高雄市鼓山區慶豐街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 55,000 元，最後一筆在 2023-05-31。放到鼓山區整體（635 元/坪/月）來看，這裡高約 43%。換算年投報率約 4.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市鼓山區慶豐街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2023-05-31～2023-05-31)。

月租中位（約 60.5 坪）

55,000 元

單價中位

909 元/坪

常見單價

909–909 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(909–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.7 % / 年

以鼓山區買賣單價中位 23.1 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-05-31 辦公商業大樓 · 60.54坪 · 0房 55,000 元909 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址909 元/坪

慶豐街全段641 元/坪

鼓山區全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.1 萬/坪，租金投報率約 4.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。