坪 · 3房 23,500 元605 元/坪
2013-05-05高雄市鼓山區龍德路251號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.49坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2013-04-10高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.57坪 · 3房 18,000 元1431 元/坪
2012-12-20高雄市鼓山區龍勝路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.09坪 · 1房 17,000 元737 元/坪
2012-10-15高雄市鼓山區龍德路269號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.98坪 · 2房 12,000 元446 元/坪
2012-10-06高雄市鼓山區龍德路271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.43坪 · 2房 12,500 元810 元/坪
2012-10-01高雄市鼓山區龍勝路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.39坪 · 2房 20,000 元856 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大順一路 vs 鼓山區

本址621 元/坪
大順一路 全段592 元/坪
鼓山區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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